대구광역시 달성군 다사읍 죽곡리 210 스카이오피스텔 5층504호 · 상가,오피스텔,근린시설
전용 29.0㎡ (8.8평) · 신건 · 매각기일 2026.10.15
인수위험 확인 중
감정가
7,900만원
79,000,000 원
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7,900만원
감정가 대비 100%
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—
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—원예시
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강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
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확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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대구 달성군 다사읍 상가,오피스텔,근린시설 경매 — AI 예상낙찰가
대구서부지원 2026타경3358 · 신건
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경매 기본정보
소재지
대구광역시 달성군 다사읍 죽곡리 210 스카이오피스텔 5층504호
사건번호
2026타경3358 대구서부지원
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
7,900만원
최저가
7,900만원(감정가 대비 100%)
진행상태
신건
매각기일
2026.10.15
감정평가 요항 — 대구 달성군 다사읍
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 대구광역시 달성군 다사읍 죽곡리 소재 '대구죽곡초등학교' 북측 인근에 위치하는 스카이오피스텔 5층 504호 구분건물로서 부근은 아파트단지 일반주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건 단지까지 차량출입 가능하며 근거리에 버스승강장 및 대실역(도시철도2호선)이 위치하여 제반교통사정 보통임.
토지형상/이용상태
본건 단지 동측으로 왕복2차선, 남측으로 세로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(2014-07-25)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합). 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-04-15)(죽곡초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(숲속예은유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-04-15)(죽곡초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보…
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상 9층건중 5층 504호 구분건물로서 외벽:돌붙임, 페인트 마감, 내벽:벽지 등 내장마감재 마감, 바닥:타일 등 내장바닥재 마감, 창호:새시창호 마감.
이용상태
오피스텔로 이용중임.
설비내역
급배수설비, 위생설비, 화재경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비.
공부와의 차이
없 음.
제시외 물건
본건 단지는 부정형 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 등고이고 지면 평탄하며 오피스텔 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)
1)임대관계:미상임. 2)기타:없 음.
건축물 정보
건물 종류
오피스텔
전용면적
28.99㎡ (8.8평)
공급면적
43.99㎡ (13.3평)
동·호
504
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.10.15) 해당 법원(대구서부지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
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