전라남도 광양시에서 실제로 매각된 물건 147건의 평균 낙찰가는 감정가의 61.3%였습니다. 감정가보다 크게 낮은 값에 팔립니다. 여러 번 유찰된 뒤 낙찰되는 물건이 많다는 뜻이기도 합니다.
유찰이 쌓일수록 값은 내려갑니다. 유찰 0회에 팔린 물건은 평균 107.0%였고, 7회까지 간 물건은 49.4%였습니다. 입찰가를 정할 때 지금 몇 회차인지가 그만큼 중요합니다.
| 물건종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 | 평균 유찰 |
|---|---|---|---|
| 아파트 | 90 | 71.7% | 2.4회 |
| 임야 | 15 | 29.7% | 5.7회 |
| 답 | 9 | 52.3% | 3.2회 |
| 숙박시설 | 7 | 39.5% | 4.0회 |
| 대지 | 6 | 46.6% | 3.5회 |
| 전 | 5 | 28.9% | 6.8회 |
| 근린생활시설 | 4 | 29.3% | 5.3회 |
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|
| 0회 | 6 | 107.0% |
| 1회 | 43 | 78.8% |
| 2회 | 36 | 64.9% |
| 3회 | 12 | 50.2% |
| 4회 | 14 | 45.8% |
| 5회 | 10 | 42.7% |
| 6회 | 13 | 39.3% |
| 7회 | 7 | 49.4% |
| 소재 | 물건종류 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 광양시 중동 | 아파트 | 2026타경504** | 6,500만원 | 4,550만원 | 70% | 1회 | 2026.09.14 |
| 광양시 황금동 | 임야 | 2025타경504** | 112만원 | 28만원 | 25% | 6회 | 2026.09.14 |
| 광양시 옥룡면 | 임야 | 2024타경5** | 20.16억원 | 2.44억원 | 12.1% | 9회 | 2026.09.14 |
| 광양시 황길동 | 전 | 2025타경3** | 1,106만원 | 254만원 | 23% | 6회 | 2026.09.14 |
| 광양시 중동 | 아파트 | 2026타경501** | 5,750만원 | 4,125만원 | 71.7% | 1회 | 2026.09.14 |
| 광양시 황금동 | 임야 | 2025타경504** | 2,224만원 | 562만원 | 25.3% | 6회 | 2026.09.14 |
| 광양시 중동 | 아파트 | 2026타경502** | 1.84억원 | 1.09억원 | 59.1% | 2회 | 2026.09.14 |
| 광양시 중동 | 아파트 | 2025타경515** | 6,800만원 | 4,899만원 | 72% | 7회 | 2026.09.14 |
| 광양시 중동 | 아파트 | 2025타경515** | 6,800만원 | 5,100만원 | 75% | 7회 | 2026.09.14 |
| 광양시 진월면 | 임야 | 2025타경4** | 125만원 | 57만원 | 45.4% | 4회 | 2026.09.07 |
| 광양시 중동 | 아파트 | 2025타경523** | 1.6억원 | 1.12억원 | 70% | 1회 | 2026.09.07 |
| 광양시 중동 | 아파트 | 2025타경7** | 6,000만원 | 4,521만원 | 75.4% | 1회 | 2026.08.31 |
| 광양시 중동 | 아파트 | 2025타경510** | 5,000만원 | 4,051만원 | 81% | 7회 | 2026.08.31 |
| 광양시 옥룡면 | 전답 | 2025타경517** | 2.26억원 | 3.2억원 | 141.4% | 0회 | 2026.08.31 |
| 광양시 중동 | 아파트 | 2026타경501** | 5,900만원 | 3,610만원 | 61.2% | 2회 | 2026.08.24 |
| 광양시 옥룡면 | 임야 | 2025타경5** | 3,353만원 | 920만원 | 27.4% | 6회 | 2026.08.24 |
| 광양시 광양읍 | 아파트 | 2025타경517** | 1.75억원 | 1.23억원 | 70.1% | 1회 | 2026.08.24 |
| 광양시 중동 | 아파트 | 2026타경501** | 1.88억원 | 1.14억원 | 60.6% | 2회 | 2026.08.24 |
| 광양시 중동 | 아파트 | 2026타경502** | 1.94억원 | 1.18억원 | 60.7% | 2회 | 2026.08.24 |
| 광양시 중동 | 근린생활시설 | 2025타경519** | 4.13억원 | 9,489만원 | 23% | 6회 | 2026.08.24 |
| 광양시 황길동 | 답 | 2025타경512** | 4,034만원 | 1,121만원 | 27.8% | 6회 | 2026.08.24 |
| 광양시 중동 | 아파트 | 2026타경502** | 1.94억원 | 1.18억원 | 60.7% | 2회 | 2026.08.24 |
| 광양시 중동 | 아파트 | 2026타경503** | 1.3억원 | 1.04억원 | 80% | 1회 | 2026.08.24 |
| 광양시 중동 | 아파트 | 2025타경504** | 8,800만원 | 6,370만원 | 72.4% | 5회 | 2026.08.24 |
| 광양시 중동 | 아파트 | 2026타경501** | 1.88억원 | 1.14억원 | 60.6% | 2회 | 2026.08.24 |
위 통계는 이미 끝난 경매의 결과입니다. 지금 입찰하려는 물건이 얼마에 낙찰될지는 얼마써의 예상낙찰가 AI가 계산합니다. 12개 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 이 지역에서 가장 잘 맞힌 팀이 예상낙찰가를 담당합니다.
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얼마써 — 법원 경매 낙찰 통계는 실제 매각 결과를 집계한 것으로, 입찰가를 정할 때 참고하는 자료입니다. 개별 물건의 예상낙찰가는 예상낙찰가 AI 12팀이 계산합니다. 게시된 사례는 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다. 통계는 참고치이며 입찰 전 법원 공고와 현장을 반드시 확인하세요.