전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2130 태광프라자 4층401호 · 근린생활시설
전용 116.4㎡ (35.2평) · 4회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
인수위험 확인 중
감정가
2억 8,300만원
283,000,000 원
✓ 결제 완료
확인 중
임차인—
대항력—
인수보증금—
말소기준—
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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신테마니 실낙찰 · 최근 4년
전남 무안군 삼향읍 근린생활시설 경매 — AI 예상낙찰가
목포지원 2025타경51114 · 4회 유찰
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
| 소재지 | 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2130 태광프라자 4층401호 |
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| 사건번호 | 2025타경51114 목포지원 |
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| 물건종류 | 근린생활시설 |
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| 감정가 | 2억 8,300만원 |
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| 최저가 | 8,114만원 (감정가 대비 29%) |
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| 진행상태 | 4회 유찰 |
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| 매각기일 | 2026.09.21 |
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건축물 정보
| 건물 종류 | 상가 |
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| 전용면적 | 116.40㎡ (35.2평) |
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| 공급면적 | 139.11㎡ (42.1평) |
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| 동·호 | 401 |
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| 대지권 비율 | 100% |
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토지 정보
| 용도지역·지구 | 가축사육제한구역 · 경관녹지 · 도시지역 · 도시계획구역 · 중심상업지역 · 중로1류(폭 20m~25m) · 택지개발지구 · 지구단위계획구역 |
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용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.09.21) 해당 법원(목포지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 4회 유찰 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
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전남 무안군 삼향읍 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
전라남도 무안군 근린생활시설 낙찰통계
전라남도 무안군에서 매각된 근린생활시설 5건의 평균 낙찰가는 감정가의 36.0%였고, 평균 4.8회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 60.8%, 119건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
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| 무안군 무안읍 | 2025타경3** | 6억 5,251만원 | 2억 9,155만원 | 44.7% | 26.09.14 |
| 무안군 삼향읍 | 2025타경3** | 5억 2,200만원 | 1억 5,379만원 | 29.5% | 26.09.07 |
| 무안군 일로읍 | 2024타경44** | 1억 7,200만원 | 5,836만원 | 33.9% | 26.07.20 |
| 무안군 일로읍 | 2024타경44** | 1억 6,400만원 | 5,910만원 | 36% | 26.06.08 |
| 무안군 일로읍 | 2024타경44** | 2억 8,800만원 | 1억 329만원 | 35.9% | 26.06.08 |
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이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까
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전라남도 무안군 진행중 경매 12건
| 사진 | 소재지 · 물건종류 | 최저가 |
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 | 전라남도 무안군 청계면 청수리 143-13 숙박시설 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.09.21 | 5억 2,707만원 감정가 대비 29% |
 | 전라남도 무안군 청계면 서호리 888-2 전 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.09.21 | 2,639만원 감정가 대비 36% |
 | 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2233 도휘에드가9차오피스텔 12층1214호 오피스텔 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.21 | 4,760만원 감정가 대비 70% |
 | 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2141 제일프라자 3층302호 근린생활시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.21 | 3억 7,766만원 감정가 대비 45% |
| 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2141 제일프라자 3층303호 근린생활시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.21 | 1억 6,979만원 감정가 대비 45% |
| 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2141 제일프라자 3층304호 근린생활시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.21 | 2억 1,638만원 감정가 대비 45% |
 | 전라남도 무안군 일로읍 죽산리 33-16 답 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.21 | 9,905만원 감정가 대비 45% |
 | 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2130 태광프라자 5층504호 근린생활시설 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.09.21 | 6,251만원 감정가 대비 29% |
| 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2130 태광프라자 5층505호 근린생활시설 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.09.21 | 1억 1,841만원 감정가 대비 29% |
| 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2130 태광프라자 5층506호 근린생활시설 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.09.21 | 5,677만원 감정가 대비 29% |
| 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2130 태광프라자 4층402호 근린생활시설 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.09.21 | 1억 3,934만원 감정가 대비 29% |
| 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2130 태광프라자 4층403호 근린생활시설 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.09.21 | 6,308만원 감정가 대비 29% |
얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.
