? 기호(1):본건 북서측으로 왕복 2차선 아스팔트 포장도로와 접합니다. ? 기호(2):지적도상 인접 토지를 통해 진출입이 가능한 맹지입니다
토지이용계획 및 제한상태
? 기호(1):계획관리지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 마을경관관리지역<남해군 경관 조례>, 접도구역(2020-05-15)<도로법>, 준보전산지<산지관리법> ? 기호(2):계획관리지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 마을경관관리지역<남해군 경관 조…
공부와의 차이
기호(1)토지는 공부상 지목 임야이나, 일부 건축허가를 득한 후 조성중에 있는 토지입니다.
제시목록 외 물건
지적 및 건물개황도에 도시한 바와같이 기호(1) 북측 일부 지상에 타인(남해군)이 설치한것으로 조사되는 제시외 건물(기호 ㄱ) 및 제시 외 관정(기호 a)이 소재하며, 본건 토지의 사용·수익에 다소 영향을 미칠 수 있는바, 영향을 미치는 경우의 금액을 별기 하였습니다.
기타참고사항(임대관계/기타)
없습니다.
건축물 정보
건물 종류
기타
전용면적
5,950.00㎡ (1799.9평)
공급면적
5,950.00㎡ (1799.9평)
대지권 비율
100%
토지 정보
용도지역·지구
준보전산지 · 계획관리지역 · 생산관리지역 · 도로구역 · 접도구역 · 가축사육제한구역
필지 수
2필지
공시지가 합계
4,033만원
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.11.02) 해당 법원(진주지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 2회 유찰 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
경남 남해군 서면 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경상남도 남해군 전 낙찰통계
경상남도 남해군에서 매각된 전 18건의 평균 낙찰가는 감정가의 21.0%였고, 평균 6.3회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 47.4%, 80건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
