🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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수익률 계산
확정 예상낙찰가 기준 자동 산출
울산 울주군 상북면 단독주택다가구 경매 — AI 예상낙찰가
울산지방법원 2026타경10000 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
울산광역시 울주군 상북면 길천리 1081
사건번호
2026타경10000 울산지방법원
물건종류
단독주택다가구
감정가
2억 4,239만원
최저가
2억 4,239만원(감정가 대비 100%)
진행상태
신건
매각기일
2026.10.20
감정평가 요항 — 울산 울주군 상북면
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 울산광역시 울주군 상북면 길천리에 소재하는 순정못 북서측 인근에 위치하는 부동산으로 부근일대는자연취락지대로 단독주택,농경지,임야 등이 혼재해 있으며, 제반 환경 보통정도임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 대중교통사정 보통시됨.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로 평지이며,단독주택 건부지임.
인접 도로상태
남측 및 북동측으로 세로가 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역,자연녹지지역,자연취락지구, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
건물의 구조
기호(2) 경량철골구조 판넬지붕 단층으로 외벽 ; 무늬판넬마감 등 창호 : 샷시창 임.
이용상태
단독주택.
설비내역
기본적인 위생설비,급.배수설비,난방설비 등이 되어있음.
공부와의 차이
없음.
제시목록 외 물건
(가)본건 지상에 제시외건물 및 물건(기호 ㄱ~ㅅ)이 소재하며, 종물 및 부합물로 평가목적을 고려하여 실측사정하여 평가하였으며,토지에 미치는 영향은 없는 것으로 판단됨. (나)제시외건물 및 물건중 기호(ㄹ~ㅅ)은 현장조사시 임차인이 시공한 것으로 탐문조사되어 구분하여 평가하였으니(감정평가명세서 참조),소유권관계 및 일괄 경매 여부를 재확인하시기 바랍니다.
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.10.20) 해당 법원(울산지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
