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예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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확정 예상낙찰가 기준 자동 산출
경남 창녕군 창녕읍 다세대 경매 — AI 예상낙찰가
밀양지원 2025타경10256 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
경상남도 창녕군 창녕읍 교리 265 금천아트빌 에이동 2층202호
사건번호
2025타경10256 밀양지원
물건종류
다세대
감정가
1억 3,600만원
최저가
1억 3,600만원(감정가 대비 100%)
진행상태
신건
매각기일
2026.11.02
감정평가 요항 — 경남 창녕군 창녕읍
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
경상남도 창녕군 창녕읍 교리에 소재하는 '창녕군청' 남동측 인근에 위치하며, 부근은 중소규모 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 교육시설 등으로 형성되어 있고, 주위환 경은 보통임.
교통상황
본건 주차장까지 차량 출입 가능하며, 대중교통사정은 보통임.
토지형상/이용상태
본건 토지에서 남측으로 노폭 약 5~6미터 내외의 다리를 건너 약 7미터 내외 폭의 아스 콘포장도로와 연결되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
토지 기호1,2 : 일반상업지역, 가축사육제한구역(2022-12-12)(모든축종 제한)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법 률>, 역사문화환경보존지역(2023-07-26)<문화유산의 보존 및 활용에 관 한 법률>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일 부포함)임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 경사슬래브지붕 5층 건물 중 2층으로서, 외벽 : 스톤코트 및 화강석, 내벽 : 벽지, 타일 등, 창호 : 새시창임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
급배수설비, 위생설비, 개별 난방설비, 승강기, 1층 방범자동문, 화재발신기, 1층 캐노 피주차장 등이 되어 있음.
공부와의 차이
없음.
제시외 물건
2필 일단지의 부정형 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)
가.임대관계 : 미상임. 나.기타 : 없음.
건축물 정보
건물 종류
다세대
전용면적
70.27㎡ (21.3평)
공급면적
84.59㎡ (25.6평)
동·호
202
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.11.02) 해당 법원(밀양지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
