경상남도 거제시 피솔길 147 110동 1층101호 (장평동,삼성중공업협력업체복지기숙사) · 기숙사
전용 139.7㎡ (42.3평) · 10회 유찰 · 매각기일 2026.11.30
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※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
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시장 · 낙찰 통계 신테마니 실낙찰 · 최근 4년
경남 거제시 장평동 삼성중공업협력업체복지기숙사 기숙사 경매 — AI 예상낙찰가 통영지원 2024타경26492 · 10회 유찰
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경매 기본정보 소재지 경상남도 거제시 피솔길 147 110동 1층101호 (장평동,삼성중공업협력업체복지기숙사) 사건번호 2024타경26492 통영지원 물건종류 기숙사 감정가 8,300만원 최저가 522만원 (감정가 대비 6%) 진행상태 10회 유찰 매각기일 2026.11.30
감정평가 요항 — 경남 거제시 장평동 감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경 본건은 경상남도 거제시 장평동 소재 "삼성중공업" 서측 인근에 위치하며, 부근으로 공동주택, 공장 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 위치 및 대중교통 통행횟수 등 고려시 제반 교통상황은 보통임. 토지형상/이용상태 본건 대지권의 목적인 토지의 북동측으로 포장도로 소재함. 토지이용계획 및 제한상태 [장평동 1115-7] 자연녹지지역,소로2류(폭8m-10m)(2013-11-11)(접합),중로2류(폭15m-20m)(접합),가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의관리및이용에관한법률> [장평동1115-10] 자연녹지지역,중로2류(폭15m-20m)(저촉)가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의관리및이용에관한법률> 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 1층 101호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 창호 : 샤시창호임. 이용상태 공동주택(기숙사)로 이용중인 것으로 조사되나, 현장 조사시 폐문, 부재 등으로 인하여 내부는 조차치 못하였으니 경매 진행시 참고 바람. 설비내역 제반 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음. 공부와의 차이 해당사항없음. 제시외 물건 본건 대지권의 목적인 토지는 2필의 일단지 부정형의 토지로서, 공동주택 건부지 상태임. 기타참고사항(임대관계/기타) 1)임대관계 미상임. 2)기타 집한건물은 토지와 건물이 일체로 거래되는바, 토지(대지권)를 포함해 건물을 일괄 평가하되, 한국부동산연구원에서 제시한 집합건물 토지·건물 배분비율표에 의한 배분 내역 등을 참조하여 토지·건물 배분비율을 구분건물감정평가명세표에 별도 부기하였으니 참고바람. 본건은 현장 조사 시 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부 확인이 곤란하여 관련 공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를…
건축물 정보 건물 종류 기타 전용면적 139.73㎡ (42.3평) 공급면적 149.85㎡ (45.3평) 동·호 110 101 대지권 비율 100%
토지 정보 용도지역·지구 준보전산지 · 자연녹지지역 · 중로2류(폭 15m~20m) · 소로2류(폭 8m~10m) · 가축사육제한구역
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내 입찰보증금 은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.매각기일(2026.11.30) 해당 법원(통영지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 10회 유찰 상태입니다. 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다. 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서 와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요. 얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정 을 돕습니다.
경남 거제시 장평동 경매 물건 사진 법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경상남도 거제시 낙찰통계 경상남도 거제시에서 실제 매각된 350건의 평균 낙찰가 는 감정가의 42.1% 였습니다.
유찰 횟수 낙찰 건수 평균 낙찰가율 0회 4건 87.2% 1회 48건 78.8% 2회 74건 58.9% 3회 60건 43.4% 4회 52건 31.5% 5회 29건 26.9% 6회 16건 20.7%
최근 낙찰 사례 🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
소재 사건번호 감정가 낙찰가 낙찰가율 기일 거제시 옥포동 2025타경6** 7,180만원 4,590만원 63.9% 26.10.26 거제시 능포동 2025타경215** 1억 2,253만원 4,011만원 32.7% 26.10.26 거제시 능포동 2025타경218** 9,300만원 6,680만원 71.8% 26.10.26 거제시 연초면 2025타경222** 3억 501만원 1억 1,200만원 36.7% 26.10.26 거제시 문동동 2025타경218** 3억 8,326만원 8,177만원 21.3% 26.10.26 거제시 상동동 2026타경** 7,970만원 8,520만원 106.9% 26.10.26 거제시 장승포동 2024타경287** 3억 7,811만원 3,333만원 8.8% 26.10.26 거제시 고현동 2025타경221** 1억 1,000만원 7,759만원 70.5% 26.10.26
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NGBoost V2 — 2026년 9월 리그 참가예정 CatBoost V2 — 2026년 9월 리그 참가예정 예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
경상남도 거제시 진행중 경매 12건 사진 소재지 · 물건종류 최저가 경상남도 거제시 장목면 옥포대첩로 1040 (주1동) 단독주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.09
16억 1,265만원 감정가 대비 49%
경상남도 거제시 고현동 1069-12 근린시설 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.09
7억 4,188만원 감정가 대비 36%
경상남도 거제시 동부면 산양1길 6-3 단독주택 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.09
295만원 감정가 대비 24%
경상남도 거제시 고현동 680-2 단독주택 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.11.09
1억 3,703만원 감정가 대비 25%
경상남도 거제시 고현동 281-5 단독주택 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.11.09
8억 3,142만원 감정가 대비 25%
경상남도 거제시 연초면 오비리 산115-2 임야 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.11.09
2,976만원 감정가 대비 25%
경상남도 거제시 남부면 다대리 350-6 단독주택 · 7회 유찰 · 매각기일 2026.11.09
1억 279만원 감정가 대비 12%
경상남도 거제시 일운면 소동리 산62-17 답 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.09
16억 3,090만원 감정가 대비 34%
경상남도 거제시 사등면 창호리 1212-2 답 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.11.09
3,324만원 감정가 대비 12%
경상남도 거제시 장목면 송진포리 204-2 주상복합 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.09
1억 9,112만원 감정가 대비 34%
경상남도 거제시 아주동 370-1 미진참사랑아파트 101동 5층506호 아파트 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.09
2,470만원 감정가 대비 34%
경상남도 거제시 장평동 산179 임야 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.09
3억 9,286만원 감정가 대비 34%
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