전남 구례군 구례읍 상가,오피스텔,근린시설 경매 — AI 예상낙찰가

순천지원 2026타경50398 · 신건

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

경매 기본정보

토지 정보

용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.

법원경매 입찰 안내

• 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
• 매각기일(2026.09.28) 해당 법원(순천지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
• 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
• 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
• 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

전남 구례군 구례읍 경매 물건 사진

법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.

전라남도 구례군 낙찰통계

전라남도 구례군에서 실제 매각된 23건의 평균 낙찰가는 감정가의 51.7%였습니다.

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.

전라남도 구례군 전체 낙찰통계 더 보기 →

이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →

전라남도 구례군 진행중 경매 12건

사진	소재지 · 물건종류	최저가
	전라남도 구례군 광의면 연파리 114-1 전 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.28	2,105만원 감정가 대비 45%
	전라남도 구례군 구례읍 산성리 74-3 임야 · 신건 · 매각기일 2026.09.28	2,841만원 감정가 대비 100%
	전라남도 구례군 광의면 대산리 221-1 단독주택다가구 · 신건 · 매각기일 2026.09.28	9,679만원 감정가 대비 100%
	전라남도 구례군 용방면 죽정리 926 공장/지식산업센터 · 신건 · 매각기일 2026.09.28	22억 731만원 감정가 대비 100%
	전라남도 구례군 토지면 용두리 30-4 판매시설 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.12	4억 4,016만원 감정가 대비 70%
	전라남도 구례군 광의면 대전리 475 전 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.12	735만원 감정가 대비 56%
	전라남도 구례군 산동면 좌사리 455 전 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.10.19	3,399만원 감정가 대비 23%
	전라남도 구례군 산동면 탑정리 504 답 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.19	1,107만원 감정가 대비 45%
	전라남도 구례군 광의면 방광리 756-5 답 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.19	7,392만원 감정가 대비 56%
	전라남도 구례군 토지면 내동리 143 답 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.19	3,740만원 감정가 대비 45%
	전라남도 구례군 토지면 내동리 산110-9 임야 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.19	140만원 감정가 대비 45%
	전라남도 구례군 문척면 중산리 456 전 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.19	1,881만원 감정가 대비 56%

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