전라남도 나주시 다시면 동곡리 368 · 동물및식물관련시설
전용 1,845.6㎡ (558.3평) · 신건 · 매각기일 2026.11.04
인수위험 확인 중
감정가
9억 5,516만원
955,168,380 원
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※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률 STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
물건 핸드북 이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
시장 · 낙찰 통계 신테마니 실낙찰 · 최근 4년
전남 나주시 다시면 동물및식물관련시설 경매 — AI 예상낙찰가 광주지방법원 2026타경31083 · 신건
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경매 기본정보 소재지 전라남도 나주시 다시면 동곡리 368 사건번호 2026타경31083 광주지방법원 물건종류 동물및식물관련시설 감정가 9억 5,516만원 최저가 9억 5,516만원 (감정가 대비 100%) 진행상태 신건 매각기일 2026.11.04
감정평가 요항 — 전남 나주시 다시면 감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경 본건은 전라남도 나주시 다시면 동곡리 소재 "동촌마을" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 마을주변 농경지대 등으로 주위환경 대체로 보통시됩니다. 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장, 간선도로 등이 소재하는 등 제반 교통상황 대체로 보통시됩니다. 형태 및 이용상태 일련번호(1)은 부정형의 자체평탄한 토지로 축사부지, 일련번호(3)은 부정형의 자체평탄한 토지로 축사부지, 일련번호(5)는 삼각형의 자체평탄한 토지로 답기타(적치장)로 이용중입니다. 인접 도로상태 일련번호(1)은 북측으로 왕복2차선 아스콘 포장도로에 접하며, 일련번호(3)은 북동측, 일련번호(5)는 서측으로 소폭의 콘크리트 포장도로(구거점용)에 접하며, 당해 도로는 왕복2차선 아스콘 포장도로와 연계되고 있습니다. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) : 생산관리지역(2023-04-20)(생산관리지역), 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든가축제한구역_개별가구50m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(3, 5) : 농림지역(2023-04-20)(농림지역), 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농… 건물의 구조 본건 일련번호 2(가)는 일반철골구조 철골트러스(강판)지붕 단층 건물로 ·내/외벽 : 윈치커튼, 강판, 콘크리트벽체 등, ·바닥 : 콘크리트 등, 으로 치장 또는 마감하였습니다. 본건 일련번호 2(나)는 철근콘크리트구조 철골트러스(강판)지붕(현황 슬래브지붕) 단층 건물로 ·내/외벽 : 시멘몰탈 등, ·바닥 : 콘크리트 등, 으로 치장 또는 마감하였습니다. 본건 일련번호 4(다)는 일반철골구조 강판지붕 단층 건… 이용상태 일련번호 2(가)는 축사, 퇴비사, 일련번호 2(나)는 부속창고 일련번호 4(다)는 축사로 이용중입니다. 설비내역 일련번호 2(가), 4(다)는 윈치커튼, 환풍기설비, 사료자동급이기, 칸막이 및 자동목걸이(스타치온) 설비 등을 갖추고 있습니다. 공부와의 차이 -- / 일련번호 2(나)는 등기사항전부증명서(건물)상 철골트러스(강판)지붕으로 등재되어 있으나, 현황 슬래브지붕입니다. 제시목록 외 물건 후첨 '지적 및 건물개황도', '사진용지' 참고
건축물 정보 건물 종류 기타 전용면적 1,845.58㎡ (558.3평) 공급면적 1,845.58㎡ (558.3평)
토지 정보 용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내 입찰보증금 은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.매각기일(2026.11.04) 해당 법원(광주지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다. 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다. 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서 와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요. 얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정 을 돕습니다.
전남 나주시 다시면 경매 물건 사진 법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
전라남도 나주시 낙찰통계 전라남도 나주시에서 실제 매각된 202건의 평균 낙찰가 는 감정가의 50.8% 였습니다.
유찰 횟수 낙찰 건수 평균 낙찰가율 0회 7건 125.3% 1회 46건 81.0% 2회 23건 60.0% 3회 40건 51.7% 4회 18건 39.3% 5회 14건 29.8% 6회 13건 27.5%
최근 낙찰 사례 🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
소재 사건번호 감정가 낙찰가 낙찰가율 기일 나주시 중앙동 2025타경334** 10억 1,000만원 4억 6,524만원 46.1% 26.10.20 나주시 빛가람동 2025타경332** 7,000만원 5,220만원 74.6% 26.10.20 나주시 빛가람동 2026타경302** 7,000만원 4,949만원 70.7% 26.10.08 나주시 평산동 2025타경347** 1억 6,106만원 7,650만원 47.5% 26.10.08 나주시 송월동 2025타경68** 18억 1,505만원 9억 1,100만원 50.2% 26.10.08 나주시 반남면 2025타경322** 5,312만원 1,761만원 33.2% 26.10.08 나주시 남평읍 2026타경309** 2억 575만원 2억 600만원 100.1% 26.10.08 나주시 빛가람동 2024타경5** 1억 1,900만원 2,800만원 23.5% 26.10.08
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이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까 얼마써는 낙찰가 를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가 를 담당합니다. 입찰가 를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
DeepForest — 2026년 9월 리그 참가예정 선형회귀 — 최고참의 고전 전술 예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
전라남도 나주시 진행중 경매 12건 사진 소재지 · 물건종류 최저가 전라남도 나주시 문평면 옥당리 1118-36 단독주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.23
2,258만원 감정가 대비 56%
전라남도 나주시 문평면 옥당리 1170-2 전답 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.23
808만원 감정가 대비 56%
전라남도 나주시 문평면 옥당리 1275-6 전답 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.23
1,816만원 감정가 대비 56%
전라남도 나주시 빛가람동 348-11 키움해피라움1차 1동 2층202호 근린시설 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.23
2억 7,860만원 감정가 대비 70%
전라남도 나주시 중앙동 3 근린생활시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.23
12억 4,925만원 감정가 대비 45%
전라남도 나주시 중앙동 98 대지 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.23
2억 9,456만원 감정가 대비 45%
전라남도 나주시 금천면 오강리 52-33 전답 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.23
3,234만원 감정가 대비 56%
전라남도 나주시 노안면 용산리 669-4 전 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.23
1억 2,241만원 감정가 대비 56%
전라남도 나주시 왕건길 13-2 단독주택 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.23
4,030만원 감정가 대비 56%
전라남도 나주시 빛가람동 277-2 제1동 제2층 제203호 근린생활시설 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.10.23
3,670만원 감정가 대비 23%
전라남도 나주시 반남면 청송리 1154-11 답 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.10.23
349만원 감정가 대비 29%
전라남도 나주시 빛가람동 208-6 제1층 제107호 근린생활시설 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.23
7,526만원 감정가 대비 36%
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