경상남도 거제시 피솔길 147 110동 1층101호 (장평동,삼성중공업협력업체복지기숙사) · 기숙사
전용 139.7㎡ (42.3평) · 9회 유찰 · 매각기일 2026.10.19
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※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
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경남 거제시 장평동 삼성중공업협력업체복지기숙사 기숙사 경매 — AI 예상낙찰가 통영지원 2024타경26492 · 9회 유찰
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경매 기본정보 소재지 경상남도 거제시 피솔길 147 110동 1층101호 (장평동,삼성중공업협력업체복지기숙사) 사건번호 2024타경26492 통영지원 물건종류 기숙사 감정가 8,300만원 최저가 746만원 (감정가 대비 9%) 진행상태 9회 유찰 매각기일 2026.10.19
감정평가 요항 — 경남 거제시 장평동 감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경 본건은 경상남도 거제시 장평동 소재 "삼성중공업" 서측 인근에 위치하며, 부근으로 공동주택, 공장 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 위치 및 대중교통 통행횟수 등 고려시 제반 교통상황은 보통임. 토지형상/이용상태 본건 대지권의 목적인 토지의 북동측으로 포장도로 소재함. 토지이용계획 및 제한상태 [장평동 1115-7] 자연녹지지역,소로2류(폭8m-10m)(2013-11-11)(접합),중로2류(폭15m-20m)(접합),가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의관리및이용에관한법률> [장평동1115-10] 자연녹지지역,중로2류(폭15m-20m)(저촉)가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의관리및이용에관한법률> 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 1층 101호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 창호 : 샤시창호임. 이용상태 공동주택(기숙사)로 이용중인 것으로 조사되나, 현장 조사시 폐문, 부재 등으로 인하여 내부는 조차치 못하였으니 경매 진행시 참고 바람. 설비내역 제반 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음. 공부와의 차이 해당사항없음. 제시외 물건 본건 대지권의 목적인 토지는 2필의 일단지 부정형의 토지로서, 공동주택 건부지 상태임. 기타참고사항(임대관계/기타) 1)임대관계 미상임. 2)기타 집한건물은 토지와 건물이 일체로 거래되는바, 토지(대지권)를 포함해 건물을 일괄 평가하되, 한국부동산연구원에서 제시한 집합건물 토지·건물 배분비율표에 의한 배분 내역 등을 참조하여 토지·건물 배분비율을 구분건물감정평가명세표에 별도 부기하였으니 참고바람. 본건은 현장 조사 시 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부 확인이 곤란하여 관련 공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를…
건축물 정보 건물 종류 기타 전용면적 139.73㎡ (42.3평) 공급면적 149.85㎡ (45.3평) 동·호 110 101 대지권 비율 100%
토지 정보 용도지역·지구 준보전산지 · 자연녹지지역 · 중로2류(폭 15m~20m) · 소로2류(폭 8m~10m) · 가축사육제한구역
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내 입찰보증금 은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.매각기일(2026.10.19) 해당 법원(통영지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 9회 유찰 상태입니다. 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다. 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서 와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요. 얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정 을 돕습니다.
경남 거제시 장평동 경매 물건 사진 법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경상남도 거제시 낙찰통계 경상남도 거제시에서 실제 매각된 293건의 평균 낙찰가 는 감정가의 42.1% 였습니다.
유찰 횟수 낙찰 건수 평균 낙찰가율 0회 3건 80.6% 1회 37건 79.1% 2회 65건 58.7% 3회 48건 43.6% 4회 46건 32.2% 5회 24건 28.2% 6회 14건 20.8%
최근 낙찰 사례 🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
소재 사건번호 감정가 낙찰가 낙찰가율 기일 거제시 아주동 2025타경221** 9,400만원 5,712만원 60.8% 26.09.14 거제시 사등면 2025타경6** 7,300만원 4,088만원 56% 26.09.14 거제시 연초면 2025타경214** 6억 4,092만원 1억 5,553만원 24.3% 26.09.14 거제시 고현동 2024타경329** 7,350만원 1,325만원 18% 26.09.14 거제시 양정동 2025타경218** 1억 5,500만원 1억 877만원 70.2% 26.09.14 거제시 장목면 2025타경201** 7,316만원 2,750만원 37.6% 26.09.14 거제시 양정동 2025타경220** 2억 1,300만원 1억 7,799만원 83.6% 26.09.14 거제시 옥포동 2025타경6** 1억 600만원 6,780만원 64% 26.09.14
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