🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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대구 달서구 죽전동 근린시설 경매 — AI 예상낙찰가
대구서부지원 2026타경3751 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
대구광역시 달서구 죽전동 273-27 골든타워 1층114호
사건번호
2026타경3751 대구서부지원
물건종류
근린시설
감정가
13억 3,600만원
최저가
13억 3,600만원(감정가 대비 100%)
진행상태
신건
매각기일
2026.10.20
감정평가 요항 — 대구 달서구 죽전동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 대구광역시 달서구 죽전동 소재 "죽전네거리" 북서측 인근에 위치하는 "골든타워 제1층 제114호" 구분상가로서, 부근 일대는 노선상가지대로 각종 근린생활시설 등으로 형성 되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 대중교통 이용 및 간선도로와의 접근성 등 제반교통사정은 양 호한 편입니다.
토지형상/이용상태
단지 남측으로 폭 약 50미터의 달구벌대로, 동측으로 폭 약 40미터의 와룡로, 북측으로 폭 약 4~8미터의 포장도로와 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 광로2류(폭 50m~70m)(광로2-1호 선)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조, 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층, 지상 12층 중 제1층 제114호 단위상가로서 외벽: 알루미늄복합패널, 대리석 타일, 페어글래스 등 마감 내벽: 내장 인테리어 등 마감 천장: 노출콘크리트 등 바닥: 폴리싱타일 등 마감 창호: 새시 및 페어글래스 창호 등 입니다.
