🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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레이더 LX
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낙찰 이상치 판별
방어입찰·기관·오입찰 필터
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수익률 계산
확정 예상낙찰가 기준 자동 산출
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전남 영광군 영광읍 전답 경매 — AI 예상낙찰가
광주지방법원 2025타경34465 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
전라남도 영광군 영광읍 무령리 123-1
사건번호
2025타경34465 광주지방법원
물건종류
전답
감정가
5억 7,022만원
최저가
5억 7,022만원(감정가 대비 100%)
진행상태
신건
매각기일
2026.09.23
감정평가 요항 — 전남 영광군 영광읍
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 전라남도 영광군 영광읍 무령리 소재 '무령2저수지' 북측 인근(일련번호(1)ㆍ(2))에 위치하며, 주위는 국도를 따라 각종 상업 및 공업용 부동산, 임야 및 농경지 등이 혼재하는 국도주변 농경지대임. / 본건은 전라남도 영광군 영광읍 남천리 소재 '영광문화예술회관' 북서측 인근에 위치하는 '삼현연립' 제에이동 제3층 제305호(전유면적: 51.66㎡…
교통상황
본건(일련번호(1)) 및 인근(일련번호(2))까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스승강장 소재 및 국도(23번)가 통과하는 등 일반적인 교통상황은 무난한 편임. / 본건 단지까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 일반적인 교통사황은 보통임.
형태 및 이용상태
일련번호(1): 남측 인접도로 대비 평탄한 부정형의 토지로서, 대부분 농경지이며, 남동측 일부는 작업장 등 건부지임. 일련번호(2): 자체지반 대체로 평탄한 가장형의 토지로서, 농경지임.
토지형상/이용상태
본건 북동측으로 폭 6m 내외의 포장도로에 접함.
인접 도로상태
일련번호(1): 남측으로 통과하는 국도(23번)와 본건 사이의 이면도로(폭 약 5m내외의 포장도로) 에 접하여 진출입함. 일련번호(2): 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1)ㆍ(2): 공히 도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(2022-10-25)(양,사슴,말, 소,젓소(건축연면적2500㎡미만),닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>. / 일련번호(3) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2022-10-25) (금지구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>.
건물의 구조
제시외건물㉠: 철파이프구조 판넬지붕 단층 건으로서, 무벽체임. 제시외건물㉡: 판넬조 판넬지붕 단층 건으로서, 벽체: 판넬잇기임. / 일련번호 3(가) : 철근콩크리트조 슬래브지붕 3층 건 중 제3층 일부(제305호)로서, 1983년 06월 07일 사용승인되었으며, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 창호 : 새시창호 등임.
