경상남도 하동군에서 실제로 매각된 물건 61건의 평균 낙찰가는 감정가의 39.3%였습니다. 감정가보다 크게 낮은 값에 팔립니다. 여러 번 유찰된 뒤 낙찰되는 물건이 많다는 뜻이기도 합니다.
유찰이 쌓일수록 값은 내려갑니다. 유찰 1회에 팔린 물건은 평균 77.3%였고, 9회까지 간 물건은 11.0%였습니다. 입찰가를 정할 때 지금 몇 회차인지가 그만큼 중요합니다.
| 물건종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 | 평균 유찰 |
|---|---|---|---|
| 답 | 21 | 28.0% | 5.0회 |
| 임야 | 9 | 40.9% | 3.6회 |
| 단독주택 | 6 | 34.8% | 4.0회 |
| 전 | 5 | 42.8% | 5.0회 |
| 근린생활시설 | 5 | 35.5% | 3.8회 |
| 아파트 | 4 | 78.7% | 1.0회 |
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|
| 1회 | 7 | 77.3% |
| 2회 | 6 | 55.6% |
| 3회 | 15 | 40.9% |
| 4회 | 7 | 31.1% |
| 5회 | 8 | 24.8% |
| 6회 | 3 | 20.6% |
| 7회 | 8 | 15.4% |
| 9회 | 3 | 11.0% |
| 소재 | 물건종류 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 하동군 고전면 | 판매시설 | 2024타경25** | 1.69억원 | 2,178만원 | 12.9% | 9회 | 2026.10.26 |
| 하동군 악양면 | 임야 | 2025타경4** | 3,491만원 | 1,080만원 | 30.9% | 4회 | 2026.10.26 |
| 하동군 고전면 | 답 | 2025타경5** | 4,590만원 | 1,160만원 | 25.3% | 4회 | 2026.10.26 |
| 하동군 하동읍 | 답 | 2025타경6** | 3,267만원 | 1,458만원 | 44.6% | 3회 | 2026.10.26 |
| 하동군 금성면 | 답 | 2025타경10** | 1.43억원 | 4,888만원 | 34.3% | 3회 | 2026.10.19 |
| 하동군 북천면 | 답 | 2025타경7** | 9,140만원 | 2,210만원 | 24.2% | 5회 | 2026.10.19 |
| 하동군 화개면 | 답 | 2024타경33** | 1.47억원 | 1,935만원 | 13.2% | 9회 | 2026.10.19 |
| 하동군 북천면 | 임야 | 2025타경7** | 7,458만원 | 1,339만원 | 18% | 5회 | 2026.10.19 |
| 하동군 화개면 | 임야 | 2025타경308** | 8,628만원 | 1,660만원 | 19.2% | 5회 | 2026.10.19 |
| 하동군 진교면 | 아파트 | 2026타경101** | 6,400만원 | 5,340만원 | 83.4% | 1회 | 2026.10.12 |
| 하동군 옥종면 | 답 | 2025타경8** | 5.38억원 | 1.89억원 | 35.2% | 3회 | 2026.10.12 |
| 하동군 하동읍 | 아파트 | 2025타경311** | 8,900만원 | 6,700만원 | 75.3% | 1회 | 2026.09.21 |
| 하동군 적량면 | 대지 | 2026타경101** | 7,300만원 | 5,120만원 | 70.1% | 1회 | 2026.09.21 |
| 하동군 화개면 | 주/산용건물 | 2025타경308** | 3.17억원 | 1.27억원 | 40% | 3회 | 2026.09.21 |
| 하동군 옥종면 | 답 | 2024타경44** | 1.15억원 | 1,500만원 | 13.1% | 7회 | 2026.09.21 |
| 하동군 옥종면 | 단독주택 | 2025타경307** | 5,781만원 | 2,100만원 | 36.3% | 3회 | 2026.09.14 |
| 하동군 화개면 | 근린생활시설 | 2024타경57** | 1.79억원 | 4,381만원 | 24.5% | 5회 | 2026.09.14 |
| 하동군 화개면 | 답 | 2023타경48** | 4,075만원 | 300만원 | 7.4% | 11회 | 2026.09.07 |
| 하동군 금남면 | 임야 | 2025타경5** | 2억원 | 1억원 | 50.1% | 2회 | 2026.09.07 |
| 하동군 악양면 | 답 | 2025타경5** | 1.06억원 | 2,670만원 | 25.3% | 4회 | 2026.09.07 |
| 하동군 진교면 | 답 | 2025타경10** | 9,184만원 | 6,000만원 | 65.3% | 2회 | 2026.09.07 |
| 하동군 악양면 | 답 | 2024타경31** | 4,111만원 | 1,712만원 | 41.6% | 3회 | 2026.09.07 |
| 하동군 하동읍 | 아파트 | 2024타경54** | 4,640만원 | 3,630만원 | 78.2% | 1회 | 2026.08.31 |
| 하동군 고전면 | 단독주택 | 2025타경10** | 1.5억원 | 5,350만원 | 35.8% | 3회 | 2026.08.31 |
| 하동군 진교면 | 다세대주택 | 2025타경7** | 6,300만원 | 3,210만원 | 51% | 2회 | 2026.08.24 |
위 통계는 이미 끝난 경매의 결과입니다. 지금 입찰하려는 물건이 얼마에 낙찰될지는 얼마써의 예상낙찰가 AI가 계산합니다. 12개 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 이 지역에서 가장 잘 맞힌 팀이 예상낙찰가를 담당합니다.
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얼마써 — 법원 경매 낙찰 통계는 실제 매각 결과를 집계한 것으로, 입찰가를 정할 때 참고하는 자료입니다. 개별 물건의 예상낙찰가는 예상낙찰가 AI 12팀이 계산합니다. 게시된 사례는 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다. 통계는 참고치이며 입찰 전 법원 공고와 현장을 반드시 확인하세요.