철근콘크리트구조 평지붕 19층건 내 16층 비-1607호로서, 외벽: 모르타르위 페인팅마감 등 창호: 새시창
이용상태
업무시설(오피스텔) 입니다.
설비내역
해당 건물 내에 승강기, 화재설비(옥내소화전, 스프링클러 등), 기계식주차설비 등이 되어 있고, 호별로 위생설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습니다.
공부와의 차이
없습니다.
제시외 물건
가장형에 유사한 평지로서, 공동주택 및 업무시설 부지로 이용중입니다.
기타참고사항(임대관계/기타)
1) 본건은 등기사항전부증명서상 2024년 7월 12일자로 임차권등기명령(임차보증금: 60,000,000원, 차임: 200,000원)이 되어 있습니다. 2) 본건은 수차례 현장을 방문하였으나, 이해관계인이 부재하여 내부확인이 불가능하여 외부관찰 및 인근 탐문 등에 의하여 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으므로 경매진행 및 응찰시에 참고하시기 바랍니다.
건축물 정보
건물 종류
오피스텔
전용면적
28.13㎡ (8.5평)
공급면적
28.13㎡ (8.5평)
동·호
1607
토지 정보
용도지역·지구
일반상업지역 · 가로구역별 최고높이 제한지역 · 방화지구 · 상대보호구역
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.10.12) 해당 법원(부산지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
부산 부산진구 부전동 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
부산광역시 부산진구 오피스텔 낙찰통계
부산광역시 부산진구에서 매각된 오피스텔 126건의 평균 낙찰가는 감정가의 61.7%였고, 평균 2.4회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 61.3%, 335건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
