🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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레이더 LX
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방어입찰·기관·오입찰 필터
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수익률 계산
확정 예상낙찰가 기준 자동 산출
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경남 창녕군 계성면 단독주택 경매 — AI 예상낙찰가
밀양지원 2024타경11684 · 4회 유찰
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
경상남도 창녕군 계성면 봉산리 1629
사건번호
2024타경11684 밀양지원
물건종류
단독주택
감정가
6억 8,583만원
최저가
1억 6,466만원(감정가 대비 24%)
진행상태
4회 유찰
매각기일
2026.10.19
감정평가 요항 — 경남 창녕군 계성면
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
기호 ①,②,③,⑤,⑥은 경상남도 창녕군 계성면 봉산리 소재 "봉산지" 남동측 인근에 위치 하는 토지로서 주위는 마을취락, 농경지 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
- 기호 ① : 완경사 지세 내 부정형 토지로서 "휴경지" 상태임. - 기호 ②,③ : 인접지와 등고 평탄한 2필지 일단의 "사다리형" 토지로서 "단독주택 건부지" 상태임. - 기호 ⑤ : 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서 "휴경지" 상태임. - 기호 ⑥ : 인접지와 등고 평탄한 부정형 토지로서 "전기타(정원)" 상태임.
인접 도로상태
- 기호 ① : 지적도 상 맹지임. - 기호 ②,③ : 2필지 일단의 토지 동측으로 차량통행 가능한 콘크리트 포장도로 소재함 - 기호 ⑤,⑥ : 본건 동측으로 차량통행 가능한 콘크리트 포장도로 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
- 기호 ①,③,⑤ 농림지역, 가축사육제한구역(2022-12-12)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-12-12)(소 말 사슴 양 사육가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>. - 기호 ②.⑥ 농림지역, 가축사육제한구역(2022-12-12)(소 말 사슴 양 사육가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한…
건물의 구조
- 기호 ④ : 철근콘크리트조 경사스라브지붕 2층 건으로 외 벽 : 인조석 치장 및 시멘트 몰탈 위 페인팅 등 마감. 내 벽 : 벽지도배 등 마감. 창 호 : 샤시창호임.
이용상태
"단독주택(펜션)" 상태임.
설비내역
제반 급배수, 위생설비 및 난방설비 등이 갖추어져 있음.
공부와의 차이
기호 ⑥은 제시목록 상 지목이 "전" 이나 현황 "전기타(정원)" 상태임. / 해당사항 없음.
제시목록 외 물건
기호 ②,③,⑤,⑥ 지상에 후첨‘지적 및 건물개황도’와 같이 제시외 건물 소재하여 개략적 으로 실측사정 후 평가하되, 제시외 건물이 경매대상에서 제외되어 토지에 영향을 미칠 경우 토지가격은‘토지건물 감정평가명세표’상 비고란에 부기하였으니 참고하시기 바람.
