대상물건 1) ,2) : 지적도상 맹지이나, 인접토지로 출입이 가능합니다. 대상물건 3),6)~8): 동측으로 약 2~3미터 콘크리트 포장도로에 접합니다. 대상물건 9)~ 11) : 남측 및 북측,동측으로 약 2~3미터 콘크리트 포장도로에 접합니다. 대상물건 12)~14) : 지적도상 맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1)~3),6),7): 보전관리지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 기호 8) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 마을경관관리지역<남해군 경관 조례>입니다. 기호 9)~13) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(2020-02-27…
건물의 구조
기호 4) 경량철골구조 기타(판넬)지붕 단층건으로서, (사용승인일 : 2013.08.23) 외 벽 : 판넬 등 마감, 내 벽 : 벽지마감 등, 바 닥 : 장판마감 등, 창 호 : 새시 이중창 구조입니다. 기호 5) 경량철골구조 기타(판넬)지붕 단층건으로서, (사용승인일 :2013.08.23) 외 벽 : 컨테이너 벽체, 내 벽 : 벽지 마감, 바 닥 : 장판지, 마감, 창 호 : 새시창 구조입니다.
이용상태
기호 4) 단독주택으로 이용 중입니다. 기호 5) 근린생활시설(현황'공실')로 이용 중입니다.
설비내역
기호 4) 제반 위생 설비, 급배수 설비 및 기름보일러에 의한 난방설비 등이 구비되어 있습니다,
공부와의 차이
없습니다.
제시목록 외 물건
대상뭉건 9) 토지상에 미등록 관정이 소재합니다.
건축물 정보
건물 종류
단독
전용면적
314.00㎡ (95평)
공급면적
314.00㎡ (95평)
법원 매각면적
121.20㎡ (36.7평)
대지권 비율
100%
토지 정보
용도지역·지구
영농여건불리농지 · 준보전산지 · 가축사육제한구역 · 보전관리지역
필지 수
12필지
공시지가 합계
2억 521만원
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.12.14) 해당 법원(진주지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 2회 유찰 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
경남 남해군 창선면 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경상남도 남해군 단독주택 낙찰통계
경상남도 남해군에서 매각된 단독주택 14건의 평균 낙찰가는 감정가의 47.3%였고, 평균 2.9회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 48.5%, 77건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
