전라남도 신안군 압해읍 대천리 42-1 · 대지,임야,전답
신건 · 매각기일 2026.09.28
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법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
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전남 신안군 압해읍 대지,임야,전답 경매 — AI 예상낙찰가 목포지원 2025타경536 · 신건
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경매 기본정보 소재지 전라남도 신안군 압해읍 대천리 42-1 사건번호 2025타경536 목포지원 물건종류 대지,임야,전답 감정가 9,593만원 최저가 9,593만원 (감정가 대비 100%) 진행상태 신건 매각기일 2026.09.28
감정평가 요항 — 전남 신안군 압해읍 감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경 대상물건은 전라남도 신안군 압해읍 대천리 소재 '광입마을' 내에 소재하며, 주위는 자연마을, 농경지 및 축사 등으로 이루어진 순수 농촌지대로서 주위환경은 보통시됨. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. 형태 및 이용상태 일련번호 1) 부정형 평지로서, 지목은 답이나 현황 주거기타로 이용중임. 일련번호 2,4,5) 부정형 평지로서, 지목은 답이나 현황 주거나지임. 일련번호 3) 부정형 평지로서, 주거나지임. 인접 도로상태 일련번호 1,4) 본건 남서측 및 북서측으로 노폭 약 3~4m의 포장도로에 접함. 일련번호 2) 본건 남서측 및 남동측으로 노폭 약 3~4m의 포장도로에 접함. 일련번호 3) 본건 남동측 및 북서측으로 노폭 약 3~4m의 포장도로에 접함. 일련번호 5) 본건 남서측으로 노폭 약 3~4m의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1) :계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(2023-12-28)(모든가축제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 일련번호 2,4,5) :계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(2023-12-28)(모든가축제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지,닭,오리,… 공부와의 차이 -- 제시목록 외 물건 후첨 '지적개황도' 참조. 기타참고사항(임대관계/기타) 임대관계는 미상임.
법원경매 입찰 안내 입찰보증금 은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.매각기일(2026.09.28) 해당 법원(목포지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다. 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다. 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서 와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요. 얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정 을 돕습니다.
전남 신안군 압해읍 경매 물건 사진 법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
전라남도 신안군 낙찰통계 전라남도 신안군에서 실제 매각된 53건의 평균 낙찰가 는 감정가의 56.4% 였습니다.
유찰 횟수 낙찰 건수 평균 낙찰가율 0회 7건 140.5% 1회 5건 77.8% 2회 8건 60.3% 3회 7건 54.3% 4회 9건 37.2% 5회 7건 31.3% 6회 3건 30.7%
최근 낙찰 사례 🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
소재 사건번호 감정가 낙찰가 낙찰가율 기일 신안군 압해읍 2025타경4** 13억 5,645만원 7억 3,000만원 53.8% 26.09.14 신안군 압해읍 2025타경512** 1,934만원 711만원 36.8% 26.09.14 신안군 임자면 2024타경32** 4억 540만원 1억 7,231만원 42.5% 26.09.14 신안군 암태면 2025타경4** 518만원 190만원 36.7% 26.09.14 신안군 흑산면 2025타경504** 1,779만원 3,100만원 174.2% 26.09.14 신안군 안좌면 2025타경5** 634만원 455만원 71.7% 26.09.07 신안군 증도면 2024타경533** 212만원 24만원 11.1% 26.09.07 신안군 자은면 2024타경566** 6억 1,539만원 1억 5,228만원 24.7% 26.09.07
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전라남도 신안군 진행중 경매 12건 사진 소재지 · 물건종류 최저가 전라남도 신안군 지도읍 광정리 1335 전 · 7회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
329만원 감정가 대비 18%
전라남도 신안군 압해읍 가룡리 산128-1 임야 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
1억 9,108만원 감정가 대비 36%
전라남도 신안군 압해읍 가룡리 산143-1 임야 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
1억 3,286만원 감정가 대비 36%
전라남도 신안군 압해읍 매화리 산320 임야 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
1,733만원 감정가 대비 45%
전라남도 신안군 임자면 도찬리 산115-16 임야 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
1,103만원 감정가 대비 45%
전라남도 신안군 도초면 수다리 380-1 근린시설 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
6,539만원 감정가 대비 70%
전라남도 신안군 도초면 수다리 366-5 단독주택 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
8,456만원 감정가 대비 70%
전라남도 신안군 지도읍 당촌리 962 전답 · 신건 · 매각기일 2026.09.21
2,400만원 감정가 대비 100%
전라남도 신안군 하의면 능산리 963-4 선박 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
7,166만원 감정가 대비 56%
전라남도 신안군 지도읍 봉리 2292-2 선박 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
5,374만원 감정가 대비 56%
전라남도 신안군 하의면 후광리 524 기타 · 신건 · 매각기일 2026.09.21
1억 1,815만원 감정가 대비 100%
전라남도 신안군 하의면 대리 529-46 기타 · 신건 · 매각기일 2026.09.21
1억 811만원 감정가 대비 100%
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