경상남도 창원시 마산회원구 석전동 255-9 · 단독주택
전용 110.4㎡ (33.4평) · 신건 · 매각기일 2026.10.15
인수위험 확인 중
✓ 결제 완료
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임차인—
대항력—
인수보증금—
말소기준—
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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신테마니 실낙찰 · 최근 4년
경남 창원시 마산회원구 석전동 단독주택 경매 — AI 예상낙찰가
마산지원 2026타경57 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
| 소재지 | 경상남도 창원시 마산회원구 석전동 255-9 |
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| 사건번호 | 2026타경57 마산지원 |
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| 물건종류 | 단독주택 |
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| 감정가 | 2억 225만원 |
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| 최저가 | 2억 225만원 (감정가 대비 100%) |
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| 진행상태 | 신건 |
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| 매각기일 | 2026.10.15 |
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감정평가 요항 — 경남 창원시 마산회원구 석전동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 창원시 마산회원구석전동소재 석전동 행정복지센터 북동측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 아파트, 학교, 근린시설 등이 혼재함. |
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| 교통상황 | 대체적인 대중교통사정 보통시됨. |
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| 형태 및 이용상태 | 대체로 장방형 평지의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임. |
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| 인접 도로상태 | 북서측으로 현황 세로가 소재함. |
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| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률> |
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| 건물의 구조 | 2. 세멘벽돌조 스라브즙 2층건으로서 외벽: 적연와타일 몰탈위 페인팅등 마감. 내벽: 벽지등 마감. 천정: 벽지등 마감. 창호: 샤시창호임. 2-1. 세멘벽돌조 스라브즙 단층건으로서 외벽: 몰탈위페인팅등 마감. 내벽: 몰탈위 페인팅, 타일 마감. |
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| 이용상태 | 2. 단독주택으로 이용중임. 2-1: 화장실로 이용중임. |
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| 설비내역 | 2. 건물내 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음. |
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| 공부와의 차이 | -- / (기호2-1)건물은 귀 제시목록상 물치이나, 현황 화장실로 이용중임. |
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| 제시목록 외 물건 | 별첨 '사진 및 지적및건물개황도' 참조 |
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건축물 정보
| 건물 종류 | 단독 |
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| 전용면적 | 110.43㎡ (33.4평) |
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| 공급면적 | 110.43㎡ (33.4평) |
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토지 정보
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.10.15) 해당 법원(마산지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
경남 창원시 마산회원구 석전동 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경상남도 창원시 마산회원구 단독주택 낙찰통계
경상남도 창원시 마산회원구에서 매각된 단독주택 7건의 평균 낙찰가는 감정가의 47.6%였고, 평균 3.0회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 50.8%, 46건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
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| 창원시 마산회원구 내서읍 | 2025타경209** | 3억 7,372만원 | 1억 9,326만원 | 51.7% | 26.08.13 |
| 창원시 마산회원구 석전동 | 2025타경208** | 8,022만원 | 4,702만원 | 58.6% | 26.07.23 |
| 창원시 마산회원구 양덕동 | 2024타경1048** | 1억 7,298만원 | 2,877만원 | 16.6% | 26.07.16 |
| 창원시 마산회원구 구암동 | 2025타경210** | 1억 8,312만원 | 9,500만원 | 51.9% | 26.07.02 |
| 창원시 마산회원구 합성동 | 2024타경1051** | 2억 6,035만원 | 1억 1,111만원 | 42.7% | 26.07.02 |
| 창원시 마산회원구 회성동 | 2025타경209** | 8,582만원 | 5,821만원 | 67.8% | 26.07.02 |
| 창원시 마산회원구 구암동 | 2025타경2** | 2억 871만원 | 9,200만원 | 44.1% | 26.06.25 |
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이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까
얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
DeepForest — 2026년 9월 리그 참가예정TIME-X — 2026년 9월 리그 참가예정예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
경상남도 창원시 마산회원구 진행중 경매 12건
| 사진 | 소재지 · 물건종류 | 최저가 |
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 | 경상남도 창원시 마산회원구 합성동 320-37 단독주택 · 10회 유찰 · 매각기일 2026.10.08 | 875만원 감정가 대비 4% |
 | 경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 65-17 근린생활시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.08 | 3억 8,110만원 감정가 대비 34% |
 | 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 신감리 1325 상가,오피스텔,근린시설 · 신건 · 매각기일 2026.10.08 | 23억 9,470만원 감정가 대비 100% |
| 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 신감리 1328 전답 · 신건 · 매각기일 2026.10.08 | 1억 5,240만원 감정가 대비 100% |
 | 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 중리 1043-1 아이에스씨플라자 3층310호 근린시설 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.08 | 3억 8,707만원 감정가 대비 36% |
 | 경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 62-25 메트로제이비스퀘어시티주건축물제1동 1층103호 근린생활시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.08 | 4억 4,884만원 감정가 대비 49% |
| 경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 62-25 메트로제이비스퀘어시티주건축물제1동 1층104호 근린생활시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.08 | 4억 6,011만원 감정가 대비 49% |
| 경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 62-25 메트로제이비스퀘어시티주건축물제1동 1층105호 근린생활시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.08 | 4억 4,884만원 감정가 대비 49% |
| 경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 62-25 메트로제이비스퀘어시티주건축물제1동 1층106호 근린생활시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.08 | 4억 4,884만원 감정가 대비 49% |
| 경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 62-25 메트로제이비스퀘어시티주건축물제1동 1층107호 근린생활시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.08 | 11억 7,110만원 감정가 대비 49% |
| 경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 62-25 메트로제이비스퀘어시티주건축물제1동 2층204호 근린생활시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.08 | 3억 8,318만원 감정가 대비 49% |
| 경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 62-25 메트로제이비스퀘어시티주건축물제1동 3층302호 근린생활시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.08 | 1억 6,660만원 감정가 대비 49% |
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얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.
