전라남도 영암군 삼호읍 산호리 1259-17 · 공장/지식산업센터
전용 893.6㎡ (270.3평) · 신건 · 매각기일 2026.09.28
인수위험 확인 중
감정가
10억 9,761만원
1,097,612,310 원
최저가
10억 9,761만원
감정가 대비 100%
✓ 결제 완료
확인 중
임차인—
대항력—
인수보증금—
말소기준—
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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시장 · 낙찰 통계
신테마니 실낙찰 · 최근 4년
전남 영암군 삼호읍 공장/지식산업센터 경매 — AI 예상낙찰가
목포지원 2026타경50185 · 신건
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경매 기본정보
| 소재지 | 전라남도 영암군 삼호읍 산호리 1259-17 |
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| 사건번호 | 2026타경50185 목포지원 |
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| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
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| 감정가 | 10억 9,761만원 |
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| 최저가 | 10억 9,761만원 (감정가 대비 100%) |
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| 진행상태 | 신건 |
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| 매각기일 | 2026.09.28 |
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감정평가 요항 — 전남 영암군 삼호읍
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 토지이용계획 | 대상물건은 전라남도 영암군 삼호읍 산호리 소재 '대촌마을' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 모텔,주유소, 단독주택, 근린상가, 공장 등이 소재하는 국도변 주상복합지대로, 제반 주위환경은 보통임. |
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| 부합물 및 종물 | 일련번호(1) : 등고평탄한 부정형의 토지로, '공업용 건부지 및 일부 임야'로 이용중임. 일련번호(3) : 등고완만한 사다리형의 토지로 '도로'로 이용중임. / 일련번호2.(가), 2.(나) : 경량철골조 판넬지붕 단층 '공장' 건물로, 내외벽 : 몰탈위페인팅, 스레트붙임 등 마감, 바닥 : 콘크리트 마감. 일련번호2.(다) : 시멘블록조 슬래브지붕 단층… |
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| 평가액산출근거 | 기계기구는 전체 철거되어 소재불명임. |
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| 감정평가 조건 | 해당사항 없음. |
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| 00083027 | 임대관계는 미상임. 본 공장은 기계기구가 전체 철거되어 가동되지 않고 있음. |
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건축물 정보
| 건물 종류 | 기타 |
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| 전용면적 | 893.64㎡ (270.3평) |
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| 공급면적 | 893.64㎡ (270.3평) |
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토지 정보
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.09.28) 해당 법원(목포지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
전남 영암군 삼호읍 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
전라남도 영암군 공장/지식산업센터 낙찰통계
전라남도 영암군에서 매각된 공장/지식산업센터 8건의 평균 낙찰가는 감정가의 80.7%였고, 평균 1.5회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 61.2%, 61건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
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| 영암군 서호면 | 2025타경511** | 8억 5,336만원 | 5억 1,000만원 | 59.8% | 26.09.14 |
| 영암군 삼호읍 | 2025타경514** | 8억 713만원 | 9억 7,290만원 | 120.5% | 26.08.10 |
| 영암군 삼호읍 | 2024타경527** | 10억 7,210만원 | 8억 4,000만원 | 78.4% | 26.07.20 |
| 영암군 삼호읍 | 2025타경506** | 37억 1,400만원 | 37억 5,000만원 | 101% | 26.06.29 |
| 영암군 서호면 | 2025타경509** | 5억 9,431만원 | 3억 110만원 | 50.7% | 26.06.15 |
| 영암군 삼호읍 | 2025타경515** | 425만원 | 425만원 | 100% | 26.06.15 |
| 영암군 삼호읍 | 2025타경513** | 45억 9,505만원 | 41억 3,900만원 | 90.1% | 26.06.08 |
| 영암군 삼호읍 | 2024타경37** | 46억 6,689만원 | 21억원 | 45% | 26.04.20 |
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이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까
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전라남도 영암군 진행중 경매 12건
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