경남 통영시 산양읍 전 경매 — AI 예상낙찰가

통영지원 2025타경21012 · 7회 유찰

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

경매 기본정보

감정평가 요항 — 경남 통영시 산양읍

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

건축물 정보

토지 정보

용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.

법원경매 입찰 안내

• 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
• 매각기일(2026.11.09) 해당 법원(통영지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
• 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 7회 유찰 상태입니다.
• 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
• 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

경남 통영시 산양읍 경매 물건 사진

법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.

경상남도 통영시 전 낙찰통계

경상남도 통영시에서 매각된 전 18건의 평균 낙찰가는 감정가의 21.1%였고, 평균 6.9회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 46.2%, 138건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.

경상남도 통영시 전체 낙찰통계 더 보기 →

이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →

경상남도 통영시 진행중 경매 12건

사진	소재지 · 물건종류	최저가
	부산광역시 강서구 경전철로 202 자동차,중기 · 신건 · 매각기일 2026.11.03	2,000만원 감정가 대비 100%
	경상남도 통영시 평림동 674 전 · 13회 유찰 · 매각기일 2026.11.09	67만원 감정가 대비 2%
	경상남도 통영시 동호동 224-1 기타복합용건물 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.09	11억 7,707만원 감정가 대비 34%
	경상남도 통영시 욕지면 동항리 산76-1 임야 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.11.09	884만원 감정가 대비 12%
	경상남도 통영시 도산면 도선리 11 답 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.11.09	37만원 감정가 대비 17%
	경상남도 통영시 도산면 원산리 281-3 도로 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.11.09	343만원 감정가 대비 17%
	경상남도 통영시 북신동 309-2 단독주택다가구 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.11.09	2억 5,660만원 감정가 대비 17%
	경상남도 통영시 산양읍 신전리 799 전 · 11회 유찰 · 매각기일 2026.11.09	130만원 감정가 대비 3%
	경상남도 통영시 용남면 동달리 231 도로 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.09	1억 4,107만원 감정가 대비 24%
	경상남도 통영시 도남동 364 세인맨션아파트 2동 5층501호 아파트 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.09	1,406만원 감정가 대비 34%
	경상남도 통영시 북신동 21-10 단독주택 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.09	1,565만원 감정가 대비 24%
	경상남도 통영시 산양읍 신전리 324-7 대지,임야,전답 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.09	8억 6,220만원 감정가 대비 49%

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