🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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확정 예상낙찰가 기준 자동 산출
경남 통영시 산양읍 어업권 경매 — AI 예상낙찰가
통영지원 2026타경10314 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
어장의위치 : 경상남도 통영시 산양읍 풍화리 지선
사건번호
2026타경10314 통영지원
물건종류
어업권
감정가
1억 6,000만원
최저가
1억 6,000만원(감정가 대비 100%)
진행상태
신건
매각기일
2026.11.30
감정평가 요항 — 경남 통영시 산양읍
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
00083032
본 건은 면허번호 통영양식 제1419호 어업권(어류 등 양식, 가두리식)으로서, 2015.02.26.에 면허를 취득하였으며 어업권의 존속기간은 2025.02.28.~2029.02.27.임.
00083029
본 건은 경상남도 통영시 산양읍 풍화리 지선에 위치하며 제반 입지조건은 보통임.
00083033
어업의 종류: 어류 등 양식, 어업의 시기: 1월 1일 ~ 12월 31일임.
00083034
가두리시설 등이 갖춰져 있음(평가 외).
00083035
미상임.
00083036
미상임.
00083027
1) 본 건은 공유지분 어업권으로서 공유지분간의 정확한 위치·경계 확인이 어려우므로 전체 어업권을 대상으로 평가하되 면적은 공유자 지분 비율(임채연 지분 30분의 5 전부)에 따 라 사정함. 2) 본 건 어업권의 감정평가액은 어장시설 등을 제외한 어업권만의 감정평가액임.
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.11.30) 해당 법원(통영지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
경남 통영시 산양읍 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경상남도 통영시 어업권 낙찰통계
경상남도 통영시에서 매각된 어업권 8건의 평균 낙찰가는 감정가의 73.3%였고, 평균 1.5회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 46.0%, 155건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
