대구광역시 달서구에서 실제로 매각된 물건 273건의 평균 낙찰가는 감정가의 68.4%였습니다. 감정가의 3분의 2 안팎에서 팔립니다. 전국 평균에 가까운 흐름입니다.
유찰이 쌓일수록 값은 내려갑니다. 유찰 0회에 팔린 물건은 평균 122.8%였고, 9회까지 간 물건은 27.0%였습니다. 입찰가를 정할 때 지금 몇 회차인지가 그만큼 중요합니다.
| 물건종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 | 평균 유찰 |
|---|---|---|---|
| 아파트 | 159 | 78.4% | 1.7회 |
| 근린생활시설 | 23 | 41.3% | 3.3회 |
| 단독주택 | 20 | 43.8% | 3.4회 |
| 다가구주택 | 12 | 53.9% | 2.2회 |
| 공장/지식산업센터 | 11 | 63.3% | 1.9회 |
| 오피스텔 | 10 | 55.4% | 3.4회 |
| 승용차 | 9 | 75.8% | 1.4회 |
| 상업 99 | 6 | 25.2% | 6.7회 |
| 주/상용건물 | 3 | 52.4% | 2.3회 |
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|
| 0회 | 14 | 122.8% |
| 1회 | 119 | 82.4% |
| 2회 | 63 | 62.1% |
| 3회 | 30 | 48.8% |
| 4회 | 20 | 49.5% |
| 5회 | 11 | 31.1% |
| 7회 | 4 | 56.8% |
| 9회 | 3 | 27.0% |
| 소재 | 물건종류 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 달서구 상인동 | 아파트 | 2026타경30** | 5.45억원 | 4.12억원 | 75.6% | 1회 | 2026.10.22 |
| 달서구 월성동 | 아파트 | 2026타경30** | 1.79억원 | 1.28억원 | 71.5% | 1회 | 2026.10.22 |
| 달서구 진천동 | 아파트 | 2026타경31** | 1.75억원 | 1.44억원 | 82.1% | 1회 | 2026.10.22 |
| 달서구 갈산동 | 공장/지식산업센터 | 2025타경322** | 6.95억원 | 6억원 | 86.3% | 1회 | 2026.10.22 |
| 달서구 대곡동 | 아파트 | 2025타경40** | 3.12억원 | 2.48억원 | 79.5% | 1회 | 2026.10.22 |
| 달서구 상인동 | 연립주택,다세대,빌라 | 2026타경** | 8,600만원 | 8,200만원 | 95.3% | 1회 | 2026.10.22 |
| 달서구 용산동 | 아파트 | 2024타경10** | 3.72억원 | 2.35억원 | 63.1% | 2회 | 2026.10.22 |
| 달서구 본동 | 아파트 | 2026타경32** | 6,800만원 | 4,993만원 | 73.4% | 1회 | 2026.10.22 |
| 달서구 파호동 | 아파트 | 2025타경322** | 3.61억원 | 2.29억원 | 63.4% | 2회 | 2026.10.22 |
| 달서구 진천동 | 아파트 | 2025타경320** | 2.05억원 | 1.29억원 | 62.9% | 2회 | 2026.10.22 |
| 달서구 호산동 | 아파트 | 2026타경31** | 2.16억원 | 1.81억원 | 83.7% | 1회 | 2026.10.22 |
| 달서구 도원동 | 아파트 | 2026타경1** | 2.04억원 | 1.73억원 | 84.8% | 1회 | 2026.10.20 |
| 달서구 송현동 | 단독주택 | 2025타경41** | 3.57억원 | 1.1억원 | 30.8% | 4회 | 2026.10.20 |
| 달서구 신당동 | 아파트 | 2026타경** | 3.35억원 | 2.26억원 | 67.5% | 2회 | 2026.10.20 |
| 달서구 두류동 | 아파트 | 2026타경** | 1억원 | 3,800만원 | 38% | 3회 | 2026.10.20 |
| 달서구 진천동 | 근린생활시설 | 2026타경32** | 75.06억원 | 46.56억원 | 62% | 2회 | 2026.10.20 |
| 달서구 월성동 | 아파트 | 2025타경309** | 5.23억원 | 520만원 | 1% | 13회 | 2026.10.20 |
| 달서구 이곡동 | 아파트 | 2026타경1** | 1.2억원 | 1.2억원 | 100% | 0회 | 2026.10.20 |
| 달서구 감삼동 | 아파트 | 2026타경33** | 10억원 | 8.3억원 | 83% | 2회 | 2026.10.20 |
| 달서구 월성동 | 답 | 2025타경319** | 2.62억원 | 6,011만원 | 23% | 5회 | 2026.10.20 |
| 달서구 본리동 | 아파트 | 2026타경33** | 3.6억원 | 2.93억원 | 81.4% | 1회 | 2026.10.15 |
| 달서구 도원동 | 아파트 | 2026타경34** | 1.04억원 | 8,509만원 | 81.8% | 1회 | 2026.10.15 |
| 달서구 상인동 | 아파트 | 2026타경** | 9,000만원 | 7,800만원 | 86.7% | 1회 | 2026.10.15 |
| 달서구 감삼동 | 대지 | 2025타경319** | 5.44억원 | 5,010만원 | 9.2% | 7회 | 2026.10.15 |
| 달서구 감삼동 | 아파트 | 2026타경32** | 2.63억원 | 2.38억원 | 90.4% | 1회 | 2026.10.15 |
위 통계는 이미 끝난 경매의 결과입니다. 지금 입찰하려는 물건이 얼마에 낙찰될지는 얼마써의 예상낙찰가 AI가 계산합니다. 12개 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 이 지역에서 가장 잘 맞힌 팀이 예상낙찰가를 담당합니다.
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얼마써 — 법원 경매 낙찰 통계는 실제 매각 결과를 집계한 것으로, 입찰가를 정할 때 참고하는 자료입니다. 개별 물건의 예상낙찰가는 예상낙찰가 AI 12팀이 계산합니다. 게시된 사례는 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다. 통계는 참고치이며 입찰 전 법원 공고와 현장을 반드시 확인하세요.