부산광역시 강서구 명지동 3594 오피스텔동 301호(명지동, 더샵 명지퍼스트월드) · 자동차
신건 · 매각기일 2026.11.04
인수위험 확인 중
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임차인—
대항력—
인수보증금—
말소기준—
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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부산 강서구 명지동 더샵 명지퍼스트월드 자동차 경매 — AI 예상낙찰가
부산서부지원 2025타경102196 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
| 소재지 | 부산광역시 강서구 명지동 3594 오피스텔동 301호(명지동, 더샵 명지퍼스트월드) |
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| 사건번호 | 2025타경102196 부산서부지원 |
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| 물건종류 | 자동차 |
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| 감정가 | 4,400만원 |
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| 최저가 | 4,400만원 (감정가 대비 100%) |
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| 진행상태 | 신건 |
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| 매각기일 | 2026.11.04 |
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감정평가 요항 — 부산 강서구 명지동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 시장분석 | 본건 차량은 2019년식 벤츠 S350 L로서, 차량 계기판상의 주행거리는 114,970km임. |
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| 대상물건 분석 | 자동차 등록원부상 '검정색'이며, 현황 '검정색'임. |
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| 감정평가 방법 | 차체의 현상 및 기관 등 제반관리상태는 보통임. |
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| 감정평가액 결정 | 휘발유임. |
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| 기타 | 자동차 등록원부상 검사유효기간은 2023.05.20 ~ 2025.05.19 임. / 본건은 벤츠 S350 L로서, 차체에 어라운드뷰, 적응형순항제어장치, 자동비상제동장치, 후방카메라, 후측방경고장치 등이 장착되어 있음. |
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법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.11.04) 해당 법원(부산서부지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
부산 강서구 명지동 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
부산광역시 강서구 낙찰통계
부산광역시 강서구에서 실제 매각된 165건의 평균 낙찰가는 감정가의 57.5%였습니다.
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
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| 0회 | 5건 | 93.0% |
| 1회 | 43건 | 82.6% |
| 2회 | 43건 | 63.0% |
| 3회 | 37건 | 40.9% |
| 4회 | 19건 | 38.2% |
| 5회 | 14건 | 35.7% |
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
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| 강서구 대저2동 | 2025타경1019** | 6,365만원 | 1,356만원 | 21.3% | 26.10.13 |
| 강서구 명지동 | 2024타경47** | 7억 8,200만원 | 6억 4,000만원 | 81.8% | 26.10.13 |
| 강서구 범방동 | 2026타경1002** | 2,000만원 | 1,489만원 | 74.5% | 26.10.13 |
| 강서구 대저1동 | 2025타경1022** | 10억 586만원 | 6억 5,000만원 | 64.6% | 26.10.13 |
| 강서구 화전동 | 2025타경1013** | 16억 8,571만원 | 5억 630만원 | 30% | 26.10.08 |
| 강서구 강동동 | 2024타경1049** | 13억 9,661만원 | 14억원 | 100.2% | 26.10.08 |
| 강서구 천성동 | 2025타경1019** | 2억 5,092만원 | 2억 2,000만원 | 87.7% | 26.10.08 |
| 강서구 송정동 | 2025타경1018** | 47억 6,825만원 | 50억 1,999만원 | 105.3% | 26.10.08 |
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이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까
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부산광역시 강서구 진행중 경매 12건
| 사진 | 소재지 · 물건종류 | 최저가 |
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 | 부산광역시 강서구 명지오션시티11로 51, 308동 1002호(명지동,영어도시 퀸덤 1차) 자동차,중기 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.22 | 686만원 감정가 대비 49% |
 | 부산광역시 강서구 성북2길 51-2 (성북동) 자동차,중기 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.27 | 931만원 감정가 대비 49% |
 | 부산광역시 강서구 천성동 943 단독주택 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.03 | 3억 334만원 감정가 대비 34% |
 | 부산광역시 강서구 대저2동 2127 대지 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.03 | 4억 8,657만원 감정가 대비 49% |
 | 부산광역시 강서구 녹산동 546-40 1동 5층501호 다세대주택 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.03 | 5,248만원 감정가 대비 34% |
 | 부산광역시 강서구 명지동 3603-5 퍼스트삼융 2층205호 상가,오피스텔,근린시설 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.03 | 6억 7,410만원 감정가 대비 70% |
 | 부산광역시 강서구 대저1동 2335-7 창고시설 · 신건 · 매각기일 2026.11.03 | 56억 9,653만원 감정가 대비 100% |
 | 부산광역시 강서구 강동동 947 전답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.03 | 5억 2,722만원 감정가 대비 70% |
 | 부산광역시 강서구 대저1동 2391-9 단독주택 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.03 | 10억 6,169만원 감정가 대비 70% |
 | 부산광역시 강서구 명지동 3599-3 명지국제신도시 삼정그린코아 더베스트 105동 24층2412호 오피스텔 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.11.03 | 2,388만원 감정가 대비 12% |
 | 부산광역시 강서구 죽동동 383-1 공장/지식산업센터 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.03 | 7억 5,744만원 감정가 대비 49% |
 | 부산광역시 강서구 대저1동 446-7 공장/지식산업센터 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.03 | 6억 9,615만원 감정가 대비 49% |
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