전라남도 목포시 용당동 970-463 · 단독주택
전용 77.0㎡ (23.3평) · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.09
인수위험 확인 중
감정가
1억 2,679만원
126,796,200 원
✓ 결제 완료
확인 중
임차인—
대항력—
인수보증금—
말소기준—
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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시장 · 낙찰 통계
신테마니 실낙찰 · 최근 4년
전남 목포시 용당동 단독주택 경매 — AI 예상낙찰가
목포지원 2025타경51497 · 4회 유찰
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경매 기본정보
| 소재지 | 전라남도 목포시 용당동 970-463 |
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| 사건번호 | 2025타경51497 목포지원 |
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| 물건종류 | 단독주택 |
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| 감정가 | 1억 2,679만원 |
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| 최저가 | 4,544만원 (감정가 대비 36%) |
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| 진행상태 | 4회 유찰 |
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| 매각기일 | 2026.11.09 |
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감정평가 요항 — 전남 목포시 용당동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전라남도 목포시 용당동 소재 "목포고등학교' 동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 등으로 형성된 기존주택지대로 주거환경 보통임. |
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| 교통상황 | 본건 인근까지 차량접근 가능하여 일반적인 교통여건 보통임. |
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| 형태 및 이용상태 | 사다리형의 평탄한 단독주택부지임. |
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| 인접 도로상태 | 남동측 도로(노폭 약 8미터)와는 극히 일부만 접하여, 통행은 남서측 인접지(970-482)에 개설된 소폭의 도로를 이용함. |
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| 토지이용계획 및 제한상태 | 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역임. |
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| 건물의 구조 | (1-1) 목조 강판지붕 단층 건물(사용승인일: 1980.2.15)로 외벽: 몰탈위페인팅 내벽: 벽지마감 등 창호: 새시창임. (1-2) 평가제외 |
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| 이용상태 | 단독주택임. |
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| 설비내역 | 급배수설비, 난방설비 등이 시설되어 있음. |
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| 공부와의 차이 | 없 음. / 1-1) 지붕구조는 시멘트기와지붕위 강판시공하였음. 1-2) 공부상 면적과 유사한 건물이 소재하지 않음. |
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| 제시목록 외 물건 | 없 음. |
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건축물 정보
| 건물 종류 | 단독 |
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| 전용면적 | 77.02㎡ (23.3평) |
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| 공급면적 | 77.02㎡ (23.3평) |
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| 법원 매각면적 | 77.02㎡ (23.3평) |
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| 대지권 비율 | 100% |
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토지 정보
| 용도지역·지구 | 상대보호구역 · 도시지역 · 가축사육제한구역 · 소로2류(폭 8m~10m) · 제1종일반주거지역 |
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| 필지 수 | 1필지 |
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| 공시지가 합계 | 4,342만원 |
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용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.11.09) 해당 법원(목포지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 4회 유찰 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
전남 목포시 용당동 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
전라남도 목포시 단독주택 낙찰통계
전라남도 목포시에서 매각된 단독주택 8건의 평균 낙찰가는 감정가의 52.5%였고, 평균 3.0회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 60.9%, 189건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
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| 목포시 대성동 | 2025타경515** | 2,697만원 | 1,362만원 | 50.5% | 26.08.03 |
| 목포시 동명동 | 2025타경513** | 2,479만원 | 1,150만원 | 46.4% | 26.07.27 |
| 목포시 용해동 | 2025타경3** | 2억 452만원 | 7,410만원 | 36.2% | 26.07.13 |
| 목포시 대양동 | 2024타경9** | 4억 4,024만원 | 1억 8,511만원 | 42% | 26.06.15 |
| 목포시 산정동 | 2017타경4** | 2억 9,779만원 | 1억 5,000만원 | 50.4% | 26.06.01 |
| 목포시 호남동 | 2025타경512** | 1,951만원 | 1,200만원 | 61.5% | 26.05.18 |
| 목포시 산정동 | 2025타경3** | 7,634만원 | 5,350만원 | 70.1% | 26.05.04 |
| 목포시 죽교동 | 2024타경577** | 6,405만원 | 4,011만원 | 62.6% | 26.04.20 |
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전라남도 목포시 진행중 경매 12건
| 사진 | 소재지 · 물건종류 | 최저가 |
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 | 전라남도 목포시 무안동 13-2 단독주택 · 7회 유찰 · 매각기일 2026.11.02 | 1억 767만원 감정가 대비 18% |
 | 전라남도 목포시 산정동 1280-6 단독주택 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.02 | 6,257만원 감정가 대비 45% |
 | 전라남도 목포시 달동 1336-32 달동엠타운 1동 1층101호 판매시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.02 | 8억 1,849만원 감정가 대비 45% |
 | 전라남도 목포시 연산동 621 공장/지식산업센터 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.02 | 35억 2,090만원 감정가 대비 70% |
 | 전라남도 목포시 석현동 산31-7 임야 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.11.02 | 2,367만원 감정가 대비 23% |
 | 전라남도 목포시 동명동 5-25 단독주택 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.02 | 1,111만원 감정가 대비 45% |
 | 전라남도 목포시 달동 산210-1 임야 · 신건 · 매각기일 2026.11.02 | 11억 3,606만원 감정가 대비 100% |
| 전라남도 목포시 달동 산214-5 임야 · 신건 · 매각기일 2026.11.02 | 25억 681만원 감정가 대비 100% |
 | 전라남도 목포시 용당동 1214 에드가채움아파트 104동 14층1405호 아파트 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.02 | 8,288만원 감정가 대비 45% |
 | 전라남도 목포시 달동 1331-8 신항만뉴캐슬오션시티2차아파트 202동 3층303호 아파트 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.02 | 1억 214만원 감정가 대비 45% |
 | 전라남도 목포시 산정동 1040-638 201동 4층401호 연립주택,다세대,빌라 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.02 | 7,616만원 감정가 대비 56% |
 | 전라남도 목포시 산정동 1080-54 황실아파트 비동 4층405호 아파트 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.02 | 3,416만원 감정가 대비 56% |
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얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.
