대구광역시 달서구에서 실제로 매각된 물건 210건의 평균 낙찰가는 감정가의 69.5%였습니다. 감정가의 3분의 2 안팎에서 팔립니다. 전국 평균에 가까운 흐름입니다.
유찰이 쌓일수록 값은 내려갑니다. 유찰 0회에 팔린 물건은 평균 124.6%였고, 9회까지 간 물건은 27.0%였습니다. 입찰가를 정할 때 지금 몇 회차인지가 그만큼 중요합니다.
| 물건종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 | 평균 유찰 |
|---|---|---|---|
| 아파트 | 117 | 79.4% | 1.6회 |
| 근린생활시설 | 17 | 43.5% | 3.1회 |
| 단독주택 | 16 | 45.1% | 3.4회 |
| 오피스텔 | 10 | 55.4% | 3.4회 |
| 공장/지식산업센터 | 10 | 61.0% | 2.0회 |
| 다가구주택 | 10 | 56.2% | 2.0회 |
| 승용차 | 8 | 77.6% | 1.4회 |
| 상업 99 | 6 | 25.2% | 6.7회 |
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|
| 0회 | 13 | 124.6% |
| 1회 | 91 | 83.0% |
| 2회 | 50 | 61.1% |
| 3회 | 20 | 46.6% |
| 4회 | 15 | 48.4% |
| 5회 | 9 | 33.2% |
| 7회 | 3 | 72.7% |
| 9회 | 3 | 27.0% |
| 소재 | 물건종류 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 달서구 호산동 | 오피스텔 | 2025타경317** | 1.89억원 | 6,127만원 | 32.4% | 4회 | 2026.09.10 |
| 달서구 도원동 | 아파트 | 2025타경317** | 1.33억원 | 1.03억원 | 77.5% | 8회 | 2026.09.10 |
| 달서구 도원동 | 아파트 | 2026타경** | 2.01억원 | 1.64억원 | 81.5% | 1회 | 2026.09.10 |
| 달서구 호산동 | 오피스텔 | 2025타경317** | 1.94억원 | 7,001만원 | 36.1% | 3회 | 2026.09.10 |
| 달서구 두류동 | 근린생활시설 | 2025타경321** | 3.03억원 | 8,290만원 | 27.4% | 4회 | 2026.09.10 |
| 달서구 대천동 | 아파트 | 2026타경30** | 3.6억원 | 3.2억원 | 88.9% | 1회 | 2026.09.10 |
| 달서구 도원동 | 승용차 | 2026타경33** | 1,100만원 | 639만원 | 58.1% | 2회 | 2026.09.08 |
| 달서구 상인동 | 아파트 | 2026타경34** | 1.5억원 | 1.22억원 | 81.3% | 1회 | 2026.09.08 |
| 달서구 성당동 | 아파트 | 2026타경34** | 4.51억원 | 3.73억원 | 82.8% | 1회 | 2026.09.08 |
| 달서구 송현동 | 아파트 | 2026타경35** | 2.03억원 | 1.53억원 | 75.5% | 1회 | 2026.09.08 |
| 달서구 송현동 | 아파트 | 2025타경317** | 4.21억원 | 3억원 | 71.3% | 5회 | 2026.09.08 |
| 달서구 갈산동 | 공장/지식산업센터 | 2025타경316** | 30.4억원 | 24.9억원 | 81.9% | 1회 | 2026.09.03 |
| 달서구 대곡동 | 근린생활시설 | 2024타경378** | 11.55억원 | 2.26억원 | 19.6% | 5회 | 2026.09.03 |
| 달서구 본동 | 아파트 | 2025타경31** | 8,400만원 | 5,179만원 | 61.7% | 2회 | 2026.09.03 |
| 달서구 이곡동 | 단독주택 | 2024타경425** | 3.58억원 | 4,220만원 | 11.8% | 10회 | 2026.09.01 |
| 달서구 감삼동 | 상가,오피스텔,근린시설 | 2026타경** | 2.27억원 | 2.46억원 | 108.4% | 0회 | 2026.09.01 |
| 달서구 신당동 | 승용차 | 2026타경1010** | 3,900만원 | 2,856만원 | 73.2% | 1회 | 2026.08.20 |
| 달서구 상인동 | 화물차 | 2026타경31** | 600만원 | 323만원 | 53.8% | 2회 | 2026.08.20 |
| 달서구 송현동 | 아파트 | 2025타경35** | 5.24억원 | 3.76억원 | 71.7% | 1회 | 2026.08.20 |
| 달서구 이곡동 | 아파트 | 2025타경319** | 2.44억원 | 2.3억원 | 94.4% | 1회 | 2026.08.20 |
| 달서구 월성동 | 아파트 | 2025타경318** | 2.4억원 | 1.45억원 | 60.6% | 2회 | 2026.08.20 |
| 달서구 월성동 | 아파트 | 2025타경319** | 1.48억원 | 1.05억원 | 71% | 1회 | 2026.08.20 |
| 달서구 월성동 | 아파트 | 2025타경310** | 5.36억원 | 3.94억원 | 73.6% | 2회 | 2026.08.20 |
| 달서구 장동 | 공장/지식산업센터 | 2025타경312** | 66.55억원 | 32.5억원 | 48.8% | 3회 | 2026.08.18 |
| 달서구 진천동 | 단독주택 | 2026타경** | 3.77억원 | 3.21억원 | 85.1% | 1회 | 2026.08.18 |
위 통계는 이미 끝난 경매의 결과입니다. 지금 입찰하려는 물건이 얼마에 낙찰될지는 얼마써의 예상낙찰가 AI가 계산합니다. 12개 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 이 지역에서 가장 잘 맞힌 팀이 예상낙찰가를 담당합니다.
대구광역시 달서구 진행중 경매 물건 보기 →
예상낙찰가 AI 리그 명단 보기 →
얼마써 — 법원 경매 낙찰 통계는 실제 매각 결과를 집계한 것으로, 입찰가를 정할 때 참고하는 자료입니다. 개별 물건의 예상낙찰가는 예상낙찰가 AI 12팀이 계산합니다. 게시된 사례는 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다. 통계는 참고치이며 입찰 전 법원 공고와 현장을 반드시 확인하세요.