🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
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확정 예상낙찰가 기준 자동 산출
경남 밀양시 삼랑진읍 숙박시설 경매 — AI 예상낙찰가
밀양지원 2026타경10078 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
경상남도 밀양시 삼랑진읍 안태리 528
사건번호
2026타경10078 밀양지원
물건종류
숙박시설
감정가
48억 8,877만원
최저가
48억 8,877만원(감정가 대비 100%)
진행상태
신건
매각기일
2026.11.02
감정평가 요항 — 경남 밀양시 삼랑진읍
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
기호 ①~⑪은 경상남도 밀양시 삼랑진읍 안태리 소재 '안태호' 남측 인근에 위치하는 토지 로서 주위는 마을취락, 농경지 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
- 기호 ①,⑧,⑩,⑪ : 인접지와 등고 평탄한 부정형 토지로서 '휴경지' 임. - 기호 ② : 인접지와 등고 평탄한 삼각형 토지로서 '나지' 임. - 기호 ③ : 인접지와 등고 평탄한 부정형 토지로서 '상업용 건부지' 임. - 기호 ④,⑥ : 2필지 일단으로 인접지와 등고 평탄한 부정형 토지로서 '상업용 건부지' 임. - 기호 ⑤,⑦ :…
인접 도로상태
- 기호 ① : 지적도 상 북측으로 소폭의 도로 소재하나 현황 맹지에 유사한 상태임. - 기호 ②,⑪ : 지적도 상 맹지임. - 기호 ③ : 본건 서측으로 아스콘 포장도로(기호 ⑨) 소재함. - 기호 ④,⑥ : 2필지 일단의 토지 서측으로 아스콘 포장도로(기호 ⑨) 소재함. - 기호 ⑤,⑦ : 2필지 일단의 토지 북서측으로 아스콘 포장도로(기호 ⑨) 소재함. - 기호 ⑧,⑩ : 지적도 상 남측으로 소폭의 도로…
토지이용계획 및 제한상태
- 기호 ①~⑧,⑩,⑪ 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설 설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>. - 기호 ⑨ 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 …
건물의 구조
- 기호 ⑫,⑬,⑭ : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건으로 외 벽 : 석재판넬 치장 및 몰탈 위 페인팅 등 마감. 내 벽 : 인테리어 및 벽지도배 등 마감. 창 호 : 샤시창호임.
이용상태
- 기호 ⑫,⑬ : '숙박시설(계단실, 여관, 관리실, 보일러실) 및 단독주택' 상태임. - 기호 ⑭ : '숙박시설(계단실, 여관, 관리실, 보일러실)' 상태임.
설비내역
무인 자동화설비, 화재경보설비, 제반 급배수, 위생설비 및 필름 난방설비 등이 갖추어져 있음.
공부와의 차이
해당사항 없음. / - 기호 ⑫ 기호 ⑫는 제시목록 상 '경상남도 밀양시 삼랑진읍 안태리 568-3, 571-1, 571-7' 지상에 소재하는 것으로 등기되어 있으나 토지합병(2015.04.09.)을 원인으로 현황 '경상남도 밀양시 삼랑진읍 안태리 568-3' 지상에 소재함. - 기호 ⑬ 기호 ⑬은 제시목록 상 '경상남도 밀양시 삼랑진읍 안태리 568-4, 570,…
제시목록 외 물건
기호 ③ 지상 및 기호 ⑪ 지상에 각각 후첨‘지적 및 건물개황도’와 같이 제시외 구축물 및 제시외 건물 소재하여 개략적으로 실측사정 후 평가하되, 제시외 물건이 경매대상에서 제외되어 토지에 영향을 미칠 경우 토지가격은‘토지건물 감정평가명세표’상 비고란에 부기하였으니 참고하시기 바람.
토지 정보
필지 수
11필지
공시지가 합계
6억 3,918만원
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.11.02) 해당 법원(밀양지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
