◎ 적중 LOCK
얼마
압도적 적중
전국 물건 스캔…
‹ 검색순천지원 · 2022타경3179 ·
다른 물건 내 결제 물건 전화상담

3초 소셜 로그인 · 별도 회원가입 없음
로그인하면 이 화면으로 그대로 돌아옵니다.

실시간

법원 서류

공적 장부

지도·현장

시세·거래

전라남도 보성군 벌교읍 장양리 906-1 · 답
4회 유찰 · 매각기일 2026.10.19
인수위험 확인 중
감정가
2억 3,358만원
233,586,000 원
최저가
8,372만원
감정가 대비 36%
적정 시세
분석 중
채권총액
근저당·전세권 합
종합 점수
/ 100
분석 중
예상 낙찰가
적중률 산출 중
예상 중앙값
유력 구간
최저가
4.12억
예상
감정가
6.43억
인수 위험
확인 중
임차인
대항력
인수보증금
말소기준

예상낙찰가 · 적중률

STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
불러오는 중…

물건 핸드북

이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
불러오는 중…

권리 · 인수 분석

등기부 + 매각물건명세서
불러오는 중…

시장 · 낙찰 통계

신테마니 실낙찰 · 최근 4년
불러오는 중…

건물 · 입지 분석

레이더 LX
불러오는 중…

낙찰 이상치 판별

방어입찰·기관·오입찰 필터
불러오는 중…

수익률 계산

확정 예상낙찰가 기준 자동 산출

경락잔금 대출

확정 예상낙찰가 기준 자동 계산

전남 보성군 벌교읍 답 경매 — AI 예상낙찰가

순천지원 2022타경3179 · 4회 유찰

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

전남 보성군 벌교읍 답 경매 물건 사진

경매 기본정보

소재지전라남도 보성군 벌교읍 장양리 906-1
사건번호2022타경3179 순천지원
물건종류
감정가2억 3,358만원
최저가8,372만원 (감정가 대비 36%)
진행상태4회 유찰
매각기일2026.10.19

감정평가 요항 — 전남 보성군 벌교읍

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치 및 주위환경= 본건은 보성군 벌교읍 장양리 소재 "벌교초등학교 제석분교(폐교)" 남서하며, 국도 "2호선"이 남동측 인근으로 통과하고 인근 도로변은 주유소 및 건물부지 등이 일부 산재하나 주로 농경지로 형성된 읍시가지 주변지역입니다.
교통상황= 본건 인근까지 소형차량 진입은 가능하나 다소 불편시 되며, 농어촌버스정류장이 북500m 거리의 857호선 지방도에 위치하는 등 일반적인 대중교통여건은 대체로 보통입니다.
형태 및 이용상태= 남측 인접지와는 높이 약 2m 상향 축대 및 북측 인접지와는 높이 약설치하여 자체 지반 평탄하게 성토한 부정형이고, 버섯재배사 부지로 남측 인접지에서 함께 이용합니다.
인접 도로상태= 지적도상 맹지이나, 서측의 인접필지(906-3번지: "보성군" 소유) 및이용하여 서측 인근의 폭 약 3.5m 콘크리트 포장도로에 연결됩니다.
토지이용계획 및 제한상태= 도시지역, 자연녹지지역, 도시계획구역.가축사육제한구역(가축사육제한구역(1500m_닭,오리,개,메추리)), 가축사육제한구역(가 축사육제한구역(2000m_돼지)), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300m_소_신고대상)), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(400m_소_허가대상)), 가축사육제한구역(가축사육 제한구역(500m_그밖의가축)), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(700m_젖소)), 하천구역(양촌촌_하천구역).
제시목록 외의 물건= 버섯재배사(철파이프조 비닐지붕 단층(2중 구조 + 차양막), 폭 9m소재하며, 동별 면적은 별첨 "건물개황도"에 기재하였고 일부분은 의뢰외 토지에 소재함. (내부) 철파이프조 비닐위 차양막 (외부) 철파이프조 비닐위 부직포 보온재 및 차양막 (전동 개폐장치) (차양) 철파이프조 차양막 (체인블럭 수동 개폐장치) 항온냉방설비(공냉식 Condensing Unit 및 Unit Cooler 등) 및 pipe rack(버섯 배지용 선반) 등 시설물이 각 동 내·외부에 설치되어 있음.

토지 정보

필지 수1필지
공시지가 합계5,696만원

용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.

법원경매 입찰 안내

  • 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
  • 매각기일(2026.10.19) 해당 법원(순천지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
  • 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 4회 유찰 상태입니다.
  • 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
  • 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

전남 보성군 벌교읍 경매 물건 사진

전남 보성군 벌교읍 답 경매 물건 사진 1 · 2022타경3179전남 보성군 벌교읍 답 경매 물건 사진 2 · 2022타경3179전남 보성군 벌교읍 답 경매 물건 사진 3 · 2022타경3179전남 보성군 벌교읍 답 경매 물건 사진 4 · 2022타경3179전남 보성군 벌교읍 답 경매 물건 사진 5 · 2022타경3179전남 보성군 벌교읍 답 경매 물건 사진 6 · 2022타경3179

법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.

전라남도 보성군 답 낙찰통계

전라남도 보성군에서 매각된 9건의 평균 낙찰가는 감정가의 71.4%였고, 평균 1.7회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 57.1%, 38건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.

유찰 횟수낙찰 건수평균 낙찰가율
1회4건73.8%
2회3건69.1%

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.

소재사건번호감정가낙찰가낙찰가율기일
보성군 벌교읍2024타경42**8,653만원2,965만원34.3%26.09.07
보성군 겸백면2025타경7**4,934만원3,910만원79.2%26.08.31
보성군 보성읍2025타경522**6,618만원4,632만원70%26.08.24
보성군 노동면2026타경500**2,408만원2,030만원84.3%26.08.03
보성군 겸백면2025타경7**5,782만원6,100만원105.5%26.07.20
보성군 벌교읍2025타경5**214만원120만원56%26.07.20
보성군 벌교읍2025타경7**1억 6,622만원9,410만원56.6%26.07.13
보성군 벌교읍2025타경518**6,000만원4,500만원75%26.06.01

전라남도 보성군 전체 낙찰통계 더 보기 →

이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

라이트GBM — 스피드스터 — 잎부터 공략한다AutoGluon — 2026년 9월 리그 참가예정

예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →

전라남도 보성군 진행중 경매 12건

사진소재지 · 물건종류최저가
전라남도 보성군 문덕면 죽산리 620-1 답 경매 물건 사진전라남도 보성군 문덕면 죽산리 620-1
답 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.09.28
5,843만원
감정가 대비 29%
전라남도 보성군 조성면 은곡리 815 전 경매 물건 사진전라남도 보성군 조성면 은곡리 815
전 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.09.28
1,401만원
감정가 대비 36%
전라남도 보성군 회천면 동율리 556-3 관광휴게시설 경매 물건 사진전라남도 보성군 회천면 동율리 556-3
관광휴게시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.28
3억 9,445만원
감정가 대비 56%
전라남도 보성군 복내면 계산리 산113-2 임야 경매 물건 사진전라남도 보성군 복내면 계산리 산113-2
임야 · 신건 · 매각기일 2026.09.28
1억 2,881만원
감정가 대비 100%
전라남도 보성군 겸백면 수남리 517 대지 경매 물건 사진전라남도 보성군 겸백면 수남리 517
대지 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.28
792만원
감정가 대비 70%
전라남도 보성군 득량면 예당리 367-6 단독주택다가구 경매 물건 사진전라남도 보성군 득량면 예당리 367-6
단독주택다가구 · 신건 · 매각기일 2026.09.28
5,342만원
감정가 대비 100%
전라남도 보성군 보성읍 녹차로 890-60 단독주택 경매 물건 사진전라남도 보성군 보성읍 녹차로 890-60
단독주택 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.10.12
4억 8,145만원
감정가 대비 29%
전라남도 보성군 율어면 이동리 341 대지 경매 물건 사진전라남도 보성군 율어면 이동리 341
대지 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.12
426만원
감정가 대비 36%
전라남도 보성군 회천면 서당리 384 대지 경매 물건 사진전라남도 보성군 회천면 서당리 384
대지 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.12
1,851만원
감정가 대비 56%
전라남도 보성군 율어면 금천리 산79 임야 경매 물건 사진전라남도 보성군 율어면 금천리 산79
임야 · 신건 · 매각기일 2026.10.12
3,412만원
감정가 대비 100%
전라남도 보성군 율어면 금천리 산82 임야 경매 물건 사진전라남도 보성군 율어면 금천리 산82
임야 · 신건 · 매각기일 2026.10.12
2,905만원
감정가 대비 99%
전라남도 보성군 조성면 신월리 513 답 경매 물건 사진전라남도 보성군 조성면 신월리 513
답 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.19
469만원
감정가 대비 36%

얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.

정밀 예상낙찰가 확인

만원 단위 정밀 예상낙찰가 · 정밀 유력구간 · 인수보증금 정확액을 공개합니다. 적중률·분석은 이미 무료로 보고 계십니다.
₩10,000 · 이 물건 1건
카드·간편결제로 바로 열람 · ₩10,000
결제 즉시 열립니다 · 신용·체크카드, 토스페이·네이버페이·카카오페이
무통장 입금으로 결제하기 · 입금 확인(영업시간) 후 열림
신청하면 입금 계좌번호를 문자로 보내드립니다. 입금 확인(승인) 즉시 이 화면에서 자동으로 열립니다.