전라남도 순천시 해룡면 상내리 108 · 답
3회 유찰 · 매각기일 2026.10.19
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말소기준—
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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전남 순천시 해룡면 답 경매 — AI 예상낙찰가
순천지원 2025타경51324 · 3회 유찰
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
| 소재지 | 전라남도 순천시 해룡면 상내리 108 |
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| 사건번호 | 2025타경51324 순천지원 |
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| 물건종류 | 답 |
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| 감정가 | 1,191만원 |
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| 최저가 | 534만원 (감정가 대비 45%) |
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| 진행상태 | 3회 유찰 |
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| 매각기일 | 2026.10.19 |
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감정평가 요항 — 전남 순천시 해룡면
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전라남도 순천시 해룡면 상내리 소재"상내복지회관"남서측 근거리에 위치하며, 주위환경은 마을 및 전,답 임야 등이 혼재한 농경지대임. |
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| 교통상황 | 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 콘크리트 포장도로 등이 소재해 교통상황은 보통시됨. |
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| 형태 및 이용상태 | 기호 1,2) 공히 부정형의 완경사로 휴경지상태임. |
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| 인접 도로상태 | 지적도상 맹지임. |
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| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 1,2) : 보전녹지지역, 가축사육제한구역(녹지지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> |
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| 공부와의 차이 | 없음. |
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| 제시목록 외 물건 | 없음. |
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| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 등은 미상임. |
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토지 정보
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.10.19) 해당 법원(순천지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 3회 유찰 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
전남 순천시 해룡면 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
전라남도 순천시 답 낙찰통계
전라남도 순천시에서 매각된 답 15건의 평균 낙찰가는 감정가의 54.0%였고, 평균 2.9회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 61.0%, 127건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
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| 1회 | 3건 | 85.0% |
| 2회 | 5건 | 59.1% |
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
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| 순천시 덕월동 | 2025타경4** | 1,303만원 | 382만원 | 29.3% | 26.09.07 |
| 순천시 덕월동 | 2025타경4** | 6,753만원 | 1,982만원 | 29.3% | 26.09.07 |
| 순천시 서면 | 2024타경531** | 1억 8,067만원 | 1억 300만원 | 57% | 26.09.07 |
| 순천시 황전면 | 2025타경520** | 1,188만원 | 489만원 | 41.2% | 26.08.24 |
| 순천시 황전면 | 2025타경520** | 1,913만원 | 789만원 | 41.2% | 26.08.24 |
| 순천시 별량면 | 2025타경6** | 1억 4,287만원 | 8,020만원 | 56.1% | 26.08.18 |
| 순천시 별량면 | 2025타경6** | 1억 197만원 | 5,720만원 | 56.1% | 26.08.18 |
| 순천시 황전면 | 2026타경500** | 8,418만원 | 5,914만원 | 70.3% | 26.08.18 |
전라남도 순천시 전체 낙찰통계 더 보기 →
이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까
얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
TabPFN — 2026년 9월 리그 참가예정캣부스트 — 범주형 네이티브 신예예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
전라남도 순천시 진행중 경매 12건
| 사진 | 소재지 · 물건종류 | 최저가 |
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사진 없음 | 전라남도 순천시 서면 죽평리 555-8 대지 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.28 | 75억 6,488만원 감정가 대비 100% |
 | 전라남도 순천시 안산길 5 108동 1층 113호 (연향동,연향동호반리젠시빌) 아파트 · 12회 유찰 · 매각기일 2026.09.28 | 244만원 감정가 대비 3% |
 | 전라남도 순천시 풍덕동 327-13 대지 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.28 | 9억 639만원 감정가 대비 56% |
 | 전라남도 순천시 인월동 882 전 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.09.28 | 2,308만원 감정가 대비 23% |
 | 전라남도 순천시 연향동 317-10 전답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.28 | 6억 8,989만원 감정가 대비 70% |
 | 전라남도 순천시 낙안면 교촌리 432-1 답 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.28 | 8,946만원 감정가 대비 56% |
| 전라남도 순천시 낙안면 교촌리 1051-1 답 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.28 | 7,290만원 감정가 대비 56% |
 | 전라남도 순천시 주암면 운룡리 603 전답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.28 | 1,811만원 감정가 대비 70% |
 | 전라남도 순천시 조곡동 68-61 금호아파트 1동 14층 1406호 아파트 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.28 | 6,790만원 감정가 대비 70% |
 | 전라남도 순천시 남내동 72-2 상가,오피스텔,근린시설 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.28 | 11억 4,598만원 감정가 대비 70% |
 | 전라남도 순천시 풍덕동 807-7 한신아파트 3동 13층 1302호 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.09.28 | 1억 4,900만원 감정가 대비 100% |
 | 전라남도 순천시 월등면 계월리 690-2 단독주택다가구 · 신건 · 매각기일 2026.09.28 | 1억 5,344만원 감정가 대비 100% |
얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.
