🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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경남 창원시 의창구 소답동 상가,오피스텔,근린시설 경매 — AI 예상낙찰가
창원지방법원 2025타경12165 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
경상남도 창원시 의창구 소답동 156-2 펌스빌 2층201호
사건번호
2025타경12165 창원지방법원
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
5,200만원
최저가
5,200만원(감정가 대비 100%)
진행상태
신건
매각기일
2026.10.06
감정평가 요항 — 경남 창원시 의창구 소답동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 경상남도 창원시 의창구 소답동 소재 '소답초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 부근은 업무시설(오피스텔), 근린생활시설 및 공동주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량 출입 가능하며, 일반적인 대중교통사정은 보통시됨.
토지형상/이용상태
북측 및 서측으로 소로와 각각 접하며, 진입도로상태는 양호함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1)일반상업지역,시가지경관지구(일반),소로1류(폭10m~12m)(의창지구)(접합),가축사육 제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,온천원보호지구(소답)< 온천법>임. 기호2)일반상업지역,시가지경관지구(일반),소로1류(폭10m~12m)(의창지구)(접합),소로2류( 폭8m~10m)(의창지구)(접합),가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 온천원보호지구(소답)<온…
건물의 구조
철근콘크리트조 콘크리트슬래브지붕 5층 건내 2층 201호로서, 외 벽 : 화강석 붙임, 드라이비트 마감 등. 내 벽 및 천정: 벽지 및 일부 타일붙임. 창 호 : 새시창호 구조임.
