전남 여수시 여천동 전답 경매 — AI 예상낙찰가

순천지원 2026타경50086 · 신건

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

경매 기본정보

감정평가 요항 — 전남 여수시 여천동

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

토지 정보

용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.

법원경매 입찰 안내

• 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
• 매각기일(2026.11.02) 해당 법원(순천지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
• 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
• 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
• 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

전남 여수시 여천동 경매 물건 사진

법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.

전라남도 여수시 낙찰통계

전라남도 여수시에서 실제 매각된 172건의 평균 낙찰가는 감정가의 51.6%였습니다.

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.

전라남도 여수시 전체 낙찰통계 더 보기 →

이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →

전라남도 여수시 진행중 경매 12건

사진	소재지 · 물건종류	최저가
사진 없음	전라남도 여수시 국동 521 대지 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.19	46억 6,659만원 감정가 대비 70%
	전라남도 여수시 교동 622-5 단독주택 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.19	3,907만원 감정가 대비 45%
	전라남도 여수시 동산동 176-2 단독주택 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.19	2,216만원 감정가 대비 45%
	전라남도 여수시 묘도동 산113-1 임야 · 9회 유찰 · 매각기일 2026.10.19	7,920만원 감정가 대비 12%
	전라남도 여수시 율촌면 산수리 1445 전 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.19	4,402만원 감정가 대비 36%
	전라남도 여수시 중앙동 148 대지 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.10.19	7,436만원 감정가 대비 29%
	전라남도 여수시 남면 횡간리 149 전 · 7회 유찰 · 매각기일 2026.10.19	316만원 감정가 대비 18%
	전라남도 여수시 봉계동 산141 임야 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.10.19	8,166만원 감정가 대비 23%
	전라남도 여수시 율촌면 월산리 산79 임야 · 8회 유찰 · 매각기일 2026.10.19	5,870만원 감정가 대비 15%
	전라남도 여수시 화양면 이목리 615-1 전 · 8회 유찰 · 매각기일 2026.10.19	4,925만원 감정가 대비 15%
	전라남도 여수시 화양면 이목리 산651-1 임야 · 8회 유찰 · 매각기일 2026.10.19	4,695만원 감정가 대비 15%
	전라남도 여수시 율촌면 월산리 산90-6 임야 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.10.19	102만원 감정가 대비 23%

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