경상남도 하동군에서 실제로 매각된 물건 46건의 평균 낙찰가는 감정가의 40.4%였습니다. 감정가보다 크게 낮은 값에 팔립니다. 여러 번 유찰된 뒤 낙찰되는 물건이 많다는 뜻이기도 합니다.
유찰이 쌓일수록 값은 내려갑니다. 유찰 1회에 팔린 물건은 평균 78.0%였고, 7회까지 간 물건은 15.7%였습니다. 입찰가를 정할 때 지금 몇 회차인지가 그만큼 중요합니다.
| 물건종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 | 평균 유찰 |
|---|---|---|---|
| 답 | 14 | 28.4% | 5.1회 |
| 단독주택 | 6 | 34.8% | 4.0회 |
| 임야 | 6 | 50.0% | 3.0회 |
| 전 | 5 | 42.8% | 5.0회 |
| 근린생활시설 | 5 | 35.5% | 3.8회 |
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|
| 1회 | 4 | 78.0% |
| 2회 | 6 | 55.6% |
| 3회 | 11 | 41.7% |
| 4회 | 5 | 32.3% |
| 5회 | 5 | 27.5% |
| 6회 | 3 | 20.6% |
| 7회 | 7 | 15.7% |
| 소재 | 물건종류 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 하동군 화개면 | 근린생활시설 | 2024타경57** | 1.79억원 | 4,381만원 | 24.5% | 5회 | 2026.09.14 |
| 하동군 옥종면 | 단독주택 | 2025타경307** | 5,781만원 | 2,100만원 | 36.3% | 3회 | 2026.09.14 |
| 하동군 진교면 | 답 | 2025타경10** | 9,184만원 | 6,000만원 | 65.3% | 2회 | 2026.09.07 |
| 하동군 화개면 | 답 | 2023타경48** | 4,075만원 | 300만원 | 7.4% | 11회 | 2026.09.07 |
| 하동군 금남면 | 임야 | 2025타경5** | 2억원 | 1억원 | 50.1% | 2회 | 2026.09.07 |
| 하동군 악양면 | 답 | 2024타경31** | 4,111만원 | 1,712만원 | 41.6% | 3회 | 2026.09.07 |
| 하동군 악양면 | 답 | 2025타경5** | 1.06억원 | 2,670만원 | 25.3% | 4회 | 2026.09.07 |
| 하동군 하동읍 | 아파트 | 2024타경54** | 4,640만원 | 3,630만원 | 78.2% | 1회 | 2026.08.31 |
| 하동군 고전면 | 단독주택 | 2025타경10** | 1.5억원 | 5,350만원 | 35.8% | 3회 | 2026.08.31 |
| 하동군 진교면 | 다세대주택 | 2025타경7** | 6,300만원 | 3,210만원 | 51% | 2회 | 2026.08.24 |
| 하동군 청암면 | 답 | 2025타경7** | 3,007만원 | 1,264만원 | 42% | 3회 | 2026.08.10 |
| 하동군 악양면 | 종교시설 | 2024타경392** | 27.14억원 | 6.71억원 | 24.7% | 4회 | 2026.08.10 |
| 하동군 양보면 | 전답 | 2025타경8** | 602만원 | 816만원 | 135.6% | 0회 | 2026.08.03 |
| 하동군 화개면 | 근린생활시설 | 2024타경57** | 1.59억원 | 5,563만원 | 35% | 4회 | 2026.08.03 |
| 하동군 화개면 | 근린생활시설 | 2024타경57** | 5.87억원 | 2.03억원 | 34.7% | 4회 | 2026.08.03 |
| 하동군 양보면 | 임야 | 2024타경310** | 4,274만원 | 689만원 | 16.1% | 7회 | 2026.07.27 |
| 하동군 옥종면 | 전 | 2024타경362** | 1,912만원 | 135만원 | 7.1% | 9회 | 2026.07.27 |
| 하동군 진교면 | 아파트 | 2025타경313** | 1.49억원 | 1.16억원 | 77.8% | 1회 | 2026.07.27 |
| 하동군 옥종면 | 답 | 2024타경344** | 1.7억원 | 5,400만원 | 31.8% | 5회 | 2026.07.20 |
| 하동군 진교면 | 답 | 2025타경4** | 1.22억원 | 3,072만원 | 25.1% | 5회 | 2026.07.20 |
| 하동군 금성면 | 답 | 2025타경307** | 4.07억원 | 1.15억원 | 28.3% | 5회 | 2026.07.20 |
| 하동군 청암면 | 답 | 2025타경309** | 1.12억원 | 3,842만원 | 34.4% | 3회 | 2026.07.20 |
| 하동군 화개면 | 의료시설 | 2023타경395** | 21.66억원 | 4.28억원 | 19.8% | 7회 | 2026.07.20 |
| 하동군 진교면 | 단독주택 | 2025타경309** | 8,320만원 | 3,110만원 | 37.4% | 3회 | 2026.07.20 |
| 하동군 악양면 | 단독주택 | 2024타경18** | 3.37억원 | 5,187만원 | 15.4% | 8회 | 2026.07.13 |
위 통계는 이미 끝난 경매의 결과입니다. 지금 입찰하려는 물건이 얼마에 낙찰될지는 얼마써의 예상낙찰가 AI가 계산합니다. 12개 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 이 지역에서 가장 잘 맞힌 팀이 예상낙찰가를 담당합니다.
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얼마써 — 법원 경매 낙찰 통계는 실제 매각 결과를 집계한 것으로, 입찰가를 정할 때 참고하는 자료입니다. 개별 물건의 예상낙찰가는 예상낙찰가 AI 12팀이 계산합니다. 게시된 사례는 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다. 통계는 참고치이며 입찰 전 법원 공고와 현장을 반드시 확인하세요.