전남 나주시 봉황면 전 경매 — AI 예상낙찰가

광주지방법원 2025타경32619 · 4회 유찰

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

경매 기본정보

감정평가 요항 — 전남 나주시 봉황면

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

건축물 정보

토지 정보

용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.

법원경매 입찰 안내

• 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
• 매각기일(2026.12.16) 해당 법원(광주지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
• 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 4회 유찰 상태입니다.
• 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
• 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

전남 나주시 봉황면 경매 물건 사진

법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.

전라남도 나주시 전 낙찰통계

전라남도 나주시에서 매각된 전 15건의 평균 낙찰가는 감정가의 41.5%였고, 평균 4.1회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 50.5%, 217건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.

전라남도 나주시 전체 낙찰통계 더 보기 →

이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →

전라남도 나주시 진행중 경매 12건

사진	소재지 · 물건종류	최저가
	전라남도 나주시 왕곡면 덕산리 819-7 공장/지식산업센터 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.10	11억 1,536만원 감정가 대비 70%
	전라남도 나주시 금천면 죽촌리 27-15 전답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.10	8,442만원 감정가 대비 70%
	전라남도 나주시 상야3길 8 제2층 제221호 (빛가람동,중흥에스-클래스메가티움2차) 근린생활시설 · 7회 유찰 · 매각기일 2026.11.10	4,734만원 감정가 대비 18%
	전라남도 나주시 문화로 204 제1동 제1층 제119호 (빛가람동,하나로프라자) 근린생활시설 · 7회 유찰 · 매각기일 2026.11.10	8,386만원 감정가 대비 18%
	전라남도 나주시 왕곡면 신포리 295 근린생활시설 · 신건 · 매각기일 2026.11.10	6억 5,188만원 감정가 대비 100%
	전라남도 나주시 빛가람동 949-1 토담휴로스센트럴타워 22층2216호 교육연구시설 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.10	4,480만원 감정가 대비 36%
	전라남도 나주시 남평읍 평산리 142-2 단독주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.10	1억 7,099만원 감정가 대비 56%
	전라남도 나주시 이창동 산2-9 비동 4층407호 아파트 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.10	1,610만원 감정가 대비 70%
	전라남도 나주시 빛가람동 208-6 제2층 제204호 근린생활시설 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.11.10	6,107만원 감정가 대비 29%
	전라남도 나주시 노안면 학산리 310-4 전답 · 신건 · 매각기일 2026.11.10	2억 9,284만원 감정가 대비 100%
	전라남도 나주시 노안면 학산리 310-8 전답 · 신건 · 매각기일 2026.11.10	6억 1,117만원 감정가 대비 100%
	전라남도 나주시 금천면 오강리 455 창고시설 · 신건 · 매각기일 2026.11.10	32억 5,066만원 감정가 대비 100%

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