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전라남도 영암군 삼호읍 삼포리 산96 · 임야

1회 유찰 · 매각기일 2026.10.26

인수위험 확인 중

감정가

6,739만원

67,392,000 원

최저가

4,717만원

감정가 대비 70%

적정 시세

—

분석 중

채권총액

—

근저당·전세권 합

종합 점수

—

/ 100

분석 중

예상 낙찰가

적중률 산출 중

예상 중앙값—

—원

유력 구간 —

최저가

4.12억

예상

감정가

6.43억

인수 위험

확인 중

임차인—

대항력—

인수보증금—

말소기준—

예상낙찰가 · 적중률

STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택

불러오는 중…

물건 핸드북

이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준

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권리 · 인수 분석

등기부 + 매각물건명세서

불러오는 중…

시장 · 낙찰 통계

신테마니 실낙찰 · 최근 4년

불러오는 중…

건물 · 입지 분석

레이더 LX

불러오는 중…

낙찰 이상치 판별

방어입찰·기관·오입찰 필터

불러오는 중…

수익률 계산

확정 예상낙찰가 기준 자동 산출

경락잔금 대출

확정 예상낙찰가 기준 자동 계산

전남 영암군 삼호읍 임야 경매 — AI 예상낙찰가

목포지원 2025타경546 · 1회 유찰

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

경매 기본정보

소재지	전라남도 영암군 삼호읍 삼포리 산96
사건번호	2025타경546 목포지원
물건종류	임야
감정가	6,739만원
최저가	4,717만원 (감정가 대비 70%)
진행상태	1회 유찰
매각기일	2026.10.26

감정평가 요항 — 전남 영암군 삼호읍

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 전라남도 영암군 삼호읍 삼포리 소재 "하촌마을" 서측 인근[일련번호 1)] 및 전라남도 무안군 운남면 내리 소재 "원동마을" 북동측 인근[일련번호 2)] 및 전라남도 무안군 청계면 남성리 소재 "남성마을" 남서측 인근[일련번호 3)] 및 전라남도 무안군 해제면 창매리 소재 "매안마을" 북동측 근거리[일련번호 4)]에 위치하며, 주위는 지방도주변 야산지대 및 순수 농경지대, 면소재지내 농경지대, 해안 농…
교통상황	본건 및 본건 인근까지 차량출입이 가능하며, 대중교통수단 이용은 보통임.
형태 및 이용상태	일련번호 1) 부정형 완경사이며, 자연림 및 일부 철탑부지, 선하지임. 일련번호 2) 부정형 완경사이며, 전임. 일련번호 3) 부정형 평지이며, 답 및 일부 도로임. 일련번호 4) 부정형 평지이며, 전임.
인접 도로상태	일련번호 1), 2) 맹지임. 일련번호 3) 서측 일부를 관통하여 노폭 약 4m의 콘크리트 포장도로가 개설됨. 일련번호 4) 북측으로 노폭 약 3m의 콘크리트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	일련번호 1) 도시지역, 보전녹지지역(2025-01-21), 자연녹지지역, 가축사육제한구역(250m제한구역(소,젖소,그외가축/닭,오리,메추리/돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>임. 일련번호 2) 계획관리지역(2015-02-03), 가축사육제한구역(300m제한구역_젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 일련번호 3) 도시지역, 자연녹지…
공부와의 차이	본건 토지 일련번호 1)은 공부상 지목이 "임야" 이나, 현황은 "자연림 및 일부 철탑부지, 선하지" , 일련번호 3)은 공부상 지목이 "답" 이나, 현황은 "답 및 일부 도로" , 일련번호 4)는 공부상 지목이 "답" 이나, 현황은 "전" 임.
제시목록 외 물건	--
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상임.

법원경매 입찰 안내

입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.10.26) 해당 법원(목포지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 1회 유찰 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

전남 영암군 삼호읍 경매 물건 사진

법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.

전라남도 영암군 낙찰통계

전라남도 영암군에서 실제 매각된 58건의 평균 낙찰가는 감정가의 61.7%였습니다.

유찰 횟수	낙찰 건수	평균 낙찰가율
0회	7건	105.6%
1회	14건	85.6%
2회	5건	66.4%
3회	16건	49.3%
4회	6건	41.5%
5회	4건	32.0%
6회	5건	24.5%

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.

소재	사건번호	감정가	낙찰가	낙찰가율	기일
영암군 삼호읍	2025타경517**	1억 3,657만원	1억 355만원	75.8%	26.09.14
영암군	2025타경734**	1,400만원	852만원	60.9%	26.09.10
영암군 시종면	2025타경4**	3,146만원	1,050만원	33.4%	26.09.07
영암군 덕진면	2025타경4**	4,487만원	2,610만원	58.2%	26.08.31
영암군 군서면	2025타경513**	578만원	307만원	53.2%	26.08.31
영암군 신북면	2025타경516**	1,687만원	1,699만원	100.7%	26.08.31
영암군 삼호읍	2025타경5**	7,300만원	6,700만원	91.8%	26.08.31
영암군 군서면	2025타경513**	1,350만원	718만원	53.2%	26.08.31

전라남도 영암군 전체 낙찰통계 더 보기 →

이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

HGB V2 — 2026년 9월 리그 참가예정 AutoGluon — 2026년 9월 리그 참가예정

예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →

전라남도 영암군 진행중 경매 12건

사진	소재지 · 물건종류	최저가
	전라남도 영암군 시종면 월롱리 715 전 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.21	151만원 감정가 대비 45%
	전라남도 영암군 시종면 월롱리 741 전답 · 신건 · 매각기일 2026.09.21	738만원 감정가 대비 100%
	전라남도 영암군 시종면 신흥리 198-31 임야 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.09.21	273만원 감정가 대비 36%
	전라남도 영암군 시종면 신흥리 205-3 답 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.09.21	568만원 감정가 대비 36%
	전라남도 영암군 시종면 신흥리 206-5 전답 · 신건 · 매각기일 2026.09.21	109만원 감정가 대비 100%
	전라남도 영암군 시종면 신흥리 1438-8 답 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.21	158만원 감정가 대비 45%
	전라남도 영암군 신북면 용산리 23 답 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.21	5,520만원 감정가 대비 64%
	전라남도 영암군 학산면 금계리 1094-1 위험물저장및처리시설 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.21	2억 8,833만원 감정가 대비 70%
	전라남도 영암군 신북면 갈곡리 산136-7 임야 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.21	3,007만원 감정가 대비 56%
	전라남도 영암군 학산면 영산로 76-14 비동 4층402호 (낭주하이빌) 다세대주택 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.21	2,460만원 감정가 대비 45%
	전라남도 영암군 삼호읍 용앙리 1122-4 답 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.21	1억 7,921만원 감정가 대비 45%
	전라남도 영암군 삼호읍 용당리 산155-1 임야 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.21	21억 6,090만원 감정가 대비 70%