광주 광산구 쌍암동 상가,오피스텔,근린시설 경매 — AI 예상낙찰가

광주지방법원 2026타경1950 · 신건

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

경매 기본정보

감정평가 요항 — 광주 광산구 쌍암동

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

법원경매 입찰 안내

• 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
• 매각기일(2026.10.06) 해당 법원(광주지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
• 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
• 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
• 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

광주 광산구 쌍암동 경매 물건 사진

법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.

광주광역시 광산구 낙찰통계

광주광역시 광산구에서 실제 매각된 241건의 평균 낙찰가는 감정가의 72.7%였습니다.

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.

광주광역시 광산구 전체 낙찰통계 더 보기 →

이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →

광주광역시 광산구 진행중 경매 12건

사진	소재지 · 물건종류	최저가
	광주광역시 광산구 월계동 781-10 단독주택 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.02	3억 3,686만원 감정가 대비 45%
	광주광역시 광산구 월계로 235-8 제7층 제715호 (쌍암동,쌍암동미르채리버파크오피스텔) 오피스텔 · 16회 유찰 · 매각기일 2026.10.02	239만원 감정가 대비 2%
	광주광역시 광산구 첨단중앙로152번길 17-12 제3층 제312호 (쌍암동,첨단에이엠씨티3차) 아파트 · 9회 유찰 · 매각기일 2026.10.02	1,186만원 감정가 대비 12%
	광주광역시 광산구 우산동 1039-5 대덕아파트 상가동 1층1호 근린생활시설 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.02	4,229만원 감정가 대비 36%
	광주광역시 광산구 우산동 1039-5 대덕아파트 상가동 지하층1호 근린생활시설 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.02	1,111만원 감정가 대비 36%
	광주광역시 광산구 우산동 1587-1 콜롬버스월드 2층224-1호 상가,오피스텔,근린시설 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.02	17억 2,200만원 감정가 대비 70%
	광주광역시 광산구 송정동 782-2 근린생활시설 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.02	4억 4,448만원 감정가 대비 70%
	광주광역시 광산구 수완동 190-2 전답 · 신건 · 매각기일 2026.10.02	16억 2,360만원 감정가 대비 100%
	광주광역시 광산구 수완동 209-1 전답 · 신건 · 매각기일 2026.10.02	20억 8,740만원 감정가 대비 100%
	광주광역시 광산구 쌍암동 682-1 에이엠시티5차 제8층 제801호 다세대주택 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.02	3,082만원 감정가 대비 36%
	광주광역시 광산구 송정동 754-2 제4층 제404호 아파트 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.02	1,935만원 감정가 대비 36%
	광주광역시 광산구 산월동 884-1 첨단3-2차호반리젠시빌 제312동 제6층 제606호 아파트 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.02	2억 930만원 감정가 대비 70%

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