전라남도 광양시 진월면 월길리 1152 · 전답
신건 · 매각기일 2026.11.02
인수위험 확인 중
✓ 결제 완료
확인 중
임차인—
대항력—
인수보증금—
말소기준—
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
물건 핸드북
이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
시장 · 낙찰 통계
신테마니 실낙찰 · 최근 4년
전남 광양시 진월면 전답 경매 — AI 예상낙찰가
순천지원 2025타경734 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
| 소재지 | 전라남도 광양시 진월면 월길리 1152 |
|---|
| 사건번호 | 2025타경734 순천지원 |
|---|
| 물건종류 | 전답 |
|---|
| 감정가 | 9,740만원 |
|---|
| 최저가 | 9,740만원 (감정가 대비 100%) |
|---|
| 진행상태 | 신건 |
|---|
| 매각기일 | 2026.11.02 |
|---|
감정평가 요항 — 전남 광양시 진월면
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전라남도 광양시 진월면 월길리 소재 "월길마을" 동측 인근에 위치하고, 주변은 전, 답 등이 소재하는 마을주변농경지대임. |
|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하고 근거리에 간선도로 및 버스정류장이 소재하고 있어 일반적인 교통상황은 보통임. |
|---|
| 형태 및 이용상태 | 부정형 완경사지로서 전으로 이용중임. |
|---|
| 인접 도로상태 | 남측으로 세로(불)에 접함. |
|---|
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역, 생산관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률> |
|---|
| 공부와의 차이 | -- |
|---|
| 제시목록 외 물건 | [제시외건물] ㄱ) 컨테이너 창고, 6.0*3.0 ≒ 18.0㎡ ㄴ) 경량철골조 판넬지붕 단층 차양, 6.0*1.5 ≒ 9.0㎡ ㄷ) 판넬조 판넬지붕 단층 창고, 8.0*1.1 ≒ 8.8㎡ ㄹ) 경량철골조 판넬지붕 단층 창고, 6.0*2.0 ≒ 12.0㎡ ㅁ) 경량철골조 판넬지붕 단층 주택, 5.6*4.0+1.7*1.7≒ 25.2㎡(컨테이너위 소재) ㅂ) 경량철골조 판넬지붕 단층 차양, 3.5*5.6-1.7*… |
|---|
토지 정보
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.11.02) 해당 법원(순천지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
전남 광양시 진월면 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
전라남도 광양시 낙찰통계
전라남도 광양시에서 실제 매각된 174건의 평균 낙찰가는 감정가의 60.4%였습니다.
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
|---|
| 0회 | 5건 | 107.5% |
| 1회 | 47건 | 79.0% |
| 2회 | 47건 | 64.1% |
| 3회 | 17건 | 52.1% |
| 4회 | 16건 | 48.2% |
| 5회 | 10건 | 42.7% |
| 6회 | 17건 | 35.5% |
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
|---|
| 광양시 중동 | 2025타경514** | 3억 8,600만원 | 8,900만원 | 23.1% | 26.10.12 |
| 광양시 중동 | 2026타경502** | 1억 9,100만원 | 1억 1,299만원 | 59.2% | 26.10.12 |
| 광양시 중동 | 2025타경514** | 28억 5,200만원 | 7억 77만원 | 24.6% | 26.10.12 |
| 광양시 중동 | 2026타경503** | 3억 800만원 | 1억 7,853만원 | 58% | 26.10.12 |
| 광양시 광양읍 | 2026타경1** | 1억 7,000만원 | 1억 3,770만원 | 81% | 26.10.12 |
| 광양시 태인동 | 2025타경5** | 5억 9,684만원 | 4억 8,000만원 | 80.4% | 26.10.12 |
| 광양시 중동 | 2025타경515** | 7,300만원 | 4,989만원 | 68.3% | 26.10.12 |
| 광양시 중동 | 2025타경514** | 7억 7,300만원 | 1억 7,800만원 | 23% | 26.10.12 |
전라남도 광양시 전체 낙찰통계 더 보기 →
이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까
얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
스태킹 연합 — 지휘부 연합 — 시즌 최다 왕국XG부스트 — 명성의 역설예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
전라남도 광양시 진행중 경매 12건
경매레이더에서 이 물건의 지도·권리분석·주변 시세 보기 →
경매레이더는 옥탑이 운영하는 법원경매 분석 플랫폼입니다. 지도와 권리·배당 분석을 함께 봅니다.
얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.
