경상남도 밀양시 무안면 정곡리 산66 · 임야
전용 68,132.0㎡ (20609.8평) · 9회 유찰 · 매각기일 2026.09.28
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※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
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경남 밀양시 무안면 임야 경매 — AI 예상낙찰가 밀양지원 2024타경12007 · 9회 유찰
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경매 기본정보 소재지 경상남도 밀양시 무안면 정곡리 산66 사건번호 2024타경12007 밀양지원 물건종류 임야 감정가 6,084만원 최저가 246만원 (감정가 대비 4%) 진행상태 9회 유찰 매각기일 2026.09.28
감정평가 요항 — 경남 밀양시 무안면 감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경 본건은 경상남도 밀양시 무안면 정곡리 소재 "조무실마을" 남동측 및 동측 인근에 소재 하며, 본건 주위는 산간 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨. 교통상황 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황 보통임. 형태 및 이용상태 [1,2] 부정형 완경사지로서, 자연림 상태임. [3] 부정형 급경사지로서, 자연림 상태임. 인접 도로상태 [1] 지적도상 맹지이나 서측으로 노폭 약 2m 내외의 임도 소재함. [2] 지적도상 맹지이나 남서측으로 노폭 약 2m 내외의 임도 소재함. [3] 맹지임. 토지이용계획 및 제한상태 [1] 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 공 장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임. [2] 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, < 추… 공부와의 차이 없 음. 제시목록 외 물건 후첨 "사진" 참조. 기타참고사항(임대관계/기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 - 본건 토지 기호[2,3]은 공유지분 토지로서 지분의 위치 및 경계확인이 불가 능한 바, 전체면적을 기준으로 귀제시 지분비율에 의거 면적사정하여 평가 하였음. - 본건 토지 기호[2]의 경우 지상권(송전선 선하지 1,512㎡, 한국전력공사)이 설정된 토지인바, 이를 감안하여 평가하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바 람. - 본건 토지 기호[3]은 둘 이상의 용도지역에 속하는 토지…
건축물 정보 건물 종류 기타 전용면적 68,132.00㎡ (20609.8평) 공급면적 68,132.00㎡ (20609.8평) 대지권 비율 2.57%
토지 정보 용도지역·지구 농림지역 · 임업용산지 · 준보전산지 · 생산관리지역 · 보전관리지역 · 성장관리계획구역 · 영농여건불리농지 · 가축사육제한구역 필지 수 1필지 공시지가 합계 161만원
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내 입찰보증금 은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.매각기일(2026.09.28) 해당 법원(밀양지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 9회 유찰 상태입니다. 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다. 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서 와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요. 얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정 을 돕습니다.
경남 밀양시 무안면 경매 물건 사진 법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경상남도 밀양시 임야 낙찰통계 경상남도 밀양시에서 매각된 임야 17건의 평균 낙찰가 는 감정가의 20.8% 였고, 평균 7.0회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 35.1%, 138건) 입찰가 를 정할 때 참고하세요.
유찰 횟수 낙찰 건수 평균 낙찰가율 8회 3건 6.0% 9회 3건 5.3%
최근 낙찰 사례 🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
소재 사건번호 감정가 낙찰가 낙찰가율 기일 밀양시 삼랑진읍 2024타경10** 5,280만원 6,000만원 113.6% 26.09.07 밀양시 무안면 2024타경120** 1억 47만원 611만원 6.1% 26.08.31 밀양시 청도면 2025타경21** 440만원 150만원 34.1% 26.08.31 밀양시 단장면 2025타경102** 1억 6,898만원 3,006만원 17.8% 26.08.03 밀양시 단장면 2023타경132** 5,773만원 410만원 7.1% 26.08.03 밀양시 상남면 2024타경135** 5,978만원 800만원 13.4% 26.08.03 밀양시 단장면 2024타경25** 7,111만원 421만원 5.9% 26.08.03 밀양시 삼랑진읍 2025타경103** 6,823만원 1,155만원 16.9% 26.07.27
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