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전라남도 순천시 별량면 무풍리 127 · 답

2회 유찰 · 매각기일 2026.11.23

인수위험 확인 중

감정가

889만원

8,888,000 원

최저가

498만원

감정가 대비 56%

적정 시세

—

분석 중

채권총액

—

근저당·전세권 합

종합 점수

—

/ 100

분석 중

예상 낙찰가

적중률 산출 중

예상 중앙값—

—원

유력 구간 —

최저가

4.12억

예상

감정가

6.43억

인수 위험

확인 중

임차인—

대항력—

인수보증금—

말소기준—

예상낙찰가 · 적중률

STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택

불러오는 중…

물건 핸드북

이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준

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권리 · 인수 분석

등기부 + 매각물건명세서

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시장 · 낙찰 통계

신테마니 실낙찰 · 최근 4년

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건물 · 입지 분석

레이더 LX

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낙찰 이상치 판별

방어입찰·기관·오입찰 필터

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수익률 계산

확정 예상낙찰가 기준 자동 산출

전남 순천시 별량면 답 경매 — AI 예상낙찰가

순천지원 2026타경50091 · 2회 유찰

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

경매 기본정보

소재지	전라남도 순천시 별량면 무풍리 127
사건번호	2026타경50091 순천지원
물건종류	답
감정가	889만원
최저가	498만원 (감정가 대비 56%)
진행상태	2회 유찰
매각기일	2026.11.23

토지 정보

필지 수	1필지
공시지가 합계	277만원

용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.

법원경매 입찰 안내

입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.11.23) 해당 법원(순천지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 2회 유찰 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

전남 순천시 별량면 경매 물건 사진

법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.

전라남도 순천시 답 낙찰통계

전라남도 순천시에서 매각된 답 23건의 평균 낙찰가는 감정가의 53.1%였고, 평균 2.8회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 60.3%, 151건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.

유찰 횟수	낙찰 건수	평균 낙찰가율
1회	3건	85.0%
2회	9건	59.3%
3회	5건	47.8%
5회	3건	29.1%

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.

소재	사건번호	감정가	낙찰가	낙찰가율	기일
순천시 황전면	2025타경520**	3,138만원	1,801만원	57.4%	26.10.19
순천시 별량면	2025타경6**	3,354만원	1,570만원	46.8%	26.10.12
순천시 해룡면	2025타경520**	3,095만원	888만원	28.7%	26.10.12
순천시 별량면	2026타경500**	1,954만원	1,120만원	57.3%	26.10.12
순천시 별량면	2025타경6**	1억 7,877만원	8,873만원	49.6%	26.10.12
순천시 별량면	2025타경6**	1억 5,208만원	7,490만원	49.2%	26.10.12
순천시 낙안면	2025타경524**	1억 5,974만원	9,466만원	59.3%	26.09.28
순천시 낙안면	2025타경524**	1억 3,018만원	8,359만원	64.2%	26.09.28

전라남도 순천시 전체 낙찰통계 더 보기 →

이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

NG부스트 — 확률의 예언자 HGB 앙상블 — 왕조의 주전 — 흔들리지 않는 기본기

예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →

전라남도 순천시 진행중 경매 12건

사진	소재지 · 물건종류	최저가
	전라남도 순천시 비봉2길 22 102동 1층102호 (조례동,시대아파트) 아파트 · 14회 유찰 · 매각기일 2026.11.02	4,340만원 감정가 대비 70%
	전라남도 순천시 낙안면 창녕리 516 전답 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.02	942만원 감정가 대비 56%
	전라남도 순천시 남내동 81 근린생활시설 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.11.02	7억 9,201만원 감정가 대비 29%
	전라남도 순천시 해룡면 호두리 1201-17 상가,오피스텔,근린시설 · 신건 · 매각기일 2026.11.02	41억 9,002만원 감정가 대비 100%
	전라남도 순천시 낙안면 신기리 415-5 전 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.02	1억 528만원 감정가 대비 45%
	전라남도 순천시 풍덕동 329-9 전답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.02	6억 7,414만원 감정가 대비 70%
	전라남도 순천시 승주읍 도정리 산263 임야 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.11.02	5,186만원 감정가 대비 29%
	전라남도 순천시 옥천동 116-2 대지 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.02	13억 6,734만원 감정가 대비 36%
	전라남도 순천시 팔마1길 25, 101동 705호(연향동, 연향대주피오레아파트) 승용차 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.02	1,064만원 감정가 대비 56%
	전라남도 순천시 황전면 선변리 836-5 판매시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.02	4,996만원 감정가 대비 45%
	전라남도 순천시 황전면 봉덕리 362-1 단독주택 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.02	3,298만원 감정가 대비 45%
	전라남도 순천시 덕암동 225-10 삼풍백합아파트 2층201호 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.11.02	1,650만원 감정가 대비 100%