🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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수익률 계산
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경남 사천시 용현면 아파트 경매 — AI 예상낙찰가
진주지원 2025타경31185 · 2회 유찰
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경매 기본정보
소재지
경상남도 사천시 용현면 신복리 7-1 동강아뜨리에 113동 15층1503호
사건번호
2025타경31185 진주지원
물건종류
아파트
감정가
7,000만원
최저가
3,430만원(감정가 대비 49%)
진행상태
2회 유찰
매각기일
2026.09.28
감정평가 요항 — 경남 사천시 용현면
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 경상남도 사천시 용현면 신복리, 용남중학교에서 북동측으로 직선거리 약950 미터 지점에 소재하는 동강아뜨리에 113동 15층 1503호에 대한 감정평가로서 부근은 농경지` 임야 등으로 형성되어 있고 북측으로 인접한 죽천 월편으로는 농촌마을` 농경지 등으로 형성되어 있는 근교농촌마을로 환경은 대체로 보통인 편임.
교통상황
본건까지 자동차 접근이 자유롭고 시내버스정류장이 인근에 소재하는 등 대중교통사정은 비교적 보통인 편임.
토지형상/이용상태
북측으로 포장도로에 접하여 있으며 진출입구가 개설되어져 있음.
토지이용계획 및 제한상태
기호1은 계획관리지역(2011-08-04), 주거개발진흥지구(2011-08-04)(신복), 제2종지구단위계획구 역(2011-08-04)(신복지구(주거형)), 중로3류(폭 12m~15m)(2017-05-25)(중로3-49호선)(접합) 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전제6구 역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 기호2는 계획관리지역(2011-0…
건물의 구조
철근콘크리트조 [철근]콘크리트 경사스라브지붕 113동 15층 건 내 제15층 제1503호로, 약954 세대 단지규모 내 아파트이며 외벽은 몰탈위 페인팅 등 내벽은 벽지, 타일 등 창호는 삿시 창호에 유리끼우기 마감으로 현상은 보통인 편임.
