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어장의위치 : 전라남도 신안군 지도읍 태천 지선(수면의 위치와 구역도는 별지 첨부와 같음) · 어업권

신건 · 매각기일 2026.11.09

인수위험 확인 중

감정가

1억 1,000만원

110,000,000 원

최저가

1억 1,000만원

감정가 대비 100%

적정 시세

—

분석 중

채권총액

—

근저당·전세권 합

종합 점수

—

/ 100

분석 중

예상 낙찰가

적중률 산출 중

예상 중앙값—

—원

유력 구간 —

최저가

4.12억

예상

감정가

6.43억

인수 위험

확인 중

임차인—

대항력—

인수보증금—

말소기준—

예상낙찰가 · 적중률

STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택

불러오는 중…

물건 핸드북

이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준

불러오는 중…

권리 · 인수 분석

등기부 + 매각물건명세서

불러오는 중…

시장 · 낙찰 통계

신테마니 실낙찰 · 최근 4년

불러오는 중…

건물 · 입지 분석

레이더 LX

불러오는 중…

낙찰 이상치 판별

방어입찰·기관·오입찰 필터

불러오는 중…

수익률 계산

확정 예상낙찰가 기준 자동 산출

전남 신안군 지도읍 수면의 위치와 구역도는 별지 첨부와 같음 어업권 경매 — AI 예상낙찰가

목포지원 2026타경50352 · 신건

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

전남 신안군 지도읍 수면의 위치와 구역도는 별지 첨부와 같음 어업권 경매 물건 사진

경매 기본정보

소재지	어장의위치 : 전라남도 신안군 지도읍 태천 지선(수면의 위치와 구역도는 별지 첨부와 같음)
사건번호	2026타경50352 목포지원
물건종류	어업권
감정가	1억 1,000만원
최저가	1억 1,000만원 (감정가 대비 100%)
진행상태	신건
매각기일	2026.11.09

감정평가 요항 — 전남 신안군 지도읍

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

00083032	대상물건은 신안군 양식업 제12412호 어업권으로서 어업의 종류는 어류 등 양식업, 어업의 방법은 가두리 양식업임.
00083029	대상물건은 전라남도 신안군 지도읍 태천리 태천 지선에 위치하고 있으며 조류, 수심, 수온, 시장과의 접근성 등 양식어장으로서의 입지조건은 보통임.
00083033	어업권등록원부상의 체포물의 종류는 미상이며, 어업의 시기는 01월 01부터 12월 31일까지임.
00083034	기준시점 현재 본 어업권 어장의 위치에 별도의 양식시설물은 소재하지 않음.
00083035	--
00083036	--
00083027	어업권등록원부상 아래와 같이 제한조건 등록되어 있음. - 본 양식업권의 지선을 국가 또는 지방자치단체에서 필요한 경우 행정관청의 통보에 따라 지정한 기일 내 양식업권 및 피해보상 청구권을 자진 포기함과 동시 시설물을 자진 철거함은 물론 태풍을 견딜 수 있는 시설물을 설치하고 이후 피해가 발생하였을 경우 국가를 상대로 손해배상 등 일체보상을 청구하지 않는다.(공통) - 양식산업발전법 시행규칙 제9조(양식업의 종…

법원경매 입찰 안내

입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.11.09) 해당 법원(목포지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

전라남도 신안군 낙찰통계

전라남도 신안군에서 실제 매각된 69건의 평균 낙찰가는 감정가의 53.5%였습니다.

유찰 횟수	낙찰 건수	평균 낙찰가율
0회	8건	129.7%
1회	7건	75.6%
2회	11건	61.5%
3회	8건	54.1%
4회	11건	38.3%
5회	8건	31.8%
6회	8건	27.1%

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.

소재	사건번호	감정가	낙찰가	낙찰가율	기일
신안군 지도읍	2026타경500**	1억 4,719만원	1억 304만원	70%	26.10.19
신안군 임자면	2025타경514**	4,577만원	2,300만원	50.3%	26.10.19
신안군 증도면	2024타경582**	5,665만원	833만원	14.7%	26.10.12
신안군 압해읍	2025타경512**	7억 9,614만원	2억 8,150만원	35.4%	26.10.12
신안군 압해읍	2026타경500**	4억 6,469만원	3억 2,580만원	70.1%	26.10.12
신안군 안좌면	2025타경517**	4,948만원	3,051만원	61.7%	26.10.12
신안군 안좌면	2025타경514**	1,351만원	492만원	36.4%	26.10.12
신안군 자은면	2025타경512**	1,066만원	294만원	27.6%	26.10.12

전라남도 신안군 전체 낙찰통계 더 보기 →

이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

레이더 STAT — 유일한 비AI — 시장 그 자체 캣부스트 — 범주형 네이티브 신예

예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →

전라남도 신안군 진행중 경매 12건

사진	소재지 · 물건종류	최저가
	전라남도 신안군 흑산면 태도리 산173 대지 · 7회 유찰 · 매각기일 2026.10.26	320만원 감정가 대비 18%
	전라남도 신안군 압해읍 동서리 796-10 동물및식물관련시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.26	6억 7,722만원 감정가 대비 45%
	전라남도 신안군 암태면 오상리 914 전 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.26	1,093만원 감정가 대비 45%
	전라남도 신안군 암태면 오상리 920-3 전 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.26	715만원 감정가 대비 45%
	전라남도 신안군 암태면 도창리 269-2 임야 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.26	302만원 감정가 대비 56%
	전라남도 신안군 도초면 우이도리 산144-2 임야 · 7회 유찰 · 매각기일 2026.10.26	1,685만원 감정가 대비 18%
	전라남도 신안군 압해읍 분매리 산8-1 임야 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.10.26	1억 3,692만원 감정가 대비 29%
	전라남도 신안군 안좌면 여흘리 458-8 전답 · 신건 · 매각기일 2026.10.26	6,701만원 감정가 대비 100%
	전라남도 신안군 팔금면 진고리 791-1 다세대 · 신건 · 매각기일 2026.10.26	3,764만원 감정가 대비 100%
	전라남도 신안군 팔금면 원산리 641 전답 · 신건 · 매각기일 2026.10.26	4,187만원 감정가 대비 100%
	전라남도 신안군 임자면 진리 176 전답 · 신건 · 매각기일 2026.11.02	2,499만원 감정가 대비 100%
	전라남도 신안군 임자면 진리 290 전답 · 신건 · 매각기일 2026.11.02	2,991만원 감정가 대비 100%