기호(1): 본건 북서측으로 폭 약 5 미터 내외의 진입 도로에 접함. 기호(2): 본건 남서측으로 폭 약 5 미터 내외의 진입 도로에 접하며, 동측으로 폭 약 4미터 내외의 도로에 접함. 기호(3),(4): 본건이 현황 "도로" 임.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 도시지역, 생산관리지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(2024-06-27)(축종별 제한거리 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임. 기호(2): 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(2024-06-27)(축종별 제한거리 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(1호)<수도법> 도시관리계획입안중 임. 기호(3): 도시지역, 자연녹지지역…
공부와의 차이
본건 기호(3),(4) 토지는 공부 상 지목 "답" 이나, 가격시점 현재 현황 "도로" 임.
제시목록 외 물건
없 음.
기타참고사항(임대관계/기타)
가.임대관계 미상임. 나.기 타 본건 기호(1),(2) 토지는 "감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견" 3 page 7. 기타사항 과 같이 건축허가를 득하고 정지작업이 진행된 상태이나, 가격시점 현재 허가사항의 효력유지 여부 등은 경매 입찰시 재확인 하시기 바랍니다.
건축물 정보
건물 종류
기타
전용면적
366.00㎡ (110.7평)
공급면적
366.00㎡ (110.7평)
대지권 비율
100%
토지 정보
용도지역·지구
도시지역 · 자연녹지지역 · 가축사육제한구역 · 생산관리지역 · 자연취락지구
필지 수
4필지
공시지가 합계
9,967만원
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.11.26) 해당 법원(울산지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 3회 유찰 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
울산 울주군 웅촌면 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
울산광역시 울주군 답 낙찰통계
울산광역시 울주군에서 매각된 답 30건의 평균 낙찰가는 감정가의 30.9%였고, 평균 4.1회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 50.8%, 241건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
