일련번호(1,4,6): 공히 지적도상 맹지로서 인접지를 경유하여 출입 가능함. 일련번호(2,3): 공히 북동측으로 세로와 접하고 있음. 일련번호(5): 지적도상 북측으로 도로와 접하고 있으나, 현황 폐도 상태임.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1,4,6): 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(대합4(혼합형)), 가축사육제한구역 (2025-11-06)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전 산지<산지관리법> 임. 일련번호(2,3,5): 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(대합4(혼합형)), 가축사육제한구역 (2025-11-06)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.
본건 토지 지상에 제시외수목이 소재하여 개략적인 주수를 확인하여 수종, 수령, 규격, 관리 상태 등을 참작하여 일괄평가하였으며, 대상 토지는 이에 구애됨이 없이 감정평가하되, 제시 외수목으로 인하여 영향받는 토지가격을 감정평가명세표 비고란에 별도로 기재하였는 바, 경 매진행시 제시외수목의 소유권 관계 및 일괄처분 여부 등을 재확인하시기 바람.
기타참고사항(임대관계/기타)
1)임대관계 미상임. 2)기타 ①본건 토지 일련번호(2) 지상에 콘테이너박스 1동이 소재하나, 이동이 용이한 점을 감안하여 감정평가에서 제외하였는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람. ②본건 토지 일련번호(6)과 남서측 인접지 경계 부근에 이동식 화장실 1동이 소재하나, 이동 이 용이한 점을 감안하여 감정평가에서 제외하였는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.
건축물 정보
건물 종류
기타
전용면적
147.00㎡ (44.5평)
공급면적
147.00㎡ (44.5평)
대지권 비율
100%
토지 정보
용도지역·지구
준보전산지 · 성장관리계획구역 · 가축사육제한구역 · 계획관리지역
필지 수
6필지
공시지가 합계
1억 2,059만원
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.09.28) 해당 법원(밀양지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 4회 유찰 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
경남 창녕군 대합면 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경상남도 창녕군 전 낙찰통계
경상남도 창녕군에서 매각된 전 13건의 평균 낙찰가는 감정가의 26.9%였고, 평균 5.4회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 37.8%, 100건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
