경상남도 거창군 웅양면 노현리 800 · 답
전용 1,372.0㎡ (415평) · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.13
인수위험 확인 중
✓ 결제 완료
임차인 —
대항력 —
인수보증금 —
말소기준 —
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
결제하고 최종 숫자 확인 · ₩10,000
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률 STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
물건 핸드북 이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
시장 · 낙찰 통계 신테마니 실낙찰 · 최근 4년
경남 거창군 웅양면 답 경매 — AI 예상낙찰가 거창지원 2025타경10224 · 4회 유찰
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률 로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보 소재지 경상남도 거창군 웅양면 노현리 800 사건번호 2025타경10224 거창지원 물건종류 답 감정가 3,178만원 최저가 763만원 (감정가 대비 24%) 진행상태 4회 유찰 매각기일 2026.11.13
감정평가 요항 — 경남 거창군 웅양면 감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경 본건(기호 1,2)은 경상남도 거창군 웅양면 노현리에 소재하는 토지로서, "원노현마을" 북측 인근에 위치하며, 부근은 과수원, 전, 임야(자연림) 등이 혼재한 지역임. 교통상황 본건(기호 1,2)까지 차량 접근은 어려운 상태이며, 접근 가능한 도로의 유무 등을 고려할 때, 제반 교통사정은 다소 불편시됨. 형태 및 이용상태 기호(1): 부정형으로 완경사 지세의 토지로서 '전(휴경상태)'임. 기호(2): 부정형으로 완경사 지세의 토지로서 '전 형태(휴경상태)'임. 인접 도로상태 기호(1): 지적도상 맹지로서 인근 필지를 통해서 접근이 가능한 형태임. 기호(2): 지적도상 맹지로서 인근 필지를 통해서 접근이 가능한 형태임. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1),(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법> <추가기재>문화재(문화 관광과) 및 하천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다. 공부와의 차이 토지 기호(2)의 공부상 지목은 '답'이나, 현황은 '전 형태(휴경상태)'임. 제시목록 외 물건 없음. 기타참고사항(임대관계/기타) 임대관계는 미상임.
건축물 정보 건물 종류 기타 전용면적 1,372.00㎡ (415평) 공급면적 1,372.00㎡ (415평) 대지권 비율 100%
토지 정보 용도지역·지구 준보전산지 · 공장설립제한지역 · 계획관리지역 · 가축사육제한구역 필지 수 2필지 공시지가 합계 2,179만원
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내 입찰보증금 은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.매각기일(2026.11.13) 해당 법원(거창지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 4회 유찰 상태입니다. 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다. 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서 와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요. 얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정 을 돕습니다.
경남 거창군 웅양면 경매 물건 사진 법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경상남도 거창군 낙찰통계 경상남도 거창군에서 실제 매각된 31건의 평균 낙찰가 는 감정가의 43.9% 였습니다.
유찰 횟수 낙찰 건수 평균 낙찰가율 0회 3건 109.7% 1회 4건 79.6% 2회 4건 58.2% 3회 3건 43.0% 4회 5건 29.3% 5회 4건 23.1% 6회 3건 18.9%
최근 낙찰 사례 🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
소재 사건번호 감정가 낙찰가 낙찰가율 기일 거창군 가북면 2025타경102** 1,521만원 530만원 34.8% 26.10.16 거창군 거창읍 2025타경101** 2,700만원 182만원 6.7% 26.10.16 거창군 거창읍 2025타경103** 7,304만원 6,570만원 90% 26.10.16 거창군 웅양면 2025타경102** 2,191만원 1,120만원 51.1% 26.10.16 거창군 남상면 2025타경101** 1,144만원 80만원 7% 26.10.16 거창군 가조면 2025타경103** 1,058만원 1,060만원 100.2% 26.08.21 거창군 거창읍 2025타경102** 4억 500만원 2억 8,570만원 70.5% 26.08.21 거창군 거창읍 2025타경5** 3,400만원 3,570만원 105% 26.08.21
경상남도 거창군 전체 낙찰통계 더 보기 →
이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까 얼마써는 낙찰가 를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가 를 담당합니다. 입찰가 를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
삼각편대 — 머릿수 연합 캣부스트 — 범주형 네이티브 신예 예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
경상남도 거창군 진행중 경매 12건 사진 소재지 · 물건종류 최저가 경상남도 거창군 거창읍 거열로1길 62-4 202호 (그린파크장) 근린생활시설 · 10회 유찰 · 매각기일 2026.11.13
1,470만원 감정가 대비 6%
경상남도 거창군 고제면 농산리 31 답 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.13
641만원 감정가 대비 24%
경상남도 거창군 가조면 도리 613-4 전답 · 신건 · 매각기일 2026.11.13
1억 8,017만원 감정가 대비 100%
경상남도 거창군 가조면 도리 1167 전답 · 신건 · 매각기일 2026.11.13
3,835만원 감정가 대비 100%
경상남도 거창군 가조면 도리 1276 전답 · 신건 · 매각기일 2026.11.13
4,349만원 감정가 대비 100%
경상남도 거창군 가조면 도리 1233 대지 · 신건 · 매각기일 2026.11.13
3,360만원 감정가 대비 100%
경상남도 거창군 가조면 도리 1222-1 대지 · 신건 · 매각기일 2026.11.13
1,661만원 감정가 대비 100%
경상남도 거창군 가조면 도리 1191 전답 · 신건 · 매각기일 2026.11.13
1,572만원 감정가 대비 100%
경상남도 거창군 신원면 과정리 산146 임야 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.13
21억 9,530만원 감정가 대비 70%
경상남도 거창군 신원면 과정리 산150-1 임야 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.13
3,896만원 감정가 대비 70%
경상남도 거창군 신원면 덕산리 447 대지,임야,전답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.13
1,956만원 감정가 대비 70%
경상남도 거창군 웅양면 신촌리 685 대지 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.13
720만원 감정가 대비 34%
경매레이더에서 이 물건의 지도·권리분석·주변 시세 보기 → 경매레이더는 옥탑이 운영하는 법원경매 분석 플랫폼입니다. 지도와 권리·배당 분석을 함께 봅니다.
얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.
