전라남도 영광군 염산면 두우리 산83 · 임야
1회 유찰 · 매각기일 2026.10.08
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※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률 STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
물건 핸드북 이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
시장 · 낙찰 통계 신테마니 실낙찰 · 최근 4년
전남 영광군 염산면 임야 경매 — AI 예상낙찰가 광주지방법원 2026타경3208 · 1회 유찰
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경매 기본정보 소재지 전라남도 영광군 염산면 두우리 산83 사건번호 2026타경3208 광주지방법원 물건종류 임야 감정가 7,438만원 최저가 5,207만원 (감정가 대비 70%) 진행상태 1회 유찰 매각기일 2026.10.08
감정평가 요항 — 전남 영광군 염산면 감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경 일련번호(1)은 전라남도 영광군 두우리 소재 "당두재" 북서측 인근에, 일련번호(2)는 북동측 인근에 각각 위치하며, 부근일대는 자연부락, 농경지, 임야 등이 혼재되어 있는 마을주변 산림지역으로 주위 환경은 보통시됨. 교통상황 본건 인근까지 차량통행 가능하며 인근에 간선도로가 소재한바, 대중교통은 보통시됨. 형태 및 이용상태 일련번호(1) : 부정형 완경사지, 자연림으로 이용중임. 일련번호(2) : 사다리형 완경사지, 자연림으로 이용중임. 인접 도로상태 일련번호(1),(2) : 지적도상 맹지임 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :농림지역, 가축사육제한구역(2022-10-25)(양,사슴,말,소,젓소(건축연면적2500㎡미만),닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법> 일련번호(2) :농림지역, 가축사육제한구역(2022-10-25)(양,사슴,말,소,젓소(건축연면적2500㎡미만),닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법> 제시목록 외 물건 일련번호(1) 임지상에 별첨'사진용지와 같이 분묘가 소재함. 기타참고사항(임대관계/기타) 임대관계는 미상임.
토지 정보 용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내 입찰보증금 은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.매각기일(2026.10.08) 해당 법원(광주지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 1회 유찰 상태입니다. 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다. 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서 와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요. 얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정 을 돕습니다.
전남 영광군 염산면 경매 물건 사진 법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
전라남도 영광군 낙찰통계 전라남도 영광군에서 실제 매각된 36건의 평균 낙찰가 는 감정가의 62.4% 였습니다.
유찰 횟수 낙찰 건수 평균 낙찰가율 1회 12건 75.9% 2회 9건 64.5% 3회 6건 50.3% 4회 5건 46.2%
최근 낙찰 사례 🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
소재 사건번호 감정가 낙찰가 낙찰가율 기일 영광군 군서면 2025타경58** 1억 447만원 8,700만원 83.3% 26.09.11 영광군 백수읍 2026타경301** 6,828만원 4,100만원 60% 26.08.26 영광군 묘량면 2025타경346** 2,597만원 2,262만원 87.1% 26.08.19 영광군 묘량면 2025타경52** 737만원 520만원 70.5% 26.08.19 영광군 법성면 2025타경49** 1억 5,555만원 5,600만원 36% 26.08.06 영광군 염산면 2025타경338** 6,255만원 4,815만원 77% 26.08.06 영광군 백수읍 2025타경340** 9,654만원 6,768만원 70.1% 26.08.06 영광군 대마면 2024타경835** 7,643만원 5,122만원 67% 26.08.05
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이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까 얼마써는 낙찰가 를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가 를 담당합니다. 입찰가 를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
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전라남도 영광군 진행중 경매 12건 사진 소재지 · 물건종류 최저가 전라남도 영광군 불갑면 우곡리 산102 임야 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
1,403만원 감정가 대비 70%
전라남도 영광군 영광읍 백학리 108 에이동 1층103호 연립주택 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.17
4,830만원 감정가 대비 70%
전라남도 영광군 백수읍 양성리 18-5 대지 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.17
2,607만원 감정가 대비 45%
전라남도 영광군 백수읍 천마리 591-3 대지 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.17
1,713만원 감정가 대비 45%
전라남도 영광군 염산면 송암리 339-8 잡종지 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.17
3,608만원 감정가 대비 56%
전라남도 영광군 염산면 축동리 736 답 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.17
556만원 감정가 대비 56%
전라남도 영광군 대마면 송죽리 1016-1 업무시설 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.09.22
21억 5,851만원 감정가 대비 29%
전라남도 영광군 법성면 법성리 1001 전 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.22
2,067만원 감정가 대비 45%
전라남도 영광군 묘량면 운당리 376-2 대지 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.22
1,378만원 감정가 대비 70%
전라남도 영광군 묘량면 운당리 1294-21 전답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.22
3,600만원 감정가 대비 70%
전라남도 영광군 묘량면 운당리 1303-18 전답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.22
4,956만원 감정가 대비 70%
전라남도 영광군 묘량면 운당리 1303-19 전답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.22
4,956만원 감정가 대비 70%
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