법원 서류

공적 장부

지도·현장

시세·거래

경상남도 양산시 물금읍 청운로 13, 102호 · 중기

신건 · 매각기일 2026.10.07

인수위험 확인 중

감정가

1억 9,000만원

190,000,000 원

최저가

1억 9,000만원

감정가 대비 100%

적정 시세

—

분석 중

채권총액

—

근저당·전세권 합

종합 점수

—

/ 100

분석 중

예상 낙찰가

적중률 산출 중

예상 중앙값—

—원

유력 구간 —

최저가

4.12억

예상

감정가

6.43억

인수 위험

확인 중

임차인—

대항력—

인수보증금—

말소기준—

예상낙찰가 · 적중률

STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택

불러오는 중…

물건 핸드북

이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준

불러오는 중…

권리 · 인수 분석

등기부 + 매각물건명세서

불러오는 중…

시장 · 낙찰 통계

신테마니 실낙찰 · 최근 4년

불러오는 중…

건물 · 입지 분석

레이더 LX

불러오는 중…

낙찰 이상치 판별

방어입찰·기관·오입찰 필터

불러오는 중…

수익률 계산

확정 예상낙찰가 기준 자동 산출

경남 양산시 물금읍 중기 경매 — AI 예상낙찰가

울산지방법원 2026타경11131 · 신건

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

경매 기본정보

소재지	경상남도 양산시 물금읍 청운로 13, 102호
사건번호	2026타경11131 울산지방법원
물건종류	중기
감정가	1억 9,000만원
최저가	1억 9,000만원 (감정가 대비 100%)
진행상태	신건
매각기일	2026.10.07

감정평가 요항 — 경남 양산시 물금읍

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

시장분석	본건 건설기계등록원부상 제작(수입)일자는 2014-03-24이며, 년식은 2014년식으로서 기준시점 현재 계기판상의 운행시간은 16,911.4(h)임.
대상물건 분석	색상은 파란색임.
감정평가 방법	본건은 관리 및 유지상태는 보통이며, 기준시점 현재 시동은 정상적으로 작동하였고, 일부 스크래치, 흠집 등이 확인되는 바 경매진행시 참고하시기 바람.
기타	본건 건설기계등록원부상 검사유효기간은 2026-02-04~2027-02-03임. / 본건은 궤도식이며, 기타 기중기의 구성부품 유무 등은 경매진행 및 응찰시 확인하시기 바람.

법원경매 입찰 안내

입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.10.07) 해당 법원(울산지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

경남 양산시 물금읍 경매 물건 사진

법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.

경상남도 양산시 낙찰통계

경상남도 양산시에서 실제 매각된 223건의 평균 낙찰가는 감정가의 59.4%였습니다.

유찰 횟수	낙찰 건수	평균 낙찰가율
0회	5건	94.0%
1회	95건	81.0%
2회	44건	59.5%
3회	31건	42.0%
4회	19건	34.1%
5회	17건	21.3%
6회	7건	14.1%

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.

소재	사건번호	감정가	낙찰가	낙찰가율	기일
양산시 동면	2025타경127**	2억원	1억 3,320만원	66.6%	26.09.30
양산시 평산동	2025타경16**	1억 4,600만원	1억 2,658만원	86.7%	26.09.30
양산시 동면	2025타경127**	1억 6,000만원	1억 1,410만원	71.3%	26.09.30
양산시 동면	2025타경15**	2억 8,200만원	2억 4,221만원	85.9%	26.09.30
양산시 평산동	2025타경128**	900만원	465만원	51.7%	26.09.30
양산시 평산동	2023타경97**	118억 9,614만원	59억 2,900만원	49.8%	26.09.30
양산시 동면	2025타경131**	3억 5,000만원	3억 2,111만원	91.7%	26.09.30
양산시 북정동	2025타경127**	1억 2,400만원	9,264만원	74.7%	26.09.30

경상남도 양산시 전체 낙찰통계 더 보기 →

이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

캣부스트 — 범주형 네이티브 신예 HGB V2 — 2026년 9월 리그 참가예정

예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →

경상남도 양산시 진행중 경매 12건

사진	소재지 · 물건종류	최저가
	경상남도 양산시 덕계동 37-2 근린생활시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.07	3억 9,603만원 감정가 대비 49%
	경상남도 양산시 동면 내송리 산120-1 임야 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.07	4억 9,187만원 감정가 대비 34%
	경상남도 양산시 물금읍 증산역로 177 1층1-123호 (라피에스타양산) 판매시설 · 8회 유찰 · 매각기일 2026.10.07	5,880만원 감정가 대비 6%
	경상남도 양산시 평산동 76-2 대우월드피아 10층1002호 아파트 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.07	3,822만원 감정가 대비 49%
	경상남도 양산시 원동면 영포리 555 전답 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.07	1억 230만원 감정가 대비 49%
	경상남도 양산시 덕계동 724-1 덕계대일아이브1차주건축물제1동 11층1105호 아파트 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.07	1억 290만원 감정가 대비 70%
	경상남도 양산시 원동면 내포리 1459-1 전답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.07	1억 4,395만원 감정가 대비 70%
	경상남도 양산시 소주동 443 원진아파트 101동 10층1009호 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.10.07	7,300만원 감정가 대비 100%
	경상남도 양산시 물금읍 범어리 716-33 연립주택,다세대,빌라 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.07	5억 7,795만원 감정가 대비 49%
	경상남도 양산시 하북면 지산리 80 단독주택 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.07	2억 1,919만원 감정가 대비 34%
	경상남도 양산시 물금읍 범어리 산14-1 임야 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.07	9,206만원 감정가 대비 49%
	경상남도 양산시 물금읍 가촌리 1292 라피에스타양산 1층1-031호 임야 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.07	1억 8,631만원 감정가 대비 24%