경상남도 양산시 원동면 용당리 산217-2 · 임야
전용 209.0㎡ (63.2평) · 6회 유찰 · 매각기일 2026.10.27
인수위험 확인 중
✓ 결제 완료
확인 중
임차인—
대항력—
인수보증금—
말소기준—
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
물건 핸드북
이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
시장 · 낙찰 통계
신테마니 실낙찰 · 최근 4년
경남 양산시 원동면 임야 경매 — AI 예상낙찰가
울산지방법원 2024타경118124 · 6회 유찰
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
| 소재지 | 경상남도 양산시 원동면 용당리 산217-2 |
|---|
| 사건번호 | 2024타경118124 울산지방법원 |
|---|
| 물건종류 | 임야 |
|---|
| 감정가 | 696만원 |
|---|
| 최저가 | 82만원 (감정가 대비 12%) |
|---|
| 진행상태 | 6회 유찰 |
|---|
| 매각기일 | 2026.10.27 |
|---|
건축물 정보
| 건물 종류 | 기타 |
|---|
| 전용면적 | 209.00㎡ (63.2평) |
|---|
| 공급면적 | 209.00㎡ (63.2평) |
|---|
| 대지권 비율 | 100% |
|---|
토지 정보
| 용도지역·지구 | 배출시설설치제한지역 · 공장설립승인지역 · 소로1류(폭 10m~12m) · 가축사육제한구역 · 계획관리지역 · 생산관리지역 · 접도구역 |
|---|
| 필지 수 | 1필지 |
|---|
| 공시지가 합계 | 167만원 |
|---|
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.10.27) 해당 법원(울산지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 6회 유찰 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
경남 양산시 원동면 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경상남도 양산시 임야 낙찰통계
경상남도 양산시에서 매각된 임야 10건의 평균 낙찰가는 감정가의 24.4%였고, 평균 4.9회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 59.3%, 243건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
|---|
| 양산시 동면 | 2025타경114** | 8,510만원 | 4,500만원 | 52.9% | 26.09.22 |
| 양산시 평산동 | 2025타경114** | 9억 7,636만원 | 9,333만원 | 9.6% | 26.09.15 |
| 양산시 원동면 | 2024타경1181** | 696만원 | 100만원 | 14.4% | 26.08.25 |
| 양산시 하북면 | 2025타경116** | 1,890만원 | 500만원 | 26.5% | 26.08.04 |
| 양산시 원동면 | 2024타경1181** | 1,845만원 | 332만원 | 18% | 26.07.21 |
| 양산시 다방동 | 2024타경1102** | 870만원 | 253만원 | 29.1% | 26.07.09 |
| 양산시 매곡동 | 2025타경9** | 9억 3,675만원 | 1억 5,800만원 | 16.9% | 26.07.01 |
| 양산시 원동면 | 2025타경9** | 1억 5,599만원 | 2,850만원 | 18.3% | 26.06.17 |
경상남도 양산시 전체 낙찰통계 더 보기 →
이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까
얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
라이트GBM — 스피드스터 — 잎부터 공략한다NGBoost V2 — 2026년 9월 리그 참가예정예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
경상남도 양산시 진행중 경매 12건
| 사진 | 소재지 · 물건종류 | 최저가 |
|---|
 | 경상남도 양산시 물금읍 증산역로 177 1층1-012호 (라피에스타양산) 근린생활시설 · 7회 유찰 · 매각기일 2026.10.14 | 7,955만원 감정가 대비 8% |
| 경상남도 양산시 물금읍 증산역로 177 1층1-013호 (라피에스타양산) 근린생활시설 · 7회 유찰 · 매각기일 2026.10.14 | 7,955만원 감정가 대비 8% |
| 경상남도 양산시 물금읍 증산역로 177 1층1-015호 (라피에스타양산) 근린생활시설 · 7회 유찰 · 매각기일 2026.10.14 | 5,995만원 감정가 대비 8% |
| 경상남도 양산시 물금읍 증산역로 177 1층1-021호 (라피에스타양산) 근린생활시설 · 7회 유찰 · 매각기일 2026.10.14 | 5,765만원 감정가 대비 8% |
| 경상남도 양산시 물금읍 증산역로 177 1층1-022호 (라피에스타양산) 근린생활시설 · 7회 유찰 · 매각기일 2026.10.14 | 8,186만원 감정가 대비 8% |
 | 경상남도 양산시 물금읍 백호로 156 201동 1층101호 (우성스마트시티뷰) 근린생활시설 · 7회 유찰 · 매각기일 2026.10.14 | 3억 9,445만원 감정가 대비 34% |
 | 경상남도 양산시 물금읍 증산역로 177 1층1-130호 (라피에스타양산) 판매시설 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.10.14 | 2억 7,059만원 감정가 대비 17% |
| 경상남도 양산시 물금읍 증산역로 177 1층1-131호 (라피에스타양산) 판매시설 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.10.14 | 1억 8,857만원 감정가 대비 17% |
| 경상남도 양산시 물금읍 증산역로 177 1층1-132호 (라피에스타양산) 판매시설 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.10.14 | 1억 8,857만원 감정가 대비 17% |
| 경상남도 양산시 물금읍 증산역로 177 1층1-133호 (라피에스타양산) 판매시설 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.10.14 | 1억 8,857만원 감정가 대비 17% |
| 경상남도 양산시 물금읍 증산역로 177 2층2-130호 (라피에스타양산) 판매시설 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.10.14 | 6,235만원 감정가 대비 17% |
 | 경상남도 양산시 평산로 116 103동 5층501호 (평산동,양산천성산한일유앤아이아파트) 아파트 · 10회 유찰 · 매각기일 2026.10.14 | 514만원 감정가 대비 3% |
경매레이더에서 이 물건의 지도·권리분석·주변 시세 보기 →
경매레이더는 옥탑이 운영하는 법원경매 분석 플랫폼입니다. 지도와 권리·배당 분석을 함께 봅니다.
얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.
