광주광역시 광산구에서 실제로 매각된 물건 218건의 평균 낙찰가는 감정가의 72.9%였습니다. 감정가의 3분의 2 안팎에서 팔립니다. 전국 평균에 가까운 흐름입니다.
유찰이 쌓일수록 값은 내려갑니다. 유찰 0회에 팔린 물건은 평균 106.8%였고, 7회까지 간 물건은 19.9%였습니다. 입찰가를 정할 때 지금 몇 회차인지가 그만큼 중요합니다.
| 물건종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 | 평균 유찰 |
|---|---|---|---|
| 아파트 | 121 | 78.3% | 1.3회 |
| 오피스텔 | 23 | 67.3% | 1.8회 |
| 근린생활시설 | 12 | 59.9% | 2.4회 |
| 공장/지식산업센터 | 9 | 71.9% | 1.9회 |
| 승용차 | 9 | 74.3% | 1.7회 |
| 대지 | 8 | 73.4% | 2.0회 |
| 답 | 7 | 65.7% | 3.6회 |
| 단독주택 | 5 | 53.5% | 3.0회 |
| 연립주택 | 4 | 80.6% | 2.3회 |
| 전 | 3 | 53.4% | 2.7회 |
| 화물차 | 3 | 89.5% | 1.0회 |
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|
| 0회 | 8 | 106.8% |
| 1회 | 131 | 80.5% |
| 2회 | 40 | 65.7% |
| 3회 | 22 | 54.8% |
| 4회 | 4 | 37.8% |
| 5회 | 7 | 58.1% |
| 7회 | 3 | 19.9% |
| 소재 | 물건종류 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 광산구 송정동 | 아파트 | 2025타경328** | 2.06억원 | 1.57억원 | 76% | 2회 | 2026.09.11 |
| 광산구 운남동 | 근린생활시설 | 2024타경33** | 4.6억원 | 2.85억원 | 62% | 2회 | 2026.09.08 |
| 광산구 신가동 | 승용차 | 2026타경307** | 1,000만원 | 561만원 | 56.1% | 2회 | 2026.09.08 |
| 광산구 송정동 | 아파트 | 2026타경303** | 2.04억원 | 1.38억원 | 67.5% | 2회 | 2026.09.08 |
| 광산구 송정동 | 아파트 | 2026타경305** | 2.06억원 | 1.57억원 | 76.1% | 1회 | 2026.08.27 |
| 광산구 흑석동 | 대지 | 2025타경81** | 5.42억원 | 2.85억원 | 52.5% | 3회 | 2026.08.27 |
| 광산구 수완동 | 대지 | 2025타경333** | 7.05억원 | 3.27억원 | 46.3% | 3회 | 2026.08.27 |
| 광산구 월곡동 | 근린생활시설 | 2025타경345** | 6,800만원 | 6,612만원 | 97.2% | 1회 | 2026.08.27 |
| 광산구 신창동 | 아파트 | 2026타경27** | 2.63억원 | 2.2억원 | 83.7% | 1회 | 2026.08.27 |
| 광산구 도산동 | 아파트 | 2026타경24** | 1.25억원 | 1.16억원 | 93.1% | 1회 | 2026.08.27 |
| 광산구 송정동 | 아파트 | 2026타경303** | 2.05억원 | 1.5억원 | 73.1% | 1회 | 2026.08.26 |
| 광산구 신창동 | 아파트 | 2025타경29** | 1.3억원 | 2,386만원 | 18.4% | 7회 | 2026.08.26 |
| 광산구 송정동 | 아파트 | 2025타경328** | 2.05억원 | 1.55억원 | 75.5% | 1회 | 2026.08.26 |
| 광산구 송정동 | 아파트 | 2026타경305** | 2.02억원 | 1.44억원 | 71.3% | 1회 | 2026.08.26 |
| 광산구 선암동 | 아파트 | 2025타경342** | 3.62억원 | 3.39억원 | 93.6% | 1회 | 2026.08.21 |
| 광산구 수완동 | 다세대주택 | 2025타경335** | 6.35억원 | 3.93억원 | 61.9% | 2회 | 2026.08.21 |
| 광산구 송치동 | 공장용지 | 2025타경64** | 2.89억원 | 2.5억원 | 86.7% | 1회 | 2026.08.21 |
| 광산구 수완동 | 아파트 | 2025타경81** | 4.84억원 | 4.16억원 | 86% | 1회 | 2026.08.21 |
| 광산구 월곡동 | 아파트 | 2025타경340** | 1.79억원 | 1.62억원 | 90.7% | 1회 | 2026.08.21 |
| 광산구 쌍암동 | 오피스텔 | 2025타경335** | 5,800만원 | 3,423만원 | 59% | 2회 | 2026.08.21 |
| 광산구 도산동 | 아파트 | 2025타경69** | 1.15억원 | 1.07억원 | 93% | 1회 | 2026.08.20 |
| 광산구 우산동 | 아파트 | 2025타경344** | 3.7억원 | 2.72억원 | 73.5% | 1회 | 2026.08.20 |
| 광산구 월계동 | 승용차 | 2026타경301** | 1,150만원 | 618만원 | 53.7% | 3회 | 2026.08.20 |
| 광산구 운남동 | 아파트 | 2024타경777** | 1.67억원 | 1.17억원 | 70.1% | 1회 | 2026.08.20 |
| 광산구 쌍암동 | 오피스텔 | 2025타경344** | 1.71억원 | 1.2억원 | 70% | 1회 | 2026.08.19 |
위 통계는 이미 끝난 경매의 결과입니다. 지금 입찰하려는 물건이 얼마에 낙찰될지는 얼마써의 예상낙찰가 AI가 계산합니다. 12개 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 이 지역에서 가장 잘 맞힌 팀이 예상낙찰가를 담당합니다.
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얼마써 — 법원 경매 낙찰 통계는 실제 매각 결과를 집계한 것으로, 입찰가를 정할 때 참고하는 자료입니다. 개별 물건의 예상낙찰가는 예상낙찰가 AI 12팀이 계산합니다. 게시된 사례는 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다. 통계는 참고치이며 입찰 전 법원 공고와 현장을 반드시 확인하세요.