기호(1)~(3), (5), (14) : 지적도상 맹지임, 기호(4), (6) : 노폭 약 3미터 내외의 현황 도로로 이용중임. 기호(7) : 본건 토지중 일부가 노폭 약 3미터 현황 도로로 이용중임. 기호(8), (11)~(13) : 지적도상 노폭 약 2-3미터 도로와 접하나, 현황 맹지임. 기호(9) : 서측으로 노폭 약 2-3미터 현황 도로와 접함. 기호(10) : 본건 토지내에 노폭 약 3미터 현황 도…
토지이용계획 및 제한상태
기호(1), (12), (14) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호(2), (3), (8), (11), (13) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 기호(4), (5), (6), (7) : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률…
공부와의 차이
-기호(2),(3),(8),(10),(11),(13) 토지는 의뢰목록상 지목이 '임야'이나, 현황 '과수원'으로 이용중임. -기호(4), (6) 토지는 공유지분으로 의뢰되었으며, 현장조사와 탐문조사 결과 현황 '도로'로 이용중인 것으로 판단됨.(공유지분의 위치확인이 불명확한한 경우의 토지가격은 별도 병기하였음.)
제시목록 외 물건
기호(1)~(3), (5), (7)~(14) 토지상에 제시외수목이 식재되어 있음.
기타참고사항(임대관계/기타)
1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 기호(4),(6) 토지는 과수원 진입로로 이용중이며, 나머지 토지들은 일단의 과수원으로 이용중임.
건축물 정보
건물 종류
기타
전용면적
1,035.00㎡ (313.1평)
공급면적
1,035.00㎡ (313.1평)
대지권 비율
38.93%
토지 정보
용도지역·지구
준보전산지 · 계획관리지역 · 가축사육제한구역
필지 수
14필지
공시지가 합계
2,370만원
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.10.19) 해당 법원(진주지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 2회 유찰 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
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경남 하동군 악양면 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경상남도 하동군 답 낙찰통계
경상남도 하동군에서 매각된 답 14건의 평균 낙찰가는 감정가의 28.4%였고, 평균 5.1회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 40.4%, 46건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
