광주광역시 광산구에서 실제로 매각된 물건 270건의 평균 낙찰가는 감정가의 71.7%였습니다. 감정가의 3분의 2 안팎에서 팔립니다. 전국 평균에 가까운 흐름입니다.
유찰이 쌓일수록 값은 내려갑니다. 유찰 0회에 팔린 물건은 평균 103.0%였고, 7회까지 간 물건은 19.9%였습니다. 입찰가를 정할 때 지금 몇 회차인지가 그만큼 중요합니다.
| 물건종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 | 평균 유찰 |
|---|---|---|---|
| 아파트 | 144 | 77.8% | 1.4회 |
| 오피스텔 | 28 | 64.2% | 2.1회 |
| 근린생활시설 | 20 | 64.0% | 2.3회 |
| 공장/지식산업센터 | 12 | 68.3% | 2.3회 |
| 승용차 | 10 | 72.1% | 1.7회 |
| 대지 | 10 | 69.1% | 1.9회 |
| 답 | 8 | 58.6% | 3.4회 |
| 단독주택 | 6 | 56.0% | 2.8회 |
| 연립주택 | 6 | 75.0% | 3.0회 |
| 전 | 5 | 56.3% | 2.4회 |
| 화물차 | 3 | 89.5% | 1.0회 |
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|
| 0회 | 10 | 103.0% |
| 1회 | 154 | 80.5% |
| 2회 | 54 | 65.1% |
| 3회 | 25 | 52.9% |
| 4회 | 6 | 41.2% |
| 5회 | 14 | 52.9% |
| 7회 | 3 | 19.9% |
| 소재 | 물건종류 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 광산구 신가동 | 아파트 | 2025타경333** | 1.29억원 | 9,123만원 | 70.7% | 1회 | 2026.11.03 |
| 광산구 쌍암동 | 오피스텔 | 2025타경80** | 1.68억원 | 1.18억원 | 70% | 1회 | 2026.11.03 |
| 광산구 신창동 | 아파트 | 2026타경306** | 1.23억원 | 8,369만원 | 68% | 2회 | 2026.11.03 |
| 광산구 쌍암동 | 근린생활시설 | 2025타경346** | 10.1억원 | 2.97억원 | 29.4% | 5회 | 2026.11.03 |
| 광산구 산월동 | 아파트 | 2025타경328** | 2.88억원 | 2.58억원 | 89.5% | 1회 | 2026.10.29 |
| 광산구 쌍암동 | 오피스텔 | 2025타경344** | 1.75억원 | 7,841만원 | 44.8% | 3회 | 2026.10.29 |
| 광산구 송정동 | 아파트 | 2026타경303** | 2.06억원 | 1.63억원 | 79.1% | 2회 | 2026.10.29 |
| 광산구 송정동 | 아파트 | 2026타경305** | 2.06억원 | 1.4억원 | 68% | 2회 | 2026.10.29 |
| 광산구 월곡동 | 아파트 | 2026타경303** | 2.02억원 | 1.44억원 | 71% | 1회 | 2026.10.29 |
| 광산구 신가동 | 아파트 | 2026타경310** | 4.5억원 | 3.67억원 | 81.6% | 1회 | 2026.10.28 |
| 광산구 운남동 | 아파트 | 2025타경344** | 1.52억원 | 1.11억원 | 73.1% | 1회 | 2026.10.23 |
| 광산구 쌍암동 | 오피스텔 | 2025타경336** | 1.86억원 | 1.3억원 | 70% | 1회 | 2026.10.23 |
| 광산구 수완동 | 근린생활시설 | 2025타경48** | 4.3억원 | 1.64억원 | 38.2% | 4회 | 2026.10.20 |
| 광산구 하남동 | 오피스텔 | 2026타경304** | 9,800만원 | 5,822만원 | 59.4% | 2회 | 2026.10.20 |
| 광산구 송치동 | 답 | 2026타경303** | 7.6억원 | 3.86억원 | 50.8% | 3회 | 2026.10.08 |
| 광산구 요기동 | 임야 | 2026타경305** | 1,711만원 | 1,250만원 | 73% | 2회 | 2026.10.08 |
| 광산구 운남동 | 아파트 | 2026타경304** | 1.48억원 | 1.39억원 | 93.8% | 1회 | 2026.10.08 |
| 광산구 수완동 | 아파트 | 2026타경314** | 5.89억원 | 4.65억원 | 78.9% | 1회 | 2026.10.08 |
| 광산구 흑석동 | 대지 | 2025타경81** | 5.48억원 | 3.52억원 | 64.2% | 2회 | 2026.10.08 |
| 광산구 신창동 | 아파트 | 2025타경343** | 1.27억원 | 7,189만원 | 56.6% | 3회 | 2026.10.08 |
| 광산구 산정동 | 승용차 | 2026타경311** | 1,900만원 | 1,260만원 | 66.3% | 2회 | 2026.10.08 |
| 광산구 수완동 | 단독주택 | 2026타경306** | 11.37억원 | 7.77억원 | 68.3% | 2회 | 2026.10.08 |
| 광산구 쌍암동 | 아파트 | 2025타경76** | 8,400만원 | 6,500만원 | 77.4% | 1회 | 2026.10.07 |
| 광산구 수완동 | 연립주택 | 2024타경721** | 26.6억원 | 18.6억원 | 69.9% | 5회 | 2026.10.07 |
| 광산구 도천동 | 전 | 2024타경891** | 4.46억원 | 2.53억원 | 56.8% | 2회 | 2026.10.07 |
위 통계는 이미 끝난 경매의 결과입니다. 지금 입찰하려는 물건이 얼마에 낙찰될지는 얼마써의 예상낙찰가 AI가 계산합니다. 12개 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 이 지역에서 가장 잘 맞힌 팀이 예상낙찰가를 담당합니다.
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얼마써 — 법원 경매 낙찰 통계는 실제 매각 결과를 집계한 것으로, 입찰가를 정할 때 참고하는 자료입니다. 개별 물건의 예상낙찰가는 예상낙찰가 AI 12팀이 계산합니다. 게시된 사례는 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다. 통계는 참고치이며 입찰 전 법원 공고와 현장을 반드시 확인하세요.