감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건(기호 1 ~ 9)은 경상남도 합천군 야로면 나대리에 소재하는 토지로서, "나대2구마을 회관" 남동측 및 남측 인근에 위치하며, 부근은 축사, 답, 전, 주택, 자연림 등이 혼재 한 지역임. |
|---|
| 교통상황 | 기호(1),(2),(3) : 본건까지 차량 접근은 어려운 상태이며, 접근 가능한 도로의 유무 등을 고려할 때, 제 반 교통사정은 불편시됨. 기호(4) : 북측 인근 필지까지 차량 접근은 가능하나, 본건까지 차량 접근은 어려운 상태인 바, 제반 교통사정은 다소 불편시됨. 기호(5),(6),(8) : 본건까지 차량 접근이 가능한 상태인 바, 제반 교통사정은 보통임. 기호(7),(9) : 일단지로서 본건까지 차량 … |
|---|
| 형태 및 이용상태 | 기호(1): 부정형으로 완경사 지세의 토지로서, '전(휴경상태)'임. 기호(2): 부정형으로 완경사 지세의 토지로서, '토지임야(일부는 연못 형태)'임. 기호(3): 부정형으로 완경사 지세의 토지로서, '전(휴경상태)'임. 기호(4): 부정형으로 완경사 지세의 토지로서, '전(휴경상태)'임. 기호(5): 부정형으로 완경사 지세의 토지로서, '답기타'임. 기호(6): 부정형으로 완경사 지세의 토지로서, '축사부… |
|---|
| 인접 도로상태 | 기호(1): 지적도상 맹지로서, 인근 필지를 통해서 접근이 가능한 상태임. 기호(2): 지적도상 맹지로서, 인근 필지를 통해서 접근이 가능한 상태임. 기호(3): 지적도상 맹지로서, 인근 필지를 통해서 접근이 가능한 상태임. 기호(4): 지적도상 맹지로서, 인근 필지를 통해서 접근이 가능한 상태임. 기호(5): 북측 부분에 약 2.5M 내외 시멘트포장 진입로 형태 있음. 기호(6): 북동측 부분에서 남측 방향… |
|---|
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2025-06-16)(일부제한(1000))<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 영농여건불리농지, 기호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2025-06-16)(일부제한(1000))<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2025-06-16)(일부제한(500))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 기호(3)… |
|---|
| 건물의 구조 | 기호(10-가) 경량철골조 슬레이트지붕 단층 건물로서, 벽체 및 지붕 대부분이 파손된 상태임. 기호(10-나) 경량철골조 몰재틀위 부직포지붕 단층 건물로서, 바닥: 콘크리트.(사용승인일: 1994.05.22) 기호(10-다) 경량철골조 건물로서, 바닥: 콘크리트.(사용승인일: 1996.07.08(증축)) |
|---|
| 이용상태 | 기호(10-가): '돈사'임.(※ 벽체 및 지붕 대부분이 파손된 상태임.) ` 기호(10-나): '돈사'임.(※ 벽체 및 지붕 일부가 파손된 상태임.) 기호(10-다): '돈사'임.(※ 건물의 골조만 남은 상태임.) |
|---|
| 설비내역 | 기호(10-가),(10-나),(10-다): 별도의 설비내역은 없는 상태임. |
|---|
| 공부와의 차이 | 가. 토지 기호(2)의 공부상 지목은 '임야'이나, 현황 일부는 '연못 형태'임. 나. 토지 기호(5)의 공부상 지목은 '답'이나, 현황은 '답기타'임. 다. 토지 기호(6)의 공부상 지목은 '전'이나, 현황 대부분은 '축사부지', 일부는 '진입 로' 형태임. 러. 토지 기호(8)의 공부상 지목은 '하천'이나, 현황은 '축사부지' 형태임. / 가. 건물 기호(10-가)의 공부상 구조는 '경량철골조 슬레이트지붕… |
|---|
| 제시목록 외 물건 | 토지 기호(6),(7) 지상에 제시외구조물이 소재함: 지적도 및 건물개황도 참조. |
|---|
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.
