전라남도 영암군 삼호읍 삼포리 산52-1 · 임야
전용 76,419.0㎡ (23116.6평) · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.26
인수위험 확인 중
감정가
26억 2,147만원
2,621,471,700 원
✓ 결제 완료
확인 중
임차인—
대항력—
인수보증금—
말소기준—
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
물건 핸드북
이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
시장 · 낙찰 통계
신테마니 실낙찰 · 최근 4년
전남 영암군 삼호읍 임야 경매 — AI 예상낙찰가
목포지원 2025타경51120 · 4회 유찰
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
| 소재지 | 전라남도 영암군 삼호읍 삼포리 산52-1 |
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| 사건번호 | 2025타경51120 목포지원 |
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| 물건종류 | 임야 |
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| 감정가 | 26억 2,147만원 |
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| 최저가 | 9억 3,953만원 (감정가 대비 36%) |
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| 진행상태 | 4회 유찰 |
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| 매각기일 | 2026.10.26 |
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감정평가 요항 — 전남 영암군 삼호읍
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 전남 영암군 삼호읍 삼포리 대불국가산업단지 남서측 인근에 위치하며, 부근은 토지임야, 농경지, 소규모 공장 등으로 이루어짐. |
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| 교통상황 | 인근에 버스승강장이 소재함. |
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| 형태 및 이용상태 | 부정형 완경사지. 토지임야, 극히 일부 전 및 묘지 |
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| 인접 도로상태 | 인접 필지를 통하여 농기계 등 출입은 가능함. |
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| 토지이용계획 및 제한상태 | 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 준보전산지 |
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| 제시목록 외 물건 | 제시외 수목 ㄱ: 묘목 약 30여주(높이 약 30~40cm) |
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| 기타참고사항(임대관계/기타) | 일부는 선하지임(동측에서 서측으로 고압선 지나감). 분묘 수기(약 2~3기) 소재한 것으로 탐문조사되었으나 수풀이 우거져서 부득이 확인은 못했으나, 분묘기지권이 성립될 경우의 가격을 병기하오니 참고하시기 바람. |
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건축물 정보
| 건물 종류 | 기타 |
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| 전용면적 | 76,419.00㎡ (23116.6평) |
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| 공급면적 | 76,419.00㎡ (23116.6평) |
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| 대지권 비율 | 100% |
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토지 정보
| 용도지역·지구 | 자연녹지지역 · 준보전산지 · 도시지역 · 영농여건불리농지 · 가축사육제한구역 |
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| 필지 수 | 1필지 |
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| 공시지가 합계 | 13억 3,733만원 |
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용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.10.26) 해당 법원(목포지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 4회 유찰 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
전남 영암군 삼호읍 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
전라남도 영암군 낙찰통계
전라남도 영암군에서 실제 매각된 58건의 평균 낙찰가는 감정가의 61.7%였습니다.
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
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| 0회 | 7건 | 105.6% |
| 1회 | 14건 | 85.6% |
| 2회 | 5건 | 66.4% |
| 3회 | 16건 | 49.3% |
| 4회 | 6건 | 41.5% |
| 5회 | 4건 | 32.0% |
| 6회 | 5건 | 24.5% |
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
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| 영암군 삼호읍 | 2025타경517** | 1억 3,657만원 | 1억 355만원 | 75.8% | 26.09.14 |
| 영암군 | 2025타경734** | 1,400만원 | 852만원 | 60.9% | 26.09.10 |
| 영암군 시종면 | 2025타경4** | 3,146만원 | 1,050만원 | 33.4% | 26.09.07 |
| 영암군 덕진면 | 2025타경4** | 4,487만원 | 2,610만원 | 58.2% | 26.08.31 |
| 영암군 군서면 | 2025타경513** | 578만원 | 307만원 | 53.2% | 26.08.31 |
| 영암군 신북면 | 2025타경516** | 1,687만원 | 1,699만원 | 100.7% | 26.08.31 |
| 영암군 삼호읍 | 2025타경5** | 7,300만원 | 6,700만원 | 91.8% | 26.08.31 |
| 영암군 군서면 | 2025타경513** | 1,350만원 | 718만원 | 53.2% | 26.08.31 |
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전라남도 영암군 진행중 경매 12건
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