🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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레이더 LX
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방어입찰·기관·오입찰 필터
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수익률 계산
확정 예상낙찰가 기준 자동 산출
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전남 나주시 빛가람동 의료시설 경매 — AI 예상낙찰가
광주지방법원 2026타경30164 · 2회 유찰
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
전라남도 나주시 빛가람동 277-2 1동 5층504호
사건번호
2026타경30164 광주지방법원
물건종류
의료시설
감정가
6억 300만원
최저가
3억 3,768만원(감정가 대비 56%)
진행상태
2회 유찰
매각기일
2026.10.20
감정평가 요항 — 전남 나주시 빛가람동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
대상물건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 '빛가람동행정복지센터' 남동측 인근에 위치하는 통칭 '진우타워' 제1동 제5층 504호 외 2개호로서, 부근은 공원, 전면 및 후면 가로를 따라 각종 상업용 건물 및 공공건물 등이 소재하는 상가지대로서, 주위환경은 보통임.
교통상황
대상토지까지 차량출입 자유로우며, 간선도로변에 소재하여 일반적인 교통상황은 무난함.
토지형상/이용상태
북측으로 노폭 약 35미터의 왕복6차로 아스팔트포장도로 및 남측으로 노폭 약 15미터의 왕복 2차로 아스팔트포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m~40m)(2015-03-27)(접합), 중로 2류(폭 15m~20m)(2015-03-27)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동1,500m) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관 한 특별법>임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층, 지상6층 건 내 제5층 제504호 외 2개호로서, 2015년 04월 20일 사용승인되었으며, 외벽: 석재붙임, 강화유리, 드라이비트 등, 내벽: 시멘트몰탈 위 페인트, 타일, 강화유리 등, 바닥: 석재, 타일 등, 창호: 새시창호, 강화유리창임.
이용상태
공실 상태임.
설비내역
일반적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 스프링 클러, 지하주차장 설비 등이 구비되어 있음.
