🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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수익률 계산
확정 예상낙찰가 기준 자동 산출
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경남 창원시 성산구 대방동 아파트 경매 — AI 예상낙찰가
창원지방법원 2025타경12113 · 1회 유찰
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
경상남도 창원시 성산구 대방동 376 대방그린빌아파트 2동 18층 1802호
사건번호
2025타경12113 창원지방법원
물건종류
아파트
감정가
1억 4,000만원
최저가
9,800만원(감정가 대비 70%)
진행상태
1회 유찰
매각기일
2026.10.13
감정평가 요항 — 경남 창원시 성산구 대방동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 경상남도 창원시 성산구 대방동 소재 "대암초등학교" 남동측 인근에 위치하는 구분건물로서[대방그린빌아파트 2동(현황 102동) 18층 1802호], 주변은 아파트, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 지대이며 제반 주위환경은 보통인 편임.
교통상황
본건 단지까지 차량 접근이 용이하며, 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.
토지형상/이용상태
대지권의 목적인 토지는 북측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로, 남동측으로 폭 약 25m 내외의 포장도로가 각각 접하며, 북측 및 남측으로 차량 접근이 가능한 진출입로가 위치함.
토지이용계획 및 제한상태
대지권의 목적인 토지는 제3종일반주거지역 , 대로3류(폭 25m~30m)(2013-05-30)(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(대방지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대암고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대암초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(아이뜰유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(안남중학…
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 건물 내 18층 1802호로서, (사용승인일: 1996.06.08) 외벽: 몰탈위 페인팅 등. 창호: 새시창호 등 마감임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
제반 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방 관련설비 등이 되어 있음.
공부와의 차이
없음.
제시외 물건
대지권의 목적인 토지는 완경사지 내 평탄하게 조성된 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
