경상남도 밀양시 하남읍 수산리 856-4 해인강변맨션 가동 9층903호 · 아파트
전용 84.9㎡ (25.7평) · 신건 · 매각기일 2026.11.02
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※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률 STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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시장 · 낙찰 통계 신테마니 실낙찰 · 최근 4년
경남 밀양시 하남읍 아파트 경매 — AI 예상낙찰가 밀양지원 2026타경971 · 신건
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경매 기본정보 소재지 경상남도 밀양시 하남읍 수산리 856-4 해인강변맨션 가동 9층903호 사건번호 2026타경971 밀양지원 물건종류 아파트 감정가 8,600만원 최저가 8,600만원 (감정가 대비 100%) 진행상태 신건 매각기일 2026.11.02
감정평가 요항 — 경남 밀양시 하남읍 감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경 본건은 경상남도 밀양시 하남읍 수산리 소재 '하남읍행정복지센터' 남서측 근거리에 위치하 며 부근은 공동주택, 근린생활시설 및 단독주택 등으로 형성되어 있습니다. 교통상황 차량출입 가능하며 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할때 일반적인 교통사정은 보통시 됩니다. 토지형상/이용상태 남측 및 동측으로 노폭 약 5미터 내외의 도로와 각각 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1):제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구 역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립 제한지역<수도법> 입니다. 건물의 구조 철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 제11층건중 9층 903호로서, 외벽:모르타르위 페인팅 마감. 내벽:벽지 및 타일 마감. 창호:새시창호구조 입니다. 이용상태 공동주택(아파트)으로 이용중입니다. 설비내역 위생설비, 급탕.급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 소방설비 및 전 기설비 등이 시설되어 있습니다. 공부와의 차이 없습니다. 제시외 물건 대지권의 목적인 토지는 부정형의 완경사진 토지로서 공동주택 건부지로 이용중입니다. 기타참고사항(임대관계/기타) ㆍ임대관계 : 미상입니다. ㆍ기 타 : 본건은 현장 조사시 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부 확인이 곤 란하여 관련 공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 감정평가하였으므로 경매진 행시 본건 내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대하여 재확인을 요합니다.
건축물 정보 건물 종류 아파트 전용면적 84.93㎡ (25.7평) 공급면적 97.96㎡ (29.6평) 동·호 가 903
법원경매 입찰 안내 입찰보증금 은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.매각기일(2026.11.02) 해당 법원(밀양지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다. 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다. 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서 와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요. 얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정 을 돕습니다.
경남 밀양시 하남읍 경매 물건 사진 법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경상남도 밀양시 아파트 낙찰통계 경상남도 밀양시에서 매각된 아파트 12건의 평균 낙찰가 는 감정가의 75.5% 였고, 평균 1.6회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 34.0%, 162건) 입찰가 를 정할 때 참고하세요.
유찰 횟수 낙찰 건수 평균 낙찰가율 1회 8건 85.1% 2회 3건 57.9%
최근 낙찰 사례 🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
소재 사건번호 감정가 낙찰가 낙찰가율 기일 밀양시 내일동 2026타경100** 4,800만원 2,549만원 53.1% 26.09.28 밀양시 내이동 2025타경103** 1억 4,600만원 9,289만원 63.6% 26.09.14 밀양시 내이동 2025타경105** 2억 9,600만원 2억 6,579만원 89.8% 26.09.07 밀양시 교동 2024타경131** 7,000만원 3,620만원 51.7% 26.09.07 밀양시 삼문동 2025타경9** 1억 2,600만원 1억 67만원 79.9% 26.08.10 밀양시 내이동 2025타경105** 4억 1,300만원 3억 7,109만원 89.9% 26.08.03 밀양시 교동 2026타경100** 7,200만원 5,440만원 75.6% 26.07.27 밀양시 가곡동 2025타경102** 7,600만원 5,800만원 76.3% 26.07.06
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이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까 얼마써는 낙찰가 를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가 를 담당합니다. 입찰가 를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
CatBoost V2 — 2026년 9월 리그 참가예정 스태킹 연합 — 지휘부 연합 — 시즌 최다 왕국 예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
경상남도 밀양시 진행중 경매 12건 사진 소재지 · 물건종류 최저가 경상남도 밀양시 하남읍 수산동촌3길 24 1동 3층303호 (동촌아파트) 아파트 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.19
2,352만원 감정가 대비 49%
경상남도 밀양시 하남읍 수산동촌3길 24 1동 3층305호 (동촌아파트) 아파트 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.19
2,352만원 감정가 대비 49%
경상남도 밀양시 하남읍 수산동촌3길 24 1동 3층307호 (동촌아파트) 아파트 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.19
2,352만원 감정가 대비 49%
경상남도 밀양시 하남읍 수산동촌3길 24 1동 1층104호 (동촌아파트) 아파트 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.19
2,303만원 감정가 대비 49%
경상남도 밀양시 하남읍 수산동촌3길 24 1동 3층308호 (동촌아파트) 아파트 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.19
2,352만원 감정가 대비 49%
경상남도 밀양시 하남읍 수산동촌3길 24 1동 3층309호 (동촌아파트) 아파트 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.19
3,038만원 감정가 대비 49%
경상남도 밀양시 하남읍 수산동촌3길 24 1동 4층401호 (동촌아파트) 아파트 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.19
2,401만원 감정가 대비 49%
경상남도 밀양시 하남읍 수산동촌3길 24 1동 4층403호 (동촌아파트) 아파트 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.19
2,401만원 감정가 대비 49%
경상남도 밀양시 하남읍 수산동촌3길 24 1동 4층404호 (동촌아파트) 아파트 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.19
2,401만원 감정가 대비 49%
경상남도 밀양시 하남읍 수산동촌3길 24 1동 4층405호 (동촌아파트) 아파트 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.19
2,401만원 감정가 대비 49%
경상남도 밀양시 하남읍 수산동촌3길 24 1동 4층406호 (동촌아파트) 아파트 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.19
2,401만원 감정가 대비 49%
경상남도 밀양시 하남읍 수산동촌3길 24 1동 4층407호 (동촌아파트) 아파트 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.19
2,401만원 감정가 대비 49%
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