🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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수익률 계산
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경남 밀양시 초동면 답 경매 — AI 예상낙찰가
밀양지원 2025타경10380 · 7회 유찰
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경매 기본정보
소재지
경상남도 밀양시 초동면 봉황리 233-1
사건번호
2025타경10380 밀양지원
물건종류
답
감정가
1억 4,815만원
최저가
1,220만원(감정가 대비 8%)
진행상태
7회 유찰
매각기일
2026.11.02
감정평가 요항 — 경남 밀양시 초동면
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 경상남도 밀양시 초동면 봉황리 소재 '방동마을' 북동측 인근에 위치하며, 부근 은 마을 부근의 임야 및 농경지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황
기호1~4 : 차량출입이 가능(기호1은 도로와외 단차로 인해 직접 차량 출입하기는 곤란 함)하며, 대중교통사정은 보통이하임.
형태 및 이용상태
기호1~3 : 전체적으로 사다리형과 유사한 부정형으로 4단(단차는 약 1~2.2미터)으로 완 경사 또는 거의 평탄하게 조성하다가 중단된 상태이고 각 필지별로 북서측 인 접도로보다 다소 낮으며, 휴경지임. 기호4 : 부정형으로 완경사의 도로임.
인접 도로상태
기호1~4 : 지적도상 맹지이나 인접한 타 토지 위에 개설되어 있는 약 2.2미터 폭의 콘크리트포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1,3,4 : 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배 출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조 의3 1호)<수도법>, 기호2 : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추 리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, …
